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年中放量冲刺后 上周重庆楼市重回传统“淡季”

2015-07-14 07:28:38 来源: 0 条评论
【摘要】 经过年中的放量冲刺之后,上周主城区商品房成交量价齐跌,楼市重回淡季。据晟城地产市场研究部数据统计,从7月6日~12日,主城区商品房共成交4217套,成交套数环比下降37.2%,成交面积为42.58万方,环比下降22.5%。

  经过年中的放量冲刺之后,上周主城区商品房成交量价齐跌,楼市重回淡季。据晟城地产市场研究部数据统计,从7月6日~12日,主城区商品房共成交4217套,成交套数环比下降37.2%,成交面积为42.58万方,环比下降22.5%。

  从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6020元/㎡,环比下降34.2%。晟城地产市场研究部经理黄友艳表示,这与此前一周主城商品房建面成交均价达到9155元/㎡,环比上涨24.6%,形成鲜明对比。

  对于楼市量价齐跌的原因,黄友艳分析,一方面是因为7月楼市进入传统淡季,主要是因为改善型物业成交下滑,低价物业支撑成交量,导致建面成交均价大幅回落。而此前一周,商铺和改善性需求都出现成交高峰。

  在市场进入传统淡季时,开发商推盘也显得较为谨慎,据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量14.96万方,环比下降58.2%,上周主城成交42.58万方,供求比为0.35。新推楼盘反应也较为平淡,上周加推及新开项目共3个,均为高层项目,共推出房源575套,成交率30%。

  记者 陈富勇

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[责任编辑: 张杰 ]
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