[调查]小区半夜开门收1元开门费 你怎么看?

[调查]小区半夜开门收1元开门费 你怎么看?

来源:华龙网-重庆晚报2015-10-21

  小区半夜开门要收1元开门费,你怎么看?

▲业委会的通知

   每日零时到六时进门要收开门费

  你听说过出入小区也要给钱的吗?前两天,永川区长运家属院的住户陈女士向重庆晚报24小时新闻热线966988反映,她凌晨回小区时大门上锁,找来值班人员开门,对方称要交1元的“开门费”。

  陈女士很不解,自己交了物管费,为何还要给开门费?带着疑问,昨日重庆晚报记者来到小区进行调查。

  投诉 凌晨回家要收开门费

  长运家属院坐落在永川渝西大道西段1号。大约1个月前,陈女士在这里租房,除了交房租,每月还交纳20多元物管费。

  上周末,陈女士和朋友玩得比较晚,凌晨1时左右回来见小区大门上锁,便喊醒值班人员开门。值班的邓萍睡眼惺忪地来开门。正当陈女士准备回家时,邓萍称要收取每人1元的“开门费”。

  “麻烦她开个门还要给钱?”陈女士争执了几句,由于钱不多,加上夜已深,只得给钱了事。

  调查 有业主每天都要交钱

  记者了解到,长运家属院共3栋楼,60多户,是一个20多年历史的老小区。小区只有一个进出口,没有安装门禁系统,只有一扇大铁门。

  在大门口旁,记者看到一张2011年张贴的告示,有些字已消失,但能大致看明白内容:“每天晚上12点后进出……1元,希自觉遵守,谢谢合作。”

  记者采访多位业主后得知,看不清的地方写的是“家属院收费”。

  住在一楼的向女士是环卫工,每年有2个月要来这里照顾妈妈,每天清晨5点过就要出门。在这2个月里,她每天都要缴开门费。

  业主 有人反对也有人赞成

  住在1楼的王爷爷说,小区虽然不大,但值班人员的工作量大,工资低,“收取1元的开门费还算合理,也不多。”

  “我觉得不太合理。”向女士认为,不能以这种方式来补贴值班人员。3楼的刘先生也认为,既然缴纳了物管费,就不应该再交开门费。

  还有一些业主表示无所谓。

  值班 晚上起床开门也辛苦

  重庆晚报记者找到值班人员邓萍。邓萍说,收开门费是小区的一个不成文规定。她接手不到一年,在她之前所有值班人员都是这样做的。小区没有物管公司,由业主委员会自治,聘了一个值班人员管理小区,她每月的工资1000元。收开门费,业委会表示这钱是对她的补贴,“一个月大约收200元左右。”

  邓萍的说法得到业委会委员王先生的认可。他说,小区物管费不到3角钱/平方米,一户大约20多元,60多户不到1500元,“还有一些人不交,每个月只能收到1000元左右。”

  王先生说,邓萍要负责小区的公共卫生,还要半夜起来给业主开门,劳动强度大,而且非常影响睡眠,工资太低,收取1元开门费算是对她的补助。

  街道 业委会自治不好干涉

  家属院所在地属于胜利路街道办事处。长运家属院驻社区干部曾昭敏表示,小区没有向她反映收开门费,也没有报备,她还是第一次听说。这事肯定不合法,但小区属于业委会自治,街道社区不好干涉。她表示将对此事进行了解。

  记者 熊志翔 李璐

  “开门费”不能强制收取

  重庆国彦律师事务所孟显荣律师认为,开门费能不能收,要看《物业管理合同》物管费中是否包含夜间开门。如果没有,收开门费是可以理解的。如果有业主不愿交,守门人也不能强制收取,须由守门人和小区住户协商。云南鑫金桥律师事务所律师刘爱国曾表示,如果小区已向业主说明小区有关门时间,住户就应当做到行为和制度相统一。从情理上说,住户晚归确实会给守门人带来工作量,应当给于守门人一个歉意的表示。

  多发生在自治小区

  收开门费,长运家属院并不是个例。2014年1月1日《重庆晚报》A09版报道了渝北区花卉西一路73号小区夜间开门交开门费。昆明、成都等地也报道过夜间收开门费。一位不愿透露姓名的物管经理表示,这类情况大多发生在由业委会自治的小区,物管费较低,聘用工作人员的报酬也较低,但劳动强度较大,小区没安门禁系统,需要有人开门锁门。刘爱国律师建议,双方应订协议,从而使收费变得合理合法。

首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 专题 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 政法 直播 | 文艺 教育 生活 应急 | 房产 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

[调查]小区半夜开门收1元开门费 你怎么看?

2015-10-21 08:26:17 来源: 0 条评论

  小区半夜开门要收1元开门费,你怎么看?

▲业委会的通知

   每日零时到六时进门要收开门费

  你听说过出入小区也要给钱的吗?前两天,永川区长运家属院的住户陈女士向重庆晚报24小时新闻热线966988反映,她凌晨回小区时大门上锁,找来值班人员开门,对方称要交1元的“开门费”。

  陈女士很不解,自己交了物管费,为何还要给开门费?带着疑问,昨日重庆晚报记者来到小区进行调查。

  投诉 凌晨回家要收开门费

  长运家属院坐落在永川渝西大道西段1号。大约1个月前,陈女士在这里租房,除了交房租,每月还交纳20多元物管费。

  上周末,陈女士和朋友玩得比较晚,凌晨1时左右回来见小区大门上锁,便喊醒值班人员开门。值班的邓萍睡眼惺忪地来开门。正当陈女士准备回家时,邓萍称要收取每人1元的“开门费”。

  “麻烦她开个门还要给钱?”陈女士争执了几句,由于钱不多,加上夜已深,只得给钱了事。

  调查 有业主每天都要交钱

  记者了解到,长运家属院共3栋楼,60多户,是一个20多年历史的老小区。小区只有一个进出口,没有安装门禁系统,只有一扇大铁门。

  在大门口旁,记者看到一张2011年张贴的告示,有些字已消失,但能大致看明白内容:“每天晚上12点后进出……1元,希自觉遵守,谢谢合作。”

  记者采访多位业主后得知,看不清的地方写的是“家属院收费”。

  住在一楼的向女士是环卫工,每年有2个月要来这里照顾妈妈,每天清晨5点过就要出门。在这2个月里,她每天都要缴开门费。

  业主 有人反对也有人赞成

  住在1楼的王爷爷说,小区虽然不大,但值班人员的工作量大,工资低,“收取1元的开门费还算合理,也不多。”

  “我觉得不太合理。”向女士认为,不能以这种方式来补贴值班人员。3楼的刘先生也认为,既然缴纳了物管费,就不应该再交开门费。

  还有一些业主表示无所谓。

  值班 晚上起床开门也辛苦

  重庆晚报记者找到值班人员邓萍。邓萍说,收开门费是小区的一个不成文规定。她接手不到一年,在她之前所有值班人员都是这样做的。小区没有物管公司,由业主委员会自治,聘了一个值班人员管理小区,她每月的工资1000元。收开门费,业委会表示这钱是对她的补贴,“一个月大约收200元左右。”

  邓萍的说法得到业委会委员王先生的认可。他说,小区物管费不到3角钱/平方米,一户大约20多元,60多户不到1500元,“还有一些人不交,每个月只能收到1000元左右。”

  王先生说,邓萍要负责小区的公共卫生,还要半夜起来给业主开门,劳动强度大,而且非常影响睡眠,工资太低,收取1元开门费算是对她的补助。

  街道 业委会自治不好干涉

  家属院所在地属于胜利路街道办事处。长运家属院驻社区干部曾昭敏表示,小区没有向她反映收开门费,也没有报备,她还是第一次听说。这事肯定不合法,但小区属于业委会自治,街道社区不好干涉。她表示将对此事进行了解。

  记者 熊志翔 李璐

  “开门费”不能强制收取

  重庆国彦律师事务所孟显荣律师认为,开门费能不能收,要看《物业管理合同》物管费中是否包含夜间开门。如果没有,收开门费是可以理解的。如果有业主不愿交,守门人也不能强制收取,须由守门人和小区住户协商。云南鑫金桥律师事务所律师刘爱国曾表示,如果小区已向业主说明小区有关门时间,住户就应当做到行为和制度相统一。从情理上说,住户晚归确实会给守门人带来工作量,应当给于守门人一个歉意的表示。

  多发生在自治小区

  收开门费,长运家属院并不是个例。2014年1月1日《重庆晚报》A09版报道了渝北区花卉西一路73号小区夜间开门交开门费。昆明、成都等地也报道过夜间收开门费。一位不愿透露姓名的物管经理表示,这类情况大多发生在由业委会自治的小区,物管费较低,聘用工作人员的报酬也较低,但劳动强度较大,小区没安门禁系统,需要有人开门锁门。刘爱国律师建议,双方应订协议,从而使收费变得合理合法。

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 张杰 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭
>