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晟城:重庆楼市上周成交5928套 环比上涨26.5%

来源:华龙网2015-10-26

    1、上周成交5928套商品房,环比上涨26.5%

    据晟城地产市场研究部数据统计,从2015.10.19截止到2015.10.25,主城区商品房共成交5928套,成交套数环比上涨26.5%,成交面积为49.80万方,环比上涨25.8%。

    从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6795元/㎡,环比上涨0.8%。

    受秋交会影响,本周集中备案,商品房成交量大幅上涨,成交价格相对稳定。

    2、区域一周成交量(10.19—10.25)——九龙坡区排名第一,北部新区位列第二

    从以上数据表可以看到,在10.19-10.25日期间,重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看,九龙坡区成交905套,排名第一,环比上涨8.4%;北部新区成交837套,环比上涨3.8%,位于第二;巴南区成交821套,排名第三。

    3、新楼盘或加推统计(10.19-10.25)

    据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周加推及新开项目共3个,共推出房源538套,成交率40%。

    上周新开盘项目中江北区的金融街融景城整体去化比较乐观,项目开盘当天推出170套房源,销售套数146套,去化率86%,热销的原因有:①项目地理位置优越,配套成熟,带新村小学指标;②产品带院馆设计,面积较小,控制总价,客户认可度高;③本次开盘推出套内户型面积区间为54-79㎡,其中约79㎡两室两厅双卫+院馆户型较为热销,热销原因:可变三房,功能齐全,位于端头,采光及通风效果佳,配套成熟。

    4、一周预售量统计(10.19-10.25)

    据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量18.28万方,环比下降70.8%,上周主城成交49.80万方,供求比为0.37。

    5、一周(10.19-10.25)新增商住土地成交情况

    据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周暂无新增商住类土地成交。

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晟城:重庆楼市上周成交5928套 环比上涨26.5%

2015-10-26 14:59:39 来源: 0 条评论
【摘要】 据晟城地产市场研究部数据统计,从2015.10.19截止到2015.10.25,主城区商品房共成交5928套,成交套数环比上涨26.5%,成交面积为49.80万方,环比上涨25.8%。

    1、上周成交5928套商品房,环比上涨26.5%

    据晟城地产市场研究部数据统计,从2015.10.19截止到2015.10.25,主城区商品房共成交5928套,成交套数环比上涨26.5%,成交面积为49.80万方,环比上涨25.8%。

    从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6795元/㎡,环比上涨0.8%。

    受秋交会影响,本周集中备案,商品房成交量大幅上涨,成交价格相对稳定。

    2、区域一周成交量(10.19—10.25)——九龙坡区排名第一,北部新区位列第二

    从以上数据表可以看到,在10.19-10.25日期间,重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看,九龙坡区成交905套,排名第一,环比上涨8.4%;北部新区成交837套,环比上涨3.8%,位于第二;巴南区成交821套,排名第三。

    3、新楼盘或加推统计(10.19-10.25)

    据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周加推及新开项目共3个,共推出房源538套,成交率40%。

    上周新开盘项目中江北区的金融街融景城整体去化比较乐观,项目开盘当天推出170套房源,销售套数146套,去化率86%,热销的原因有:①项目地理位置优越,配套成熟,带新村小学指标;②产品带院馆设计,面积较小,控制总价,客户认可度高;③本次开盘推出套内户型面积区间为54-79㎡,其中约79㎡两室两厅双卫+院馆户型较为热销,热销原因:可变三房,功能齐全,位于端头,采光及通风效果佳,配套成熟。

    4、一周预售量统计(10.19-10.25)

    据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量18.28万方,环比下降70.8%,上周主城成交49.80万方,供求比为0.37。

    5、一周(10.19-10.25)新增商住土地成交情况

    据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周暂无新增商住类土地成交。

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