重庆甲级写字楼集中供应 存量超100万平方米
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重庆甲级写字楼集中供应 存量超100万平方米

来源:华龙网-重庆晚报2015-11-10

  知名房地产服务运营商戴德梁行近日对2015年前三季度重庆写字楼、住宅、商业及物流仓储市场的表现进行了分析,预测未来优质物流仓储市场需求旺盛,将租金看涨。

  2015年前3个季度,重庆甲级写字楼市场累计新增供应45.6万平方米,约为去年全年新增供应的三倍。至此,重庆甲级写字楼市场已进入集中供应期,全市甲级写字楼市场总存量拉升至115.2万平方米。大量优质物业的集中供应令前三个季度累计吸纳量达到16.1万平方米,但同时也使重庆甲级写字楼空置率于本季度达到47.8%,较去年年末上升约11个百分点。租金方面,集中的新增供应使得部分项目下调租金,重庆甲级写字楼租金环比上季度微降0.7%至每月每平方米96.9元。

  三季度位于解放碑的国泰广场进行试营业,全市优质商业物业存量总存量达到260.3万平方米。租金方面,由于近期新开业项目良好的品牌号召力,实现较优的项目租金,使得全市优质商业平均租金维持在每月每平方米744.8元,与上季度租金基本持平。空置方面,由于个别项目进行业态调整,引入餐饮、超市等业态,加之新增项目开业入住率良好,因此本季度全市优质商业空置率环比微降,总体市场表现平稳。

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重庆甲级写字楼集中供应 存量超100万平方米

2015-11-10 08:45:45 来源: 0 条评论

  知名房地产服务运营商戴德梁行近日对2015年前三季度重庆写字楼、住宅、商业及物流仓储市场的表现进行了分析,预测未来优质物流仓储市场需求旺盛,将租金看涨。

  2015年前3个季度,重庆甲级写字楼市场累计新增供应45.6万平方米,约为去年全年新增供应的三倍。至此,重庆甲级写字楼市场已进入集中供应期,全市甲级写字楼市场总存量拉升至115.2万平方米。大量优质物业的集中供应令前三个季度累计吸纳量达到16.1万平方米,但同时也使重庆甲级写字楼空置率于本季度达到47.8%,较去年年末上升约11个百分点。租金方面,集中的新增供应使得部分项目下调租金,重庆甲级写字楼租金环比上季度微降0.7%至每月每平方米96.9元。

  三季度位于解放碑的国泰广场进行试营业,全市优质商业物业存量总存量达到260.3万平方米。租金方面,由于近期新开业项目良好的品牌号召力,实现较优的项目租金,使得全市优质商业平均租金维持在每月每平方米744.8元,与上季度租金基本持平。空置方面,由于个别项目进行业态调整,引入餐饮、超市等业态,加之新增项目开业入住率良好,因此本季度全市优质商业空置率环比微降,总体市场表现平稳。

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