<

"两个暂停"政策助推 众多房企布局海南旅游地产

来源:中华工商时报2016-04-14

   海南省政府近期提出的“两个暂停”楼市调控新举措在引发广泛关注的同时正在持续发酵。

  “两个暂停”即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市,实施即暂停办理新增商品住宅(含酒店式公寓)及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批;暂停审批后,去库存降至全省平均水平以内的县市,下一年度按消化量确定年度商品住宅用地计划。

  海南省政府相关人士表示,实施两个暂停等措施目标是去库存和调结构。

  “两个暂停绝非一刀切政策。”专业人士也表示,一是《通知》明确,商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县才实施两个暂停,而非所有市县。二是两个暂停仅针对新增商品住宅项目的用地供应及规划审批,对分时度假、宾馆、酒店等以旅游度假为目的的旅游地产,以及商业综合体、购物中心等以商业经营为目的的商业地产并无限制。

  “此次调控要求促进房地产与旅游、文体、教育、健康、医疗等产业相融合,鼓励加快发展住房租赁市场,发展多元化产品。”业内专家判断:这对海南楼市供给侧改革与高端旅游地产项目的发展起到了积极助推作用,海南旅游地产升级转型在即,置业窗口期或将来临。

  “从海口到三亚595公里的黄金海岸线上,动辄投资数十亿、上百亿的旅游地产项目早已星罗棋布。鲁能、恒大、万达等大批房企巨头进驻,一线海景土地资源日益紧俏。”业内人士分析,众多知名房企布局,源于海南旅游地产旺盛的市场需求。而海南拥有的生态人文环境、稀缺资源、独特地理位置、快速经济发展及城市化配套设施的不断完善等,又成为了房产未来升值的基础。

  “近几年度假产品开发升温,也让海南旅游地产更受青睐。而如何将自然资源、文化、商业等产业相互盘整进行升级,积极探索为休闲度假的居者提供完善的配套硬件和舒适的生活方式,给其一个真正的家等,是做好旅游地产的关键。”北京中科俊泰投资有限公司执行董事孙赫笛透露,时分·亚龙湾秉承的正是为居者打造舒适的家的理念。项目还有占地35亩的自持独立商业,而独立商业既能为业主带来生活便利,也是保证物业增值保值的筹码。

  “目前项目高层公寓实体样板间已经开放。不同户型样板房装修风格迥异,‘家’味十足。”时分·亚龙湾销售人员表示,这样装修增加了成本,但却提升了品质,营造了家的温馨,广受市场好评,样板间开放当天前来看盘的消费者络绎不绝,截至3月底,房屋认筹量已近300户。

  “海南旅游地产火热局面还将持续。”专业人士判断,海南将建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。在国家利好政策频发刺激下,随着国际旅游岛建设的逐步推进,交通网络的日益完善、加之密集的星级酒店、不断丰富的旅游产品等,海南的旅游度假竞争优势将进一步凸显。(沈呈)

>
相关新闻
精品栏目

在重庆遇见更好的自己

指尖上的精雕生活

智博会上“触碰”未来

景美人少的原生态避暑地

热门推荐

亚运会女排小组赛

贫困县里的音乐盛宴

街头诈骗现形记

体操房里的夏天

陈坤:行走的力量

吴奇隆变身"男月嫂"

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 图库 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居
  • 站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

"两个暂停"政策助推 众多房企布局海南旅游地产

2016-04-14 05:13:27 来源: 0 条评论
【摘要】 海南省政府近期提出的“两个暂停”楼市调控新举措在引发广泛关注的同时正在持续发酵。

   海南省政府近期提出的“两个暂停”楼市调控新举措在引发广泛关注的同时正在持续发酵。

  “两个暂停”即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市,实施即暂停办理新增商品住宅(含酒店式公寓)及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批;暂停审批后,去库存降至全省平均水平以内的县市,下一年度按消化量确定年度商品住宅用地计划。

  海南省政府相关人士表示,实施两个暂停等措施目标是去库存和调结构。

  “两个暂停绝非一刀切政策。”专业人士也表示,一是《通知》明确,商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县才实施两个暂停,而非所有市县。二是两个暂停仅针对新增商品住宅项目的用地供应及规划审批,对分时度假、宾馆、酒店等以旅游度假为目的的旅游地产,以及商业综合体、购物中心等以商业经营为目的的商业地产并无限制。

  “此次调控要求促进房地产与旅游、文体、教育、健康、医疗等产业相融合,鼓励加快发展住房租赁市场,发展多元化产品。”业内专家判断:这对海南楼市供给侧改革与高端旅游地产项目的发展起到了积极助推作用,海南旅游地产升级转型在即,置业窗口期或将来临。

  “从海口到三亚595公里的黄金海岸线上,动辄投资数十亿、上百亿的旅游地产项目早已星罗棋布。鲁能、恒大、万达等大批房企巨头进驻,一线海景土地资源日益紧俏。”业内人士分析,众多知名房企布局,源于海南旅游地产旺盛的市场需求。而海南拥有的生态人文环境、稀缺资源、独特地理位置、快速经济发展及城市化配套设施的不断完善等,又成为了房产未来升值的基础。

  “近几年度假产品开发升温,也让海南旅游地产更受青睐。而如何将自然资源、文化、商业等产业相互盘整进行升级,积极探索为休闲度假的居者提供完善的配套硬件和舒适的生活方式,给其一个真正的家等,是做好旅游地产的关键。”北京中科俊泰投资有限公司执行董事孙赫笛透露,时分·亚龙湾秉承的正是为居者打造舒适的家的理念。项目还有占地35亩的自持独立商业,而独立商业既能为业主带来生活便利,也是保证物业增值保值的筹码。

  “目前项目高层公寓实体样板间已经开放。不同户型样板房装修风格迥异,‘家’味十足。”时分·亚龙湾销售人员表示,这样装修增加了成本,但却提升了品质,营造了家的温馨,广受市场好评,样板间开放当天前来看盘的消费者络绎不绝,截至3月底,房屋认筹量已近300户。

  “海南旅游地产火热局面还将持续。”专业人士判断,海南将建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。在国家利好政策频发刺激下,随着国际旅游岛建设的逐步推进,交通网络的日益完善、加之密集的星级酒店、不断丰富的旅游产品等,海南的旅游度假竞争优势将进一步凸显。(沈呈)

看天下
[责任编辑: 张杰 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
>