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渝避暑休闲地产迎黄金季 29项目组团参加春交会

来源:华龙网-重庆商报2016-04-16

优质居住环境的房产越来越受置业者青睐 首席记者 钟志兵 摄

  重庆,是有名的“火炉”城市,夏季较长时间的持续高温,让避暑休闲成为市民生活的重要部分。而随着市民生活水平的不断提高,避暑休闲地产,已经成为了不少市民的置业选择。

  而为了促进我市避暑休闲地产的更好发展,去年,我市发布《重庆市避暑休闲地产规划(2014~2020)》(以下简称《规划》),拟优先集中打造8个片区、重点开发20个片区的避暑休闲地产梯度发展,到2020年新建避暑休闲地产57万套。政府部门有着良好的规划,市场需求足够庞大,这也意味着,休闲地产,已经迎来黄金季!

  在本届春交会上,武隆、江津、丰都、万盛等避暑资源丰富的区县,首次以抱团的形式组织了29个避暑休闲地产项目参展。有避暑休闲地产置业需求的市民,期间可前往一号馆和室外广场,了解相关信息。

  现状

  重点发展20片区集中打造8片区

  所谓避暑休闲地产,指的是海拔在800~1500米,夏季气候适宜、居住环境舒适,依托现有场镇或旅游景区开发具有避暑休闲居住功能的商品住宅。根据《规划》,重庆在三大适宜开发区域的46个片区中,确定了20个片区作为重点发展片区,其中,优先集中成片打造8个片区,包括仙女山片区、黑山谷片区、金佛山片区、四面山片区、古剑山片区等,总开发量为2080万平方米。

  事实上,经过前几年的蓬勃发展,重庆避暑休闲地产项目的表现可圈可点、卓有成就。从价格上来看,这些项目销售价格在4500元~8000元/平方米,户型以小户型为主,套均面积50平方米左右。“从价格上来看,刨除土地成本、建安成本等等成本,休闲地产项目现有的价格利润极为稀薄。”对于目前重庆避暑休闲地产的价格水平,业内人士高老师认为相比外地项目,性价比更高。

  市场巨大 投资自住两相宜

  在2015年,重庆市人均GDP已达8402美元。随着服务和享受型消费比重不断提高,居民住房需求已逐步由单一居住型向品质型、功能型需求转变。“避暑休闲已成为居民主导性休闲需求,同时随着老龄化社会的到来,对避暑休闲地产的潜在需求较大。”市国土房管局相关负责人介绍。

  据调查,重庆市全市中高收入城镇家庭中,约有10%的家庭有购买避暑休闲地产意愿,这样的数据,充分表明了休闲地产的市场需求量足够庞大。而根据相关机构统计数据显示,重庆市避暑休闲地产购房者当中,自住型需求占了相当大的比重。

  “目前,从购买我们项目的客户分析来看,主要由纯休闲度假、养老需求以及投资需求为主。”黑山谷某休闲地产项目负责人表示,目前,避暑休闲地产有着巨大的发展前景,无论是自住还是投资,都能找到价值所在。

  优势

  置业避暑休闲地产 重庆人不必再到外地

  近年来,海南等地均在发展休闲地产。不过,相比之下,重庆家门口的避暑休闲地产,无论是在产品打造,还是在先天资源方面,抑或是整体配套以及交通出行等方面,都有着更大的竞争优势。有着休闲地产置业需求的市民,大可不必千里迢迢跑到外地去,在家门口就可以搞定。

  生态资源优越 产品品质过硬

  “近些年,重庆周边省份借着违法建设的小产权房,用低价吸引重庆消费者,造成消费者购房风险。重庆通过合理规划、合法审批推进避暑休闲地产有序开发、均衡发展,不仅在产权合法性上有保障,而且在产品整体品质、在规划、户型设计上,开发水平均高于周边省份。换句话说,重庆避暑休闲地产能够给市民提供更为舒适的休闲体验。”提及重庆避暑休闲地产项目,黑山谷某休闲地产项目负责人如此认为。

  的确,就目前情况来看,重庆避暑休闲项目主要集中在武隆仙女山、万盛黑山谷、黄水、金佛山等景区周边,自然生态资源优越,且很多是国家5A级景区,从宜居角度、景观、生态资源方面来看,重庆项目都不落败于外地项目。

  配套不断升级 交通成熟便利

  在休闲项目的打造上,重庆避暑休闲项目由政府牵头打造,已形成较为成熟、全面的基础设施配套,且配套还在不断升级。这样的整体配套打造,显然会让消费者有着更好的休闲旅游体验。“从政府的重视程度,就能看出重庆避暑休闲地产项目未来的前景。”业内人士表示,买房看配套,这一要诀是购房者选择项目的先决条件,对于休闲地产项目来说,同样不例外。

  从交通方面来说,就在家门口的避暑休闲地产项目,可以让市民免去了到距离更远的外地带来的舟车劳顿之苦。

  目前,重庆已较为成熟的避暑度假区域主要集中大武隆仙女山地区、万盛黑山谷、江津四面山以及黄水等地,利用目前已形成的“二环八射”高速公路网,从主城出发到这些区域,车程只需1~3小时。市民往返于主城和度假房之间,甚是便利。

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渝避暑休闲地产迎黄金季 29项目组团参加春交会

2016-04-16 05:43:03 来源: 0 条评论
【摘要】 重庆,是有名的“火炉”城市,夏季较长时间的持续高温,让避暑休闲成为市民生活的重要部分。而随着市民生活水平的不断提高,避暑休闲地产,已经成为了不少市民的置业选择。

优质居住环境的房产越来越受置业者青睐 首席记者 钟志兵 摄

  重庆,是有名的“火炉”城市,夏季较长时间的持续高温,让避暑休闲成为市民生活的重要部分。而随着市民生活水平的不断提高,避暑休闲地产,已经成为了不少市民的置业选择。

  而为了促进我市避暑休闲地产的更好发展,去年,我市发布《重庆市避暑休闲地产规划(2014~2020)》(以下简称《规划》),拟优先集中打造8个片区、重点开发20个片区的避暑休闲地产梯度发展,到2020年新建避暑休闲地产57万套。政府部门有着良好的规划,市场需求足够庞大,这也意味着,休闲地产,已经迎来黄金季!

  在本届春交会上,武隆、江津、丰都、万盛等避暑资源丰富的区县,首次以抱团的形式组织了29个避暑休闲地产项目参展。有避暑休闲地产置业需求的市民,期间可前往一号馆和室外广场,了解相关信息。

  现状

  重点发展20片区集中打造8片区

  所谓避暑休闲地产,指的是海拔在800~1500米,夏季气候适宜、居住环境舒适,依托现有场镇或旅游景区开发具有避暑休闲居住功能的商品住宅。根据《规划》,重庆在三大适宜开发区域的46个片区中,确定了20个片区作为重点发展片区,其中,优先集中成片打造8个片区,包括仙女山片区、黑山谷片区、金佛山片区、四面山片区、古剑山片区等,总开发量为2080万平方米。

  事实上,经过前几年的蓬勃发展,重庆避暑休闲地产项目的表现可圈可点、卓有成就。从价格上来看,这些项目销售价格在4500元~8000元/平方米,户型以小户型为主,套均面积50平方米左右。“从价格上来看,刨除土地成本、建安成本等等成本,休闲地产项目现有的价格利润极为稀薄。”对于目前重庆避暑休闲地产的价格水平,业内人士高老师认为相比外地项目,性价比更高。

  市场巨大 投资自住两相宜

  在2015年,重庆市人均GDP已达8402美元。随着服务和享受型消费比重不断提高,居民住房需求已逐步由单一居住型向品质型、功能型需求转变。“避暑休闲已成为居民主导性休闲需求,同时随着老龄化社会的到来,对避暑休闲地产的潜在需求较大。”市国土房管局相关负责人介绍。

  据调查,重庆市全市中高收入城镇家庭中,约有10%的家庭有购买避暑休闲地产意愿,这样的数据,充分表明了休闲地产的市场需求量足够庞大。而根据相关机构统计数据显示,重庆市避暑休闲地产购房者当中,自住型需求占了相当大的比重。

  “目前,从购买我们项目的客户分析来看,主要由纯休闲度假、养老需求以及投资需求为主。”黑山谷某休闲地产项目负责人表示,目前,避暑休闲地产有着巨大的发展前景,无论是自住还是投资,都能找到价值所在。

  优势

  置业避暑休闲地产 重庆人不必再到外地

  近年来,海南等地均在发展休闲地产。不过,相比之下,重庆家门口的避暑休闲地产,无论是在产品打造,还是在先天资源方面,抑或是整体配套以及交通出行等方面,都有着更大的竞争优势。有着休闲地产置业需求的市民,大可不必千里迢迢跑到外地去,在家门口就可以搞定。

  生态资源优越 产品品质过硬

  “近些年,重庆周边省份借着违法建设的小产权房,用低价吸引重庆消费者,造成消费者购房风险。重庆通过合理规划、合法审批推进避暑休闲地产有序开发、均衡发展,不仅在产权合法性上有保障,而且在产品整体品质、在规划、户型设计上,开发水平均高于周边省份。换句话说,重庆避暑休闲地产能够给市民提供更为舒适的休闲体验。”提及重庆避暑休闲地产项目,黑山谷某休闲地产项目负责人如此认为。

  的确,就目前情况来看,重庆避暑休闲项目主要集中在武隆仙女山、万盛黑山谷、黄水、金佛山等景区周边,自然生态资源优越,且很多是国家5A级景区,从宜居角度、景观、生态资源方面来看,重庆项目都不落败于外地项目。

  配套不断升级 交通成熟便利

  在休闲项目的打造上,重庆避暑休闲项目由政府牵头打造,已形成较为成熟、全面的基础设施配套,且配套还在不断升级。这样的整体配套打造,显然会让消费者有着更好的休闲旅游体验。“从政府的重视程度,就能看出重庆避暑休闲地产项目未来的前景。”业内人士表示,买房看配套,这一要诀是购房者选择项目的先决条件,对于休闲地产项目来说,同样不例外。

  从交通方面来说,就在家门口的避暑休闲地产项目,可以让市民免去了到距离更远的外地带来的舟车劳顿之苦。

  目前,重庆已较为成熟的避暑度假区域主要集中大武隆仙女山地区、万盛黑山谷、江津四面山以及黄水等地,利用目前已形成的“二环八射”高速公路网,从主城出发到这些区域,车程只需1~3小时。市民往返于主城和度假房之间,甚是便利。

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[责任编辑: 张杰 ]
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