临近毕业季，租房成了不少毕业生面临的难题。近日，中国传媒大学、北京师范大学等多校毕业生反映，租房时遭遇黑中介，被以各种原因要钱，更有中介用堵锁眼、砸东西逼迫学生在房屋未到期前搬离，这些学生被骗金额少则一两千元，多则上万元。记者调查发现，高校周边的一些小中介未进行备案，无经营资质，经常换名字和办公场地，大学生维权起来十分困难。

　　对此，北京大成律师事务所卢明生律师建议，大学生租房前要做好事前预防措施，租房前要核实中介及房屋信息，可对租房过程进行录像，这有利于事后维权。

　　调查

　　黑中介公司经常换名字和办公地

　　朝阳区泰福苑小区地处中国传媒大学、北京第二外国语学院周边，因为距褡裢坡、黄渠地铁站近，回迁房房源多且便宜等原因，成为周边高校大学生租房的首选。

　　近日有网友发文称“泰福苑几家黑中介都是同一个团伙，他们频繁更换办公地点和公司名称”，文章还透露“这些中介曾用过京阳伟业、光宇置地、顺丰置地、泓聚家园等名，今年改名为永恒置地、万达置地、顺联地产、顺联世纪等”。而这些中介服务的小区有四五个，都位于中传和北二外附近，这些小区里的大学生租户比较多，受到黑中介欺骗的现象也比较普遍。

　　市住建委官网每个月会公布投诉量最多的前10名房地产经纪公司。北青报记者发现，今年1月至4月的名单里，顺联世纪、鸿聚家园都在其中，并显示“未备案”，这说明这些中介公司没有经营资质。

　　而位于北师大附近的“顺家凯业”也被学生质疑和“顺家地产”是同一家中介公司。北青报记者在网上搜索这两家中介公司发现，地址都显示为海淀明光桥学院南路32号院。北青报记者打电话到“顺家地产”，询问其与“顺家凯业”是否为同一家公司时，工作人员说：“这两家公司都是我们老板的，没有差别，都在一个地方办公。”当被问及在工商部门登记的是哪个名字时，这位工作人员不耐烦地说：“我也不清楚，这有什么差别吗？”

　　除了频繁更换名称，多名被骗学生告诉北青报记者，一些黑中介公司没有正规办公场地，像打游击战般隐匿在居民楼里。“由于他们频换名字和没有固定办公场地，我们找不到他们。”一位曾经被骗的郑同学说。