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楼市步入淡季 重庆二手房成交量环比下跌近18%

来源:华龙网-重庆晚报2016-07-14

    楼市进入6月步入淡季,二手房也受波及。昨日,来自中介机构数据显示,6月二手住宅挂牌量增加4.51%,但成交量环比下跌近18%。

    与商品房相比,二手房价格保持平稳,大部分区域挂牌价有所上浮。

    北碚江北涨幅靠前

    搜房网房天下重庆二手房统计数据显示,6月份重庆二手房挂牌量344892套,环比增加4.51%,显示卖家出手意愿强烈。

    主城各区挂牌量,除江北区下降1.22个百分点以及渝中区下降8.81个百分点之外,其余都呈不同幅度增长趋势。其中,大渡口区增幅最大,其次是北碚区和九龙坡区。

    数据显示,6月二手房市场挂牌均价7561元/平方米,环比上涨0.24个百分点。除大渡口区和南岸区下跌外,其余各区挂牌价均上浮。上浮幅度靠前的是北碚区,挂牌均价7434元/平方米。排名第二的是江北区,挂牌均价8360元/平方米。其次是九龙坡区,挂牌均价7215元/平方米。

    买家意愿不强不让价

    二手房市场成交量方面,6月重庆二手房住宅合计成交10771套,面积971116平方米,环比下跌17%。

    主城各区成交量大多下降。环比增加的区县只有大渡口区,成交529套,环比增加8.18%。环比下降最多的是北碚区,成交549套,下降26.99%。其次为巴南区、渝北区等。

    从成交绝对数量看,依然是渝北区遥遥领先,成交1859套172802平方米。九龙坡区、南岸区和沙坪坝区紧随其后。

    业内人士分析,6月本是楼市淡季,买家意愿不强也不愿轻易让价,成交受到影响。

    观音桥商圈3号线最热

    数据显示,6月重庆二手房住宅市场热点有所变化。

    分区县看,渝北区仍处榜首,搜索占比250%。其后依然为江北区和南岸区,搜索占比分别为16%和13%。

    商圈搜索情况显示,观音桥商圈成为最热商圈,大学城商圈异军突起,冲到榜眼的位置,其次分别是大坪商圈、南坪商圈、杨家坪商圈。

    6月夺得楼盘关注排行榜冠军的依然是龙湖春森彼岸,搜索占比0.33%,连续数月进军楼盘关注前10榜单。其次分别是棕榈泉国际花园、招商江湾城、华润二十四城和华润中央公园。

    从地铁线路关注度看,3号线依然是最热门,搜索占比52%。轨道6号线以20.35%占比位列第二,轨道1号线搜索占比16%。

    热门轨交站点榜首被鸳鸯站(3号线)拿下,搜索占比19%。其次童家院子站、冉家坝站、大龙山站。

    三居室依然是网友最青睐户型,搜索占比达到6.78%居首位。其次为二居室和四居室。

    重庆晚报记者 陈富勇

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楼市步入淡季 重庆二手房成交量环比下跌近18%

2016-07-14 09:14:20 来源: 0 条评论
【摘要】 楼市进入6月步入淡季,二手房也受波及。昨日,来自中介机构数据显示,6月二手住宅挂牌量增加4.51%,但成交量环比下跌近18%。

    楼市进入6月步入淡季,二手房也受波及。昨日,来自中介机构数据显示,6月二手住宅挂牌量增加4.51%,但成交量环比下跌近18%。

    与商品房相比,二手房价格保持平稳,大部分区域挂牌价有所上浮。

    北碚江北涨幅靠前

    搜房网房天下重庆二手房统计数据显示,6月份重庆二手房挂牌量344892套,环比增加4.51%,显示卖家出手意愿强烈。

    主城各区挂牌量,除江北区下降1.22个百分点以及渝中区下降8.81个百分点之外,其余都呈不同幅度增长趋势。其中,大渡口区增幅最大,其次是北碚区和九龙坡区。

    数据显示,6月二手房市场挂牌均价7561元/平方米,环比上涨0.24个百分点。除大渡口区和南岸区下跌外,其余各区挂牌价均上浮。上浮幅度靠前的是北碚区,挂牌均价7434元/平方米。排名第二的是江北区,挂牌均价8360元/平方米。其次是九龙坡区,挂牌均价7215元/平方米。

    买家意愿不强不让价

    二手房市场成交量方面,6月重庆二手房住宅合计成交10771套,面积971116平方米,环比下跌17%。

    主城各区成交量大多下降。环比增加的区县只有大渡口区,成交529套,环比增加8.18%。环比下降最多的是北碚区,成交549套,下降26.99%。其次为巴南区、渝北区等。

    从成交绝对数量看,依然是渝北区遥遥领先,成交1859套172802平方米。九龙坡区、南岸区和沙坪坝区紧随其后。

    业内人士分析,6月本是楼市淡季,买家意愿不强也不愿轻易让价,成交受到影响。

    观音桥商圈3号线最热

    数据显示,6月重庆二手房住宅市场热点有所变化。

    分区县看,渝北区仍处榜首,搜索占比250%。其后依然为江北区和南岸区,搜索占比分别为16%和13%。

    商圈搜索情况显示,观音桥商圈成为最热商圈,大学城商圈异军突起,冲到榜眼的位置,其次分别是大坪商圈、南坪商圈、杨家坪商圈。

    6月夺得楼盘关注排行榜冠军的依然是龙湖春森彼岸,搜索占比0.33%,连续数月进军楼盘关注前10榜单。其次分别是棕榈泉国际花园、招商江湾城、华润二十四城和华润中央公园。

    从地铁线路关注度看,3号线依然是最热门,搜索占比52%。轨道6号线以20.35%占比位列第二,轨道1号线搜索占比16%。

    热门轨交站点榜首被鸳鸯站(3号线)拿下,搜索占比19%。其次童家院子站、冉家坝站、大龙山站。

    三居室依然是网友最青睐户型,搜索占比达到6.78%居首位。其次为二居室和四居室。

    重庆晚报记者 陈富勇

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