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专家称房屋买卖有成本 家长短期"陪读"租房划算

来源:大河网2016-08-18

  为给孩子陪读,无奈买了一套房子。没想到,孩子毕业后房价涨了一倍。郑州房价不断上涨,让一些有实力的陪读家庭,不是租房而是买房。

  但买卖房屋也有比较高的成本,买房陪读更适合需要长期“陪读”的家庭,对于一两年的短期“陪读”来说,租房更为划算。

  说法

  买房陪读

  省了租金还能赚钱

  租房难觅合适的房源,租金高昂,有些有陪读计划的家长就在二手房中介或是一些“过来人”的撺掇下,考虑在学校附近购置房产。

  与租房相比,自己购买的房产更为稳定,居住更加舒适,也不存在被房东赶走的麻烦。更重要的是,有人算了一笔账,如果购房陪读,几年时间还可能赚几十万元。

  环球世纪不动产客户经理崔朝阳说,在目前房价看涨的情况下,购房陪读真的有可能赚钱。

  在桐柏一中附近,现在租一套两居室,每月租金2000元到2500元,一年花费近3万元,孩子在这边读初中,三年房租等费用就近10万元。

  “如果家里资金条件可以,完全可以在附近购置一套房产。”他说,目前桐柏一中附近的房产价格为每平方米1.1万元,两居室总价为80多万元,二套房首付六成,贷款额度也就是35万元左右。

  按照20年还款来计算,每月还款也就是2400元左右,与房租差不多,与租房相比压力并不会非常大。

  “就算三年之间房价一分钱没涨,最终孩子毕业之后把房子出手,也为家庭省下了近10万元的房租。”他说。

  不过,他说这还是最为保守的估计。考虑到郑州房价这些年的上涨,过去三年的时间里,学校周边的房产涨幅至少在每平方米2000元。那么一套80平方米的两居室,出手之后赚10万元还是没问题的。

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专家称房屋买卖有成本 家长短期"陪读"租房划算

2016-08-18 05:23:15 来源: 0 条评论

  为给孩子陪读,无奈买了一套房子。没想到,孩子毕业后房价涨了一倍。郑州房价不断上涨,让一些有实力的陪读家庭,不是租房而是买房。

  但买卖房屋也有比较高的成本,买房陪读更适合需要长期“陪读”的家庭,对于一两年的短期“陪读”来说,租房更为划算。

  说法

  买房陪读

  省了租金还能赚钱

  租房难觅合适的房源,租金高昂,有些有陪读计划的家长就在二手房中介或是一些“过来人”的撺掇下,考虑在学校附近购置房产。

  与租房相比,自己购买的房产更为稳定,居住更加舒适,也不存在被房东赶走的麻烦。更重要的是,有人算了一笔账,如果购房陪读,几年时间还可能赚几十万元。

  环球世纪不动产客户经理崔朝阳说,在目前房价看涨的情况下,购房陪读真的有可能赚钱。

  在桐柏一中附近,现在租一套两居室,每月租金2000元到2500元,一年花费近3万元,孩子在这边读初中,三年房租等费用就近10万元。

  “如果家里资金条件可以,完全可以在附近购置一套房产。”他说,目前桐柏一中附近的房产价格为每平方米1.1万元,两居室总价为80多万元,二套房首付六成,贷款额度也就是35万元左右。

  按照20年还款来计算,每月还款也就是2400元左右,与房租差不多,与租房相比压力并不会非常大。

  “就算三年之间房价一分钱没涨,最终孩子毕业之后把房子出手,也为家庭省下了近10万元的房租。”他说。

  不过,他说这还是最为保守的估计。考虑到郑州房价这些年的上涨,过去三年的时间里,学校周边的房产涨幅至少在每平方米2000元。那么一套80平方米的两居室,出手之后赚10万元还是没问题的。

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