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7月重庆房价环比上涨0.1% 二手房增速高于新建房

来源:华龙网-重庆晨报2016-08-20

  国家统计局发布数据显示,7月份,70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)和二手房住宅环比上涨的城市均为51个,重庆分别上涨0.1%和0.3%。也就是说,二手房的价格增速高于新建商品房。

  除了房价,7月二手房的成交量更是直逼商品房成交量。

  虽然有51个城市环比上涨,但上涨城市数比上月少4个,且涨幅继续收窄。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,一线和少数二线城市涨幅收窄。

  新建商品住宅价格涨幅在1%以上的城市有16个,最高涨幅为4.6%,重庆7月环比上涨0.1%;除了前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市收窄幅度较大外,其余城市环比变化不大。

  二手住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有12个,上涨的城市有51个,持平的城市有7个。环比价格变动中,最高涨幅为3.2%,最低下降0.5%,重庆环比上涨0.3%。

  从同比来看,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,上涨的城市有52个,最高涨幅为44.1%,最低下降5.3%。

  7月二手房的成交量也在攀升。来自市房地产业协会的数据显示,7月,我市二手房成交面积为302.72万平方米,同比增加130.4%;其中二手住宅成交面积为269.99万平方米,同比增加123.4%。

  7月二手房的成交量更是直逼商品房成交量。数据显示,7月我市商品房成交量为365.74万平方米;商品住宅成交量为301.79万平方米。

  “进入下半年,二手房的成交就呈现井喷式增长。”渝中区某二手房公司的邹李行介绍,二手房在3月份的时候出现过一波高潮,单店一天的成交量60多套,后面逐渐平淡,但到了下半年,特别是7月,又慢慢开始升温。

  资深房地产从业人士何伟坚表示,交通便利、社区成熟、配套完善等都是二手房的优势,这也是成交量直逼新房的一个重要原因。目前,北京、上海、深圳等一线城市,二手房交易量已远超新房。

  他还表示,目前一线城市核心城区新增供应量很少,新建商品住房多呈郊区化,出于价格、交通、配套等因素考虑,大多刚需人群便从一手房市场转向了二手房市场,一线城市的住房市场已率先步入以存量房交易为主的阶段。

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7月重庆房价环比上涨0.1% 二手房增速高于新建房

2016-08-20 05:07:37 来源: 0 条评论
【摘要】 国家统计局发布数据显示,7月份,70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)和二手房住宅环比上涨的城市均为51个,重庆分别上涨0.1%和0.3%。也就是说,二手房的价格增速高于新建商品房。

  国家统计局发布数据显示,7月份,70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)和二手房住宅环比上涨的城市均为51个,重庆分别上涨0.1%和0.3%。也就是说,二手房的价格增速高于新建商品房。

  除了房价,7月二手房的成交量更是直逼商品房成交量。

  虽然有51个城市环比上涨,但上涨城市数比上月少4个,且涨幅继续收窄。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,一线和少数二线城市涨幅收窄。

  新建商品住宅价格涨幅在1%以上的城市有16个,最高涨幅为4.6%,重庆7月环比上涨0.1%;除了前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市收窄幅度较大外,其余城市环比变化不大。

  二手住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有12个,上涨的城市有51个,持平的城市有7个。环比价格变动中,最高涨幅为3.2%,最低下降0.5%,重庆环比上涨0.3%。

  从同比来看,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,上涨的城市有52个,最高涨幅为44.1%,最低下降5.3%。

  7月二手房的成交量也在攀升。来自市房地产业协会的数据显示,7月,我市二手房成交面积为302.72万平方米,同比增加130.4%;其中二手住宅成交面积为269.99万平方米,同比增加123.4%。

  7月二手房的成交量更是直逼商品房成交量。数据显示,7月我市商品房成交量为365.74万平方米;商品住宅成交量为301.79万平方米。

  “进入下半年,二手房的成交就呈现井喷式增长。”渝中区某二手房公司的邹李行介绍,二手房在3月份的时候出现过一波高潮,单店一天的成交量60多套,后面逐渐平淡,但到了下半年,特别是7月,又慢慢开始升温。

  资深房地产从业人士何伟坚表示,交通便利、社区成熟、配套完善等都是二手房的优势,这也是成交量直逼新房的一个重要原因。目前,北京、上海、深圳等一线城市,二手房交易量已远超新房。

  他还表示,目前一线城市核心城区新增供应量很少,新建商品住房多呈郊区化,出于价格、交通、配套等因素考虑,大多刚需人群便从一手房市场转向了二手房市场,一线城市的住房市场已率先步入以存量房交易为主的阶段。

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