国庆刚过，28岁的李永亮（化名）就和妻子去民政局办理了离婚手续。他们去年刚结婚，小孩刚满6个月。谈起幸福美满的家庭为何突然拆解，李永亮无奈地叹了一口气。

　　离婚是为了省钱

　　原来这是一场“假离婚”。李永亮是南京本地人，大学毕业后父母给他选了一套价值160万元的房子，首付40万元。去年，李永亮结婚生子。看着孩子日渐长大，李永亮和妻子准备换个大点儿的房子，好让小孩子的活动空间大些。

　　根据规定，他们要通过摇号获得购房资格。不过，好运接踵而至。9月25日，他们得知南京重启“限购”政策，明确“暂停向拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房”。这意味着，他们摇到号的可能性变大了。果然没过几天，他们就摇到号。夫妻俩每天讨论“哪个地块好”“哪个户型好”“怎么装修好”。

　　让他们没想到的是，10月5日，南京“限购+限贷”政策升级，二套房首付比例一下子升至八成，这一政策让小夫妻慌了神。

　　李永亮夫妻之前已经看中了一套房子，总价接近500万元。按照原来的政策，他们只需要支付35％的首付（150万元）就可以买下。但现在，他们却需要支付50％的首付（250万元）才能够买下。前后10天，要拿出的钱却硬生生多了100万元。

　　以往“离婚买房”为了多买一套房，而李永亮夫妻离婚却是为了降低首付款。

　　短期内凑不出那么多钱，加上原有那套房的100万元房贷要还，两人觉得喘不过气来。无奈之下，他们想到了“假离婚”。

　　尽管这次政策明确了南京市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房，但因为妻子之前无房也无贷，离婚后就既具备买房资格，又可以享受首次买房35％首付的“好处”。

　　看起来双赢的生意，其实背后也存在风险。若以“假离婚”方式获得购房资格，夫妻一方必须净身出户，如此才能购买一套住房，这显然加大了“离婚购房”的风险。但李永亮说自己不担心。

　　虽说是“假离婚”，办得却是真事。又在政策的风口，整个流程都比以往走得更艰难。

　　李永亮感受到办离婚手续的麻烦，总会想“为什么这个政策不能再晚出一点”。他甚至还幻想，如果这个政策早出来，他们也不会考虑买房。

　　虽然二手房没有限购，但李永亮从没考虑过二手房。现实中，二手房的价格普遍比新房要高，他觉得不划算。

　　为了堵住“离婚买房”之路，南京市政府于10月9日快速出台了限贷细则，此时李永亮已经递交了离婚申请。让他最郁闷的是，政策明明重点打击“炒房一族”，却殃及了像他这样的“改善一族”。

　　尽管手续麻烦，李永亮也不想再等了。他怕接下来会出更严的政策，房价会涨得更高，“到时候有心无力”。至于什么时候能买下这套房，李永亮自己也不清楚。

　　24岁的张慧却是另一番心情。从外地来南京工作已有一年多了，她一直买不到心仪的房子。原来，之前南京的楼市很火爆，买房必须托关系，没有关系有钱也难。她找房找了两个月，跑了六七家房地产公司，毫无收获。当时，一位从事房地产行业的朋友告诉了她一个内部消息，只有多出5万~20万元去买房号才有可能买到房。她凑不出那么多现钱，只能等着干着急。

　　张慧发现离买房越来越远。有同事告诉她，她看中的一个位于南京浦口的项目，有一半名额都是内定的，并且要求绑定买几十万元的车库。

　　现在，转机出现了。伴随着9月25日、10月5日和10月9日楼市调控政策的“三把火”，张慧发现自己的竞争者越来越少。乘着政策的顺风车，她昨天听到浦口项目开始“松口”，可以不绑定车位购买，她有八九成的可能性买到那儿的房子。这让张慧如释重负。