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全国热点城市土地市场开始降温 "地王"明显减少

来源:中国证券报2016-11-06

  房企合作开发

  土地及房地产市场降温,前期的不少“地王”纷纷酝酿调整,引入外部股东合作成为方式之一。

  中原地产统计数据显示,前期全国200多宗“地王”中,目前已有超过30%出现或者在酝酿股权调整。

  10月中旬,信达地产稀释“地王”杭州滨江奥体地块股权至50%,融创和滨江分持滨江奥体地块股权40%、10%,123.18亿元的土地款也由信达、融创和滨江房产按持股比例承担。此外,信达地产正在对外挂牌出售子公司上海宝纳园置业48%股份,转让价7028.8万元,转让后将不再持有后者任何股份。有行业人士表示,信达地产独立开发项目能力较弱,先拍地后合作符合其一贯风格。

  10月18日,绿城杭州潮鸣项目宣布将引入建发地产。建发地产以财务注资为主,股权占比30%;绿城则负责项目操盘、管控。

  10月28日,融侨集团股份有限公司与招商局蛇口工业区控股股份有限公司,就合肥融侨悦府项目签署战略合作协议。

  11月1日,文一地产方面透露,其与合肥万科于10月31日就肥东FD16-12项目签订合作开发协议。记者 张玉洁

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全国热点城市土地市场开始降温 "地王"明显减少

2016-11-06 05:33:59 来源: 0 条评论
【摘要】 11月2日,北京土地市场迎来新政后的第二拍。此次拍卖的是公租房与自住房地块,现场经过9轮举牌后,中铁以21.5亿元竞得。

  房企合作开发

  土地及房地产市场降温,前期的不少“地王”纷纷酝酿调整,引入外部股东合作成为方式之一。

  中原地产统计数据显示,前期全国200多宗“地王”中,目前已有超过30%出现或者在酝酿股权调整。

  10月中旬,信达地产稀释“地王”杭州滨江奥体地块股权至50%,融创和滨江分持滨江奥体地块股权40%、10%,123.18亿元的土地款也由信达、融创和滨江房产按持股比例承担。此外,信达地产正在对外挂牌出售子公司上海宝纳园置业48%股份,转让价7028.8万元,转让后将不再持有后者任何股份。有行业人士表示,信达地产独立开发项目能力较弱,先拍地后合作符合其一贯风格。

  10月18日,绿城杭州潮鸣项目宣布将引入建发地产。建发地产以财务注资为主,股权占比30%;绿城则负责项目操盘、管控。

  10月28日,融侨集团股份有限公司与招商局蛇口工业区控股股份有限公司,就合肥融侨悦府项目签署战略合作协议。

  11月1日,文一地产方面透露,其与合肥万科于10月31日就肥东FD16-12项目签订合作开发协议。记者 张玉洁

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