<

房企转型只有进行时

来源:京华时报2016-11-06

  进入11月,气温由凉转冷,由深秋急速入冬。在楼市,今年前三季度多收了三五斗的房企们,同样要为可能到来的冬季做好准备。

  从销售业绩看,得益于前三季度市场火爆,房企业绩规模不断膨胀,从前10月房企的销售表现来看,预计全年实现1000亿规模的房企有望达10-12家,2000亿规模的房企有望2-3家,3000亿的有可能会出现3家。

  但是,一个尴尬现象是,尽管业绩靓丽喜人,但是房企净赚的利润却下滑,中原地产研究中心统计数据显示,今年前三季度,132家上市房企合计营业收入为8780.5亿,而净利润只有687.8亿,平均利润率跌至7.8%。三季度营业收入相比二季度环比下调了34.5%,而净利润下调幅度则达到了63%。

  目前的利润还是在前三季度火爆市场中实现的,随着购房者观望情绪将愈发浓郁,四季度成交量下滑已成定局,尤其是和去年四季度相比,大幅下滑不可避免。而从以往的市场经验看,一旦调控到位,接下来市场成交绝对值会保持一到两个季度的低位。

  其实,增收不增利的现象已经被房企所意识,如何破解,沿着原有传统模式已经行不通,唯一可行的就是转型。

  11月1日,绿地控股就参建马来西亚吉隆坡“大马城”和周边高速公路项目签署合作备忘录,拟分别参与两个大型项目的投资开发及基建施工。房企巨头绿地已经通过国际化拓展,开拓更广阔成长空间。同样,10月26日晚,葛洲坝地产公司在北京发布“5G科技”体系,引入德国建筑标准和110余项技术,全面启动公司战略转型。

  为了彰显转型的魄力,有的公司甚至去掉名字中的地产字样,11月1日,K2地产更名“石榴置业集团股份有限公司”。按照企业负责人的说法,更名后的石榴集团,“将融入多元及创新的理念,发展格局也将从单一地产化转型为‘科技+金融+地产’三大板块并举的多元成长模式”。

  无论是短期市场调整,还是长期行业增值的天花板,房企转型不仅成为行业共识,也成为众多房企的行动,只有拿出更多的创新服务、产品满足市场的新需求,才能突破行业天花板,房企转型只有进行时。(邢飞)

相关新闻
精品栏目

在重庆遇见更好的自己

指尖上的精雕生活

智博会上“触碰”未来

景美人少的原生态避暑地

热门推荐

亚运会女排小组赛

贫困县里的音乐盛宴

街头诈骗现形记

体操房里的夏天

陈坤:行走的力量

吴奇隆变身"男月嫂"

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 图库 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

房企转型只有进行时

2016-11-06 05:33:59 来源: 0 条评论
【摘要】 今年前三季度多收了三五斗的房企们,同样要为可能到来的冬季做好准备。

  进入11月,气温由凉转冷,由深秋急速入冬。在楼市,今年前三季度多收了三五斗的房企们,同样要为可能到来的冬季做好准备。

  从销售业绩看,得益于前三季度市场火爆,房企业绩规模不断膨胀,从前10月房企的销售表现来看,预计全年实现1000亿规模的房企有望达10-12家,2000亿规模的房企有望2-3家,3000亿的有可能会出现3家。

  但是,一个尴尬现象是,尽管业绩靓丽喜人,但是房企净赚的利润却下滑,中原地产研究中心统计数据显示,今年前三季度,132家上市房企合计营业收入为8780.5亿,而净利润只有687.8亿,平均利润率跌至7.8%。三季度营业收入相比二季度环比下调了34.5%,而净利润下调幅度则达到了63%。

  目前的利润还是在前三季度火爆市场中实现的,随着购房者观望情绪将愈发浓郁,四季度成交量下滑已成定局,尤其是和去年四季度相比,大幅下滑不可避免。而从以往的市场经验看,一旦调控到位,接下来市场成交绝对值会保持一到两个季度的低位。

  其实,增收不增利的现象已经被房企所意识,如何破解,沿着原有传统模式已经行不通,唯一可行的就是转型。

  11月1日,绿地控股就参建马来西亚吉隆坡“大马城”和周边高速公路项目签署合作备忘录,拟分别参与两个大型项目的投资开发及基建施工。房企巨头绿地已经通过国际化拓展,开拓更广阔成长空间。同样,10月26日晚,葛洲坝地产公司在北京发布“5G科技”体系,引入德国建筑标准和110余项技术,全面启动公司战略转型。

  为了彰显转型的魄力,有的公司甚至去掉名字中的地产字样,11月1日,K2地产更名“石榴置业集团股份有限公司”。按照企业负责人的说法,更名后的石榴集团,“将融入多元及创新的理念,发展格局也将从单一地产化转型为‘科技+金融+地产’三大板块并举的多元成长模式”。

  无论是短期市场调整,还是长期行业增值的天花板,房企转型不仅成为行业共识,也成为众多房企的行动,只有拿出更多的创新服务、产品满足市场的新需求,才能突破行业天花板,房企转型只有进行时。(邢飞)

看天下
[责任编辑: 张杰 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
>