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前11月全国商品房销售面积增24.3% 销售额增37.5%

来源:中国新闻网2016-12-14

    据国家统计局网站消息,2016年1-11月份,中国商品房销售面积135829万平方米,同比增长24.3%,增速比1-10月份回落2.5个百分点,住宅销售面积增长24.5%;商品房销售额102503亿元,增长37.5%,增速回落3.7个百分点,住宅销售额增长39.3%。

    房地产开发投资完成情况

    2016年1-11月份,全国房地产开发投资93387亿元,同比名义增长6.5%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,增长6.0%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

    1-11月份,东部地区房地产开发投资51307亿元,同比增长5.2%,增速比1-10月份提高0.2个百分点;中部地区投资21001亿元,增长10.6%,增速回落0.5个百分点;西部地区投资21080亿元,增长5.8%,增速回落0.3个百分点。

    1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积745122万平方米,同比增长2.9%,增速比1-10月份回落0.4个百分点。其中,住宅施工面积511416万平方米,增长1.6%。房屋新开工面积151303万平方米,增长7.6%,增速回落0.5个百分点。其中,住宅新开工面积104776万平方米,增长7.9%。房屋竣工面积77037万平方米,增长6.4%,增速回落0.2个百分点。其中,住宅竣工面积56379万平方米,增长5.3%。

    1-11月份,房地产开发企业土地购置面积19046万平方米,同比下降4.3%,降幅比1-10月份收窄1.2个百分点;土地成交价款7777亿元,增长21.4%,增速提高4.7个百分点。

    商品房销售和待售情况

    1-11月份,商品房销售面积135829万平方米,同比增长24.3%,增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中,住宅销售面积增长24.5%,办公楼销售面积增长31.4%,商业营业用房销售面积增长17.5%。商品房销售额102503亿元,增长37.5%,增速回落3.7个百分点。其中,住宅销售额增长39.3%,办公楼销售额增长46.5%,商业营业用房销售额增长20.1%。

    1-11月份,东部地区商品房销售面积63952万平方米,同比增长25.5%,增速比1-10月份回落3.3个百分点;销售额63777亿元,增长42.3%,增速回落4.7个百分点。中部地区商品房销售面积38470万平方米,增长30.7%,增速回落2.4个百分点;销售额21271亿元,增长42.0%,增速回落3.4个百分点。西部地区商品房销售面积33407万平方米,增长15.8%,增速回落0.9个百分点;销售额17454亿元,增长18.6%,增速回落0.4个百分点。

    11月末,商品房待售面积69095万平方米,比10月末减少427万平方米。其中,住宅待售面积减少582万平方米,办公楼待售面积增加57万平方米,商业营业用房待售面积增加32万平方米。

    房地产开发企业到位资金情况

    1-11月份,房地产开发企业到位资金129484亿元,同比增长15.0%,增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中,国内贷款19199亿元,增长3.1%;利用外资132亿元,下降49.0%;自筹资金44772亿元,增长0.3%;其他资金65381亿元,增长33.4%。在其他资金中,定金及预收款37246亿元,增长30.5%;个人按揭贷款21970亿元,增长49.3%。

    房地产开发景气指数

    11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.04,比10月份回落0.06点。

    表1 2016年1-11月份全国房地产开发和销售情况

    指标

    绝对量

    同比增长(%)

    房地产开发投资(亿元)

    93387

    6.5

    其中:住宅

    62588

    6.0

    办公楼

    5934

    5.0

    商业营业用房

    14377

    7.7

    房屋施工面积(万平方米)

    745122

    2.9

    其中:住宅

    511416

    1.6

    办公楼

    34530

    6.4

    商业营业用房

    103031

    4.3

    房屋新开工面积(万平方米)

    151303

    7.6

    其中:住宅

    104776

    7.9

    办公楼

    5914

    0.9

    商业营业用房

    20399

    -1.5

    房屋竣工面积(万平方米)

    77037

    6.4

    其中:住宅

    56379

    5.3

    办公楼

    2343

    -1.5

    商业营业用房

    9315

    4.1

    土地购置面积(万平方米)

    19046

    -4.3

    土地成交价款(亿元)

    7777

    21.4

    商品房销售面积(万平方米)

    135829

    24.3

    其中:住宅

    119563

    24.5

    办公楼

    3199

    31.4

    商业营业用房

    8942

    17.5

    商品房销售额(亿元)

    102503

    37.5

    其中:住宅

    87121

    39.3

    办公楼

    4592

    46.5

    商业营业用房

    8781

    20.1

    商品房待售面积(万平方米)

    69095

    -0.8

    其中:住宅

    40457

    -8.2

    办公楼

    3436

    9.1

    商业营业用房

    15604

    9.8

    房地产开发企业到位资金(亿元)

    129484

    15.0

    其中:国内贷款

    19199

    3.1

    利用外资

    132

    -49.0

    自筹资金

    44772

    0.3

    其他资金

    65381

    33.4

    其中:定金及预收款

    37246

    30.5

    个人按揭贷款

    21970

    49.3

    表2 2016年1-11月份东中西部地区房地产开发投资情况

    地 区

    投资额(亿元)

    同比增长(%)

    住 宅

    住 宅

    全国总计

    93387

    62588

    6.5

    6.0

    东部地区

    51307

    34690

    5.2

    6.0

    中部地区

    21001

    14613

    10.6

    9.9

    西部地区

    21080

    13285

    5.8

    1.8

    表3 2016年1-11月份东中西部地区房地产销售情况

    地 区

    商品房销售面积

    商品房销售额

    绝对数(万平方米)

    同比增长(%)

    绝对数(亿元)

    同比增长(%)

    全国总计

    135829

    24.3

    102503

    37.5

    东部地区

    63952

    25.5

    63777

    42.3

    中部地区

    38470

    30.7

    21271

    42.0

    西部地区

    33407

    15.8

    17454

    18.6

    

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前11月全国商品房销售面积增24.3% 销售额增37.5%

2016-12-14 06:16:21 来源: 0 条评论
【摘要】 2016年1-11月份,全国房地产开发投资93387亿元,同比名义增长6.5%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,增长6.0%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

    据国家统计局网站消息,2016年1-11月份,中国商品房销售面积135829万平方米,同比增长24.3%,增速比1-10月份回落2.5个百分点,住宅销售面积增长24.5%;商品房销售额102503亿元,增长37.5%,增速回落3.7个百分点,住宅销售额增长39.3%。

    房地产开发投资完成情况

    2016年1-11月份,全国房地产开发投资93387亿元,同比名义增长6.5%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,增长6.0%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

    1-11月份,东部地区房地产开发投资51307亿元,同比增长5.2%,增速比1-10月份提高0.2个百分点;中部地区投资21001亿元,增长10.6%,增速回落0.5个百分点;西部地区投资21080亿元,增长5.8%,增速回落0.3个百分点。

    1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积745122万平方米,同比增长2.9%,增速比1-10月份回落0.4个百分点。其中,住宅施工面积511416万平方米,增长1.6%。房屋新开工面积151303万平方米,增长7.6%,增速回落0.5个百分点。其中,住宅新开工面积104776万平方米,增长7.9%。房屋竣工面积77037万平方米,增长6.4%,增速回落0.2个百分点。其中,住宅竣工面积56379万平方米,增长5.3%。

    1-11月份,房地产开发企业土地购置面积19046万平方米,同比下降4.3%,降幅比1-10月份收窄1.2个百分点;土地成交价款7777亿元,增长21.4%,增速提高4.7个百分点。

    商品房销售和待售情况

    1-11月份,商品房销售面积135829万平方米,同比增长24.3%,增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中,住宅销售面积增长24.5%,办公楼销售面积增长31.4%,商业营业用房销售面积增长17.5%。商品房销售额102503亿元,增长37.5%,增速回落3.7个百分点。其中,住宅销售额增长39.3%,办公楼销售额增长46.5%,商业营业用房销售额增长20.1%。

    1-11月份,东部地区商品房销售面积63952万平方米,同比增长25.5%,增速比1-10月份回落3.3个百分点;销售额63777亿元,增长42.3%,增速回落4.7个百分点。中部地区商品房销售面积38470万平方米,增长30.7%,增速回落2.4个百分点;销售额21271亿元,增长42.0%,增速回落3.4个百分点。西部地区商品房销售面积33407万平方米,增长15.8%,增速回落0.9个百分点;销售额17454亿元,增长18.6%,增速回落0.4个百分点。

    11月末,商品房待售面积69095万平方米,比10月末减少427万平方米。其中,住宅待售面积减少582万平方米,办公楼待售面积增加57万平方米,商业营业用房待售面积增加32万平方米。

    房地产开发企业到位资金情况

    1-11月份,房地产开发企业到位资金129484亿元,同比增长15.0%,增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中,国内贷款19199亿元,增长3.1%;利用外资132亿元,下降49.0%;自筹资金44772亿元,增长0.3%;其他资金65381亿元,增长33.4%。在其他资金中,定金及预收款37246亿元,增长30.5%;个人按揭贷款21970亿元,增长49.3%。

    房地产开发景气指数

    11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.04,比10月份回落0.06点。

    表1 2016年1-11月份全国房地产开发和销售情况

    指标

    绝对量

    同比增长(%)

    房地产开发投资(亿元)

    93387

    6.5

    其中:住宅

    62588

    6.0

    办公楼

    5934

    5.0

    商业营业用房

    14377

    7.7

    房屋施工面积(万平方米)

    745122

    2.9

    其中:住宅

    511416

    1.6

    办公楼

    34530

    6.4

    商业营业用房

    103031

    4.3

    房屋新开工面积(万平方米)

    151303

    7.6

    其中:住宅

    104776

    7.9

    办公楼

    5914

    0.9

    商业营业用房

    20399

    -1.5

    房屋竣工面积(万平方米)

    77037

    6.4

    其中:住宅

    56379

    5.3

    办公楼

    2343

    -1.5

    商业营业用房

    9315

    4.1

    土地购置面积(万平方米)

    19046

    -4.3

    土地成交价款(亿元)

    7777

    21.4

    商品房销售面积(万平方米)

    135829

    24.3

    其中:住宅

    119563

    24.5

    办公楼

    3199

    31.4

    商业营业用房

    8942

    17.5

    商品房销售额(亿元)

    102503

    37.5

    其中:住宅

    87121

    39.3

    办公楼

    4592

    46.5

    商业营业用房

    8781

    20.1

    商品房待售面积(万平方米)

    69095

    -0.8

    其中:住宅

    40457

    -8.2

    办公楼

    3436

    9.1

    商业营业用房

    15604

    9.8

    房地产开发企业到位资金(亿元)

    129484

    15.0

    其中:国内贷款

    19199

    3.1

    利用外资

    132

    -49.0

    自筹资金

    44772

    0.3

    其他资金

    65381

    33.4

    其中:定金及预收款

    37246

    30.5

    个人按揭贷款

    21970

    49.3

    表2 2016年1-11月份东中西部地区房地产开发投资情况

    地 区

    投资额(亿元)

    同比增长(%)

    住 宅

    住 宅

    全国总计

    93387

    62588

    6.5

    6.0

    东部地区

    51307

    34690

    5.2

    6.0

    中部地区

    21001

    14613

    10.6

    9.9

    西部地区

    21080

    13285

    5.8

    1.8

    表3 2016年1-11月份东中西部地区房地产销售情况

    地 区

    商品房销售面积

    商品房销售额

    绝对数(万平方米)

    同比增长(%)

    绝对数(亿元)

    同比增长(%)

    全国总计

    135829

    24.3

    102503

    37.5

    东部地区

    63952

    25.5

    63777

    42.3

    中部地区

    38470

    30.7

    21271

    42.0

    西部地区

    33407

    15.8

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