<

中央定调2017年楼市调控 "抑制泡沫"成主基调

来源:中国经济网2016-12-24

  12月21日召开的中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是继中央经济工作会议之后再次强调这一问题,也是今年以来中央第四次提及资产泡沫相关问题。“抑制房地产泡沫”与强调“房子是用来住的、不是用来炒的”共同构成了明年房地产调控的主基调,后者可以更简洁的称为住房禁炒令。

  今年以来,在限购、限贷、问责一环紧似一环的调控措施下,一路上涨的房价放慢了脚步。2017年,在继续实施这些措施的同时,抑制房地产泡沫、加快建立基础性制度和长效机制、明确住房属性定位的工作也会加快、加重。

  其实,抑制房地产泡沫与住房禁炒令一样,其实质就是要弱化甚至去掉房子的金融属性。

  近几年,“蒜你狠”、“姜你军”、“豆你玩”、“糖高宗”时不时的就掀起一波风浪,产量和季节因素是一部分原因,但背后的资本炒作因素显然不可小觑。与这些农产品一样,在资本的推动下,楼市成为资本炒作的对象,楼房也具有了一定的金融属性,造成的后果就是楼价暴涨、地王频出等现象。

  为了解决楼市的畸形发展,促进房地产市场平稳健康发展,今年以来,部分城市开始推出并严格执行限贷、限购政策,同时强化了地方政府的主体责任,在这些综合措施的施力下,房价疯涨的势头被初步遏制住。

  巩固楼市调控成果,抑制房地产泡沫,强化住房的属性定位是促进房地产市场平稳健康发展的重要手段。中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。

  住房成为资本炒作的对象,说明房子与那些农产品一样,被资本强加上了金融属性。现在强调房子不是用来炒的,就是要将本不属于房子的金融属性去掉。

  不可否认,商品房具有投资特性,但投资与炒作是完全不同的概念。投资主要是用自有资金(与少部分的银行贷款)进行的一种长期投资,房子的用途是自住或出租。炒房则是一种类似炒股票的行为,买房的目的不是为了自住,也不是为了出租,而是闲置在那里,等房价涨起来了再转手出售。这是房地产泡沫的主要来源,也是金融风险的聚集地。

  因此,抑制房地产泡沫与住房禁炒令一起构成了明年房地产调控的主旋律,这有助于房地产市场回归理性,有助于解决居民住房的刚性需求,也有助于市场的平稳健康发展。去掉金融属性的房子,才是可踏实居住的房子。

相关新闻
精品栏目

在重庆遇见更好的自己

指尖上的精雕生活

智博会上“触碰”未来

景美人少的原生态避暑地

热门推荐

亚运会女排小组赛

贫困县里的音乐盛宴

街头诈骗现形记

体操房里的夏天

陈坤:行走的力量

吴奇隆变身"男月嫂"

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 图库 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

中央定调2017年楼市调控 "抑制泡沫"成主基调

2016-12-24 05:52:11 来源: 0 条评论
【摘要】 12月21日召开的中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是继中央经济工作会议之后再次强调这一问题,也是今年以来中央第四次提及资产泡沫相关问题。

  12月21日召开的中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是继中央经济工作会议之后再次强调这一问题,也是今年以来中央第四次提及资产泡沫相关问题。“抑制房地产泡沫”与强调“房子是用来住的、不是用来炒的”共同构成了明年房地产调控的主基调,后者可以更简洁的称为住房禁炒令。

  今年以来,在限购、限贷、问责一环紧似一环的调控措施下,一路上涨的房价放慢了脚步。2017年,在继续实施这些措施的同时,抑制房地产泡沫、加快建立基础性制度和长效机制、明确住房属性定位的工作也会加快、加重。

  其实,抑制房地产泡沫与住房禁炒令一样,其实质就是要弱化甚至去掉房子的金融属性。

  近几年,“蒜你狠”、“姜你军”、“豆你玩”、“糖高宗”时不时的就掀起一波风浪,产量和季节因素是一部分原因,但背后的资本炒作因素显然不可小觑。与这些农产品一样,在资本的推动下,楼市成为资本炒作的对象,楼房也具有了一定的金融属性,造成的后果就是楼价暴涨、地王频出等现象。

  为了解决楼市的畸形发展,促进房地产市场平稳健康发展,今年以来,部分城市开始推出并严格执行限贷、限购政策,同时强化了地方政府的主体责任,在这些综合措施的施力下,房价疯涨的势头被初步遏制住。

  巩固楼市调控成果,抑制房地产泡沫,强化住房的属性定位是促进房地产市场平稳健康发展的重要手段。中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。

  住房成为资本炒作的对象,说明房子与那些农产品一样,被资本强加上了金融属性。现在强调房子不是用来炒的,就是要将本不属于房子的金融属性去掉。

  不可否认,商品房具有投资特性,但投资与炒作是完全不同的概念。投资主要是用自有资金(与少部分的银行贷款)进行的一种长期投资,房子的用途是自住或出租。炒房则是一种类似炒股票的行为,买房的目的不是为了自住,也不是为了出租,而是闲置在那里,等房价涨起来了再转手出售。这是房地产泡沫的主要来源,也是金融风险的聚集地。

  因此,抑制房地产泡沫与住房禁炒令一起构成了明年房地产调控的主旋律,这有助于房地产市场回归理性,有助于解决居民住房的刚性需求,也有助于市场的平稳健康发展。去掉金融属性的房子,才是可踏实居住的房子。

看天下
[责任编辑: 张杰 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
>