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八成热点城市房价环比下调

来源:北京晨报2017-01-20

    八成热点城市房价环比下调

    调控政策的效应继续凸显。国家统计局昨日发布了2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落。15个热点城市中,房价出现环比下调的城市达到八成,北京、南京等城市22个月来新建商品房住宅价格首次出现下调。

    从环比看,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。初步测算,12月份一线城市新房价格环比由11月上涨0.1%转为持平;二线城市上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点;三线城市继续保持稳定,涨幅比11月回落0.4个百分点。

    同比看,一线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续3个月回落;二线城市继上月二手房价格同比涨幅回落后,本月新房价格同比涨幅也出现回落。

    去年国庆期间,20多个城市集体出台调控政策,国家统计局也从10月份开始对15个一线和热点二线城市的房价指数进行专门统计。实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。15个城市中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1个至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

    从具体城市看,北京、南京的新房价格出现了2015年3月以来的首次下调。2016年12月,北京新房价格环比下调0.1%;被称为楼市“四小龙”的南京也出现0.1%的环比下调。

    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,调控后,交易量一般较快出现变化,房价的变化则需要时间,从交易量下滑到价格下跌通常需要3到5个月。“2017年房价稳中有降已是大趋势。如果1、2月交易量连续低迷,3月就将成为重要的时间窗口,其量价走势对2017年楼市整体表现会有很大影响。”

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八成热点城市房价环比下调

2017-01-20 05:30:00 来源: 0 条评论
【摘要】 一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落。

    八成热点城市房价环比下调

    调控政策的效应继续凸显。国家统计局昨日发布了2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落。15个热点城市中,房价出现环比下调的城市达到八成,北京、南京等城市22个月来新建商品房住宅价格首次出现下调。

    从环比看,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。初步测算,12月份一线城市新房价格环比由11月上涨0.1%转为持平;二线城市上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点;三线城市继续保持稳定,涨幅比11月回落0.4个百分点。

    同比看,一线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续3个月回落;二线城市继上月二手房价格同比涨幅回落后,本月新房价格同比涨幅也出现回落。

    去年国庆期间,20多个城市集体出台调控政策,国家统计局也从10月份开始对15个一线和热点二线城市的房价指数进行专门统计。实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。15个城市中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1个至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

    从具体城市看,北京、南京的新房价格出现了2015年3月以来的首次下调。2016年12月,北京新房价格环比下调0.1%;被称为楼市“四小龙”的南京也出现0.1%的环比下调。

    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,调控后,交易量一般较快出现变化,房价的变化则需要时间,从交易量下滑到价格下跌通常需要3到5个月。“2017年房价稳中有降已是大趋势。如果1、2月交易量连续低迷,3月就将成为重要的时间窗口,其量价走势对2017年楼市整体表现会有很大影响。”

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[责任编辑: 张杰 ]
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