<

2017开年北京3宗"限房价 竞地价"地块全部成交

来源:北京日报2017-01-30

    今年开年3宗地块已经全成交,预计到2017年年底前后就将实现“限房价、竞地价”地块的中低价房源上市供应。近期,市规划国土委发布了房山、平谷“限房价、竞地价”地块成交信息,从最初的土地供应端口看,本市将持续供应中低价房源。

    所谓“限房价、竞地价”,就是在土地出让时就已经规定了未来销售的房价。去年9月,本市已经推出了第一批“限房价、竞地价”地块,今年年初又实现了3宗土地供应,其中门头沟潭柘寺区域地块已经在拍卖现场直接成交。

    近期公布的信息显示,平谷区金海湖乡韩庄村E-003-02、E-004-01地块R2二类居住用地,房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块F1住宅混合公建用地已经成交。其中,平谷地块最高销售限价为每平方米25515元,住宅面积的30%将对外销售,其他70%由开发商自持长期出租。记者测算,其限价销售的面积为45934平方米,相当于能供应500多套90平方米及以下的中小户型房源。按照公开信息,平谷区金海湖乡韩庄村地块被首开保利龙湖首创联合体拿下,在投报高标准商品住宅方案的环节,击败了万科、远洋、中海几家竞争房企,获得该地块。成交价格17.28亿元,企业自持商品住房面积比例为70%。

    另一宗房山西潞街道地块被北京众美房地产开发有限公司拿下,一举击败了宏远、天资、天恒等其他几家房企。该宗地块成交价格为3.9亿元,企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积比例的70%。根据测算,房山项目的最高销售限价为每平方米38994元,最后可以销售的商品房面积为4680平方米,相当于能供应50多套90平方米及以下的中小户型房源。

    记者注意到,房山地块是这些地块中最为成熟的一宗。其位置位于房山高教园区,临近地铁房山线始发站;而平谷地块虽然距离平谷城区还有15公里距离,但地块的密度较低,而且紧邻金海湖景区,被业内评价为非常适合开发旅游地产。

    在实现了这3宗土地供应以后,目前良乡两宗配建了公建、体育设施、基础教育及商业的用地已经挂牌。信息显示,这两宗土地也是“限房价、竞地价”地块,商品住房销售均价不超过38994元/平方米,且最高销售单价不得超过40944元/平方米。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。专家分析“限房价、竞地价”交易方式配合“930”新政再次启用,将有效稳定房地产市场预期。

相关新闻
精品栏目

在重庆遇见更好的自己

指尖上的精雕生活

智博会上“触碰”未来

景美人少的原生态避暑地

热门推荐

亚运会女排小组赛

贫困县里的音乐盛宴

街头诈骗现形记

体操房里的夏天

陈坤:行走的力量

吴奇隆变身"男月嫂"

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 图库 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

2017开年北京3宗"限房价 竞地价"地块全部成交

2017-01-30 05:30:00 来源: 0 条评论
【摘要】 今年开年3宗地块已经全成交,预计到2017年年底前后就将实现“限房价、竞地价”地块的中低价房源上市供应。

    今年开年3宗地块已经全成交,预计到2017年年底前后就将实现“限房价、竞地价”地块的中低价房源上市供应。近期,市规划国土委发布了房山、平谷“限房价、竞地价”地块成交信息,从最初的土地供应端口看,本市将持续供应中低价房源。

    所谓“限房价、竞地价”,就是在土地出让时就已经规定了未来销售的房价。去年9月,本市已经推出了第一批“限房价、竞地价”地块,今年年初又实现了3宗土地供应,其中门头沟潭柘寺区域地块已经在拍卖现场直接成交。

    近期公布的信息显示,平谷区金海湖乡韩庄村E-003-02、E-004-01地块R2二类居住用地,房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块F1住宅混合公建用地已经成交。其中,平谷地块最高销售限价为每平方米25515元,住宅面积的30%将对外销售,其他70%由开发商自持长期出租。记者测算,其限价销售的面积为45934平方米,相当于能供应500多套90平方米及以下的中小户型房源。按照公开信息,平谷区金海湖乡韩庄村地块被首开保利龙湖首创联合体拿下,在投报高标准商品住宅方案的环节,击败了万科、远洋、中海几家竞争房企,获得该地块。成交价格17.28亿元,企业自持商品住房面积比例为70%。

    另一宗房山西潞街道地块被北京众美房地产开发有限公司拿下,一举击败了宏远、天资、天恒等其他几家房企。该宗地块成交价格为3.9亿元,企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积比例的70%。根据测算,房山项目的最高销售限价为每平方米38994元,最后可以销售的商品房面积为4680平方米,相当于能供应50多套90平方米及以下的中小户型房源。

    记者注意到,房山地块是这些地块中最为成熟的一宗。其位置位于房山高教园区,临近地铁房山线始发站;而平谷地块虽然距离平谷城区还有15公里距离,但地块的密度较低,而且紧邻金海湖景区,被业内评价为非常适合开发旅游地产。

    在实现了这3宗土地供应以后,目前良乡两宗配建了公建、体育设施、基础教育及商业的用地已经挂牌。信息显示,这两宗土地也是“限房价、竞地价”地块,商品住房销售均价不超过38994元/平方米,且最高销售单价不得超过40944元/平方米。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。专家分析“限房价、竞地价”交易方式配合“930”新政再次启用,将有效稳定房地产市场预期。

看天下
[责任编辑: 张杰 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
>