<

3月"小阳春"行情明显 广州二手交投稳步回升

来源:南方日报2017-03-18

  3月已过半,广州二手楼市交投活跃度延续2月中以来的稳步回升态势,二手住宅网签量已较2月同期大幅增加,而今年3月“小阳春”的行情也较去年更为明显。

  据阳光家缘网站公布数据统计,近半个月(2017.3.1~2017.3.14)广州二手住宅网签成交量为9339套,与上月同期(2017.2.1~2017.2.14)的2797套相比,上升233.9%,而与去年同期(2016.3.1~2016.3.14)的3973套相比,也出现了135.1%的增幅。

  合富置业市场经理梁燕明表示,在一手新增供应持续缺货的情况下,近期不少刚需买家转向二手楼市,2月中以来二手市场交投活跃度已稳步回升,再加上买卖双方对后市楼价看涨预期的带动,“相中即入”的情况持续增多。目前出手购房的买家以刚需自住买家和学位需求的买家居多,价钱合适的情况下很快就会作出购买的决定,若遇业主小幅反价的话,个别买家偶尔还是愿意追价的,但若业主反价幅度过大,买家还是会较为理性对待,改看其他房源。

  在房源供应上,2月中起发展相对稳健的市场态势,促使年初暂时观望的业主结束观望,放盘意愿增加,而放售房源数量也自2月中至今出现稳步上升,但在需求持续增加的情况下,现时中心城区热门板块开始出现房源紧缺的现象。业主也表现出较为强硬的心态,看好后市发展的同时,议价空间也不大,个别业主还会出现反价的情况。

  从各热门区域的情况来看,因为放盘的房源较少,而看房客却日益增多,业主反价的情况屡屡出现;尤其是学位房旺季到来,家长们集中看房、买房,导致交投速度加快,业内预计,“小阳春”之后,4-5月份的二手房行情有望小幅上涨。

  合富置业储备分区营业经理曹妃宏表示,麓景路、下塘西一带盘源少,看房客多,也出现了业主反价和惜售的情况。业主的心态非常强硬,议价空间不大,就算有议价空间,也不会让价很多。在快将进入小学招生报名的这段时间,很多急需购置学位房的买家,都会集中在这段时间看房、买房。如果有合适的房源,买家基本都会很快出手。如果有业主涨价的话,偶尔也会有追价的买家,但是如果业主涨价幅度太大,买家还是会理性地考虑。预计接下来的4、5月,麓景路、下塘西这一带二手房的价格,有可能还会稍微再涨一些。

  环市东一直以来都是盘源少,价高者得。现在入市的买家,基本都是改善型换房需求或者意向购买学位房的买家居多。现时有意出手的投资客,则会选择一些价格比市场价稍微低一些的盘源入手,也有投资客特地在教育资源较好的区域内选房投资。预计4、5月环市东这边二手房的价格,还是会有小幅的上涨。

  天河北、火车东站附近的二手市场,放售的房源很少,看房的买家却很多。合富置业储备分区营业经理郑忠祥表示,已经有业主反价的情况出现,而且也有业主在放盘的时候,有意将价格抬高,而买家如果看中喜欢的房源,出手往往也很快,甚至愿意追价。现在积极入市的买家大多数是改善置换型需求的,投资客也在积极入市。预计4、5月天河北这一带的二手楼价还会有上涨的可能性存在,因为现在买家急着买房的意愿很高,业主也有反价的情况出现,放售的盘源也少,从而可能会导致价格上涨。许蕾

>
相关新闻
精品栏目

无人机扰航屡禁不止

桑田上的"门外汉"

"钢铁女汉子"

重庆这些地方最适合听雨和发呆

热门推荐

过端午 赏民俗

绵延的记忆

探访屈原故里

端午游古镇

赵丽颖再演古装剧

孙红雷指导音乐剧

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 社区 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居 hello重庆
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

3月"小阳春"行情明显 广州二手交投稳步回升

2017-03-18 05:52:52 来源: 0 条评论
【摘要】 3月已过半,广州二手楼市交投活跃度延续2月中以来的稳步回升态势,二手住宅网签量已较2月同期大幅增加,而今年3月“小阳春”的行情也较去年更为明显。

  3月已过半,广州二手楼市交投活跃度延续2月中以来的稳步回升态势,二手住宅网签量已较2月同期大幅增加,而今年3月“小阳春”的行情也较去年更为明显。

  据阳光家缘网站公布数据统计,近半个月(2017.3.1~2017.3.14)广州二手住宅网签成交量为9339套,与上月同期(2017.2.1~2017.2.14)的2797套相比,上升233.9%,而与去年同期(2016.3.1~2016.3.14)的3973套相比,也出现了135.1%的增幅。

  合富置业市场经理梁燕明表示,在一手新增供应持续缺货的情况下,近期不少刚需买家转向二手楼市,2月中以来二手市场交投活跃度已稳步回升,再加上买卖双方对后市楼价看涨预期的带动,“相中即入”的情况持续增多。目前出手购房的买家以刚需自住买家和学位需求的买家居多,价钱合适的情况下很快就会作出购买的决定,若遇业主小幅反价的话,个别买家偶尔还是愿意追价的,但若业主反价幅度过大,买家还是会较为理性对待,改看其他房源。

  在房源供应上,2月中起发展相对稳健的市场态势,促使年初暂时观望的业主结束观望,放盘意愿增加,而放售房源数量也自2月中至今出现稳步上升,但在需求持续增加的情况下,现时中心城区热门板块开始出现房源紧缺的现象。业主也表现出较为强硬的心态,看好后市发展的同时,议价空间也不大,个别业主还会出现反价的情况。

  从各热门区域的情况来看,因为放盘的房源较少,而看房客却日益增多,业主反价的情况屡屡出现;尤其是学位房旺季到来,家长们集中看房、买房,导致交投速度加快,业内预计,“小阳春”之后,4-5月份的二手房行情有望小幅上涨。

  合富置业储备分区营业经理曹妃宏表示,麓景路、下塘西一带盘源少,看房客多,也出现了业主反价和惜售的情况。业主的心态非常强硬,议价空间不大,就算有议价空间,也不会让价很多。在快将进入小学招生报名的这段时间,很多急需购置学位房的买家,都会集中在这段时间看房、买房。如果有合适的房源,买家基本都会很快出手。如果有业主涨价的话,偶尔也会有追价的买家,但是如果业主涨价幅度太大,买家还是会理性地考虑。预计接下来的4、5月,麓景路、下塘西这一带二手房的价格,有可能还会稍微再涨一些。

  环市东一直以来都是盘源少,价高者得。现在入市的买家,基本都是改善型换房需求或者意向购买学位房的买家居多。现时有意出手的投资客,则会选择一些价格比市场价稍微低一些的盘源入手,也有投资客特地在教育资源较好的区域内选房投资。预计4、5月环市东这边二手房的价格,还是会有小幅的上涨。

  天河北、火车东站附近的二手市场,放售的房源很少,看房的买家却很多。合富置业储备分区营业经理郑忠祥表示,已经有业主反价的情况出现,而且也有业主在放盘的时候,有意将价格抬高,而买家如果看中喜欢的房源,出手往往也很快,甚至愿意追价。现在积极入市的买家大多数是改善置换型需求的,投资客也在积极入市。预计4、5月天河北这一带的二手楼价还会有上涨的可能性存在,因为现在买家急着买房的意愿很高,业主也有反价的情况出现,放售的盘源也少,从而可能会导致价格上涨。许蕾

看天下
[责任编辑: 张杰 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭
>>