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渝派地产携手外来房地产企业 合力推动重庆楼市

来源:华龙网-重庆商报2017-03-18

  回顾重庆楼市过去20年的发展历程,可谓风云变幻,也可谓百花齐放百家争鸣。总体说来,重庆直辖以来,重庆楼市是以龙湖、金科、华宇等为首的渝派地产,与以恒大、万科、香港置地等为首的外来房企携手共创辉煌的发展史。

  作为中国房地产中的一支劲旅,渝派地产以龙湖、金科、东原、华宇、协信、隆鑫等为代表,用特有的“重庆经验”创造城市开发奇迹。重庆直辖之后,和记黄埔地产集团、恒大、万科等外来房企陆续登陆山城,至今,中国百强房企超过50%都已在重庆布局,他们与渝派地产一起,为重庆人居环境的改善做出了不可磨灭的贡献。

  自我磨砺渝派地产自成一派

  在2016中国房地产开发企业500强榜单上,重庆有9家房企上榜,其中龙湖、金科、协信、华宇、新鸥鹏、隆鑫、泽京7家重庆房企成功跻身前100强榜单,成为渝派地产的中流砥柱。

  凭借良好的管理水平,优质的物业服务,在战略布局、企业文化、产品细分、规划水平、产品质量、园林景观、成本控制、资金效率、产品创新等众多方面的成功经验,渝派地产成为中国房地产四大流派之一。

  渝派自上世纪90年代初发轫,彼时提高住房租金、出售公有住房、建立住房公积金管理制度等改革措施正逐渐探讨逐步落实,土地出让开始升温,房地产开发项目逐渐增加,房地产开发企业逐渐活跃并开始崭露头角。以南方集团、龙湖地产以及华宇地产为代表的渝派房企都在这一阶段开始起步。

  1997年重庆直辖,重庆地产业进入了重要发展时期,本土的民营企业如龙湖、华宇、金科等开始崭露头角,占据了重要的地位,并逐渐掌握重庆地产业的话语权。其中,龙湖地产可谓渝派地产的重要代表,其第一个项目龙湖花园南苑,将住宅物业管理的理念引入重庆,对重庆人的居住观和建筑观产生重大影响。开疆扩土渝派房企走出去

  经过一段行业发展的飞跃时期,自2003年起,重庆房地产行业进入了快速发展、百花争鸣的阶段,重庆本土房地产行业巨头掌控了市场相对较大的份额,并确定了其行业领导者地位。此时渝派地产已不再满足于在重庆的单线发展,开始“走出去开拓新领地”,一时呈现渝派房企“北伐东进”的全国拿地热潮。

  无论是以龙湖、金科、协信、东原为首的龙头企业,还是中小型企业,都以重庆为中心,逐渐向四方扩散,陆续在国内各大城市布阵,开始构造全国性发展的新格局。无论是北京、上海等一线城市,还是成都、武汉、苏州等二线城市,都不乏渝派地产的身影,其中北上广深等一线城市是渝派地产谋划进驻的重点区域。

  面对不同城市的风貌,渝派地产已经有了自己的一套:以系列化产品在各城市中复制优势,并根据当地需求进行升级创新。其中诸多开发商均以渝派风格为基础,加以优异的建筑品质、创新的户型设计和项目规划再结合当地的风俗面貌进行打造,最终成为所在城市中最标新立异的渝派地产标杆。外来房企入渝带来新鲜血液

  1993年,李嘉诚旗下的和记黄埔地产集团进入重庆,成为重庆第一家港资企业,也由此拉开了外地房企进军山城的序幕。

  2014年,世茂地产入渝,成为中国十大房企中最后一个入渝的房企,至此,中国最强的10家房企全部在山城集结。外来房企进入重庆,给本地企业带来的不仅是冲击,更主要是其成熟的开发经验,在推动城市化建设的过程中,外来、本土企业相互融合、相互学习,助推着城市化进程。

  期间,恒大、万科、棕榈泉、招商、中海、瑞安、华润、富力、旭阳、香港置地、和泓、中铁建、北大资源、凯德、方兴……一批批外来企业争相入渝,从产品创新到营销突围,从助推经济发展到改变人居条件,外来房企与本土企业给重庆楼市带来了新理念、新模式和新产品。外来大型房企成熟的开发经验、系统的管理能力和雄厚的资本运作实力,在增强重庆房地产竞争的同时,亦为提升整个重庆地产行业水平以及建设美丽山城注入了新鲜血液。

  经过多年发展,外来大型房企持续深耕重庆,截至目前,恒大重庆已经在重庆开发24个项目,遍及主城及区县,今年还将陆续有新项目面世。重庆万科拿地动作频繁,今年3月再次拿下沙坪坝一地块,为深耕重庆做好土地储备。在重庆城市发展前景看好的情况下,不少未入渝房企正准备进军重庆,无论是外来房企还是本土渝派房企,外来房企和渝派地产在重庆地产市场的不断发力,为重庆城市建设书写美好画卷。

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渝派地产携手外来房地产企业 合力推动重庆楼市

2017-03-18 05:52:12 来源: 0 条评论
【摘要】 回顾重庆楼市过去20年的发展历程,可谓风云变幻,也可谓百花齐放百家争鸣。总体说来,重庆直辖以来,重庆楼市是以龙湖、金科、华宇等为首的渝派地产,与以恒大、万科、香港置地等为首的外来房企携手共创辉煌的发展史。

  回顾重庆楼市过去20年的发展历程,可谓风云变幻,也可谓百花齐放百家争鸣。总体说来,重庆直辖以来,重庆楼市是以龙湖、金科、华宇等为首的渝派地产,与以恒大、万科、香港置地等为首的外来房企携手共创辉煌的发展史。

  作为中国房地产中的一支劲旅,渝派地产以龙湖、金科、东原、华宇、协信、隆鑫等为代表,用特有的“重庆经验”创造城市开发奇迹。重庆直辖之后,和记黄埔地产集团、恒大、万科等外来房企陆续登陆山城,至今,中国百强房企超过50%都已在重庆布局,他们与渝派地产一起,为重庆人居环境的改善做出了不可磨灭的贡献。

  自我磨砺渝派地产自成一派

  在2016中国房地产开发企业500强榜单上,重庆有9家房企上榜,其中龙湖、金科、协信、华宇、新鸥鹏、隆鑫、泽京7家重庆房企成功跻身前100强榜单,成为渝派地产的中流砥柱。

  凭借良好的管理水平,优质的物业服务,在战略布局、企业文化、产品细分、规划水平、产品质量、园林景观、成本控制、资金效率、产品创新等众多方面的成功经验,渝派地产成为中国房地产四大流派之一。

  渝派自上世纪90年代初发轫,彼时提高住房租金、出售公有住房、建立住房公积金管理制度等改革措施正逐渐探讨逐步落实,土地出让开始升温,房地产开发项目逐渐增加,房地产开发企业逐渐活跃并开始崭露头角。以南方集团、龙湖地产以及华宇地产为代表的渝派房企都在这一阶段开始起步。

  1997年重庆直辖,重庆地产业进入了重要发展时期,本土的民营企业如龙湖、华宇、金科等开始崭露头角,占据了重要的地位,并逐渐掌握重庆地产业的话语权。其中,龙湖地产可谓渝派地产的重要代表,其第一个项目龙湖花园南苑,将住宅物业管理的理念引入重庆,对重庆人的居住观和建筑观产生重大影响。开疆扩土渝派房企走出去

  经过一段行业发展的飞跃时期,自2003年起,重庆房地产行业进入了快速发展、百花争鸣的阶段,重庆本土房地产行业巨头掌控了市场相对较大的份额,并确定了其行业领导者地位。此时渝派地产已不再满足于在重庆的单线发展,开始“走出去开拓新领地”,一时呈现渝派房企“北伐东进”的全国拿地热潮。

  无论是以龙湖、金科、协信、东原为首的龙头企业,还是中小型企业,都以重庆为中心,逐渐向四方扩散,陆续在国内各大城市布阵,开始构造全国性发展的新格局。无论是北京、上海等一线城市,还是成都、武汉、苏州等二线城市,都不乏渝派地产的身影,其中北上广深等一线城市是渝派地产谋划进驻的重点区域。

  面对不同城市的风貌,渝派地产已经有了自己的一套:以系列化产品在各城市中复制优势,并根据当地需求进行升级创新。其中诸多开发商均以渝派风格为基础,加以优异的建筑品质、创新的户型设计和项目规划再结合当地的风俗面貌进行打造,最终成为所在城市中最标新立异的渝派地产标杆。外来房企入渝带来新鲜血液

  1993年,李嘉诚旗下的和记黄埔地产集团进入重庆,成为重庆第一家港资企业,也由此拉开了外地房企进军山城的序幕。

  2014年,世茂地产入渝,成为中国十大房企中最后一个入渝的房企,至此,中国最强的10家房企全部在山城集结。外来房企进入重庆,给本地企业带来的不仅是冲击,更主要是其成熟的开发经验,在推动城市化建设的过程中,外来、本土企业相互融合、相互学习,助推着城市化进程。

  期间,恒大、万科、棕榈泉、招商、中海、瑞安、华润、富力、旭阳、香港置地、和泓、中铁建、北大资源、凯德、方兴……一批批外来企业争相入渝,从产品创新到营销突围,从助推经济发展到改变人居条件,外来房企与本土企业给重庆楼市带来了新理念、新模式和新产品。外来大型房企成熟的开发经验、系统的管理能力和雄厚的资本运作实力,在增强重庆房地产竞争的同时,亦为提升整个重庆地产行业水平以及建设美丽山城注入了新鲜血液。

  经过多年发展,外来大型房企持续深耕重庆,截至目前,恒大重庆已经在重庆开发24个项目,遍及主城及区县,今年还将陆续有新项目面世。重庆万科拿地动作频繁,今年3月再次拿下沙坪坝一地块,为深耕重庆做好土地储备。在重庆城市发展前景看好的情况下,不少未入渝房企正准备进军重庆,无论是外来房企还是本土渝派房企,外来房企和渝派地产在重庆地产市场的不断发力,为重庆城市建设书写美好画卷。

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