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2017年北京土地市场收官 总成交额创下历史新高

来源:新华网2018-01-02

    据北京市国土局官网消息,2017年12月28日,北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因没有任何开发商报价而最终流拍。至此,2017年北京土地招拍挂市场收官,总成交金额达2795.6亿元,创下历史新高。

    据北京市国土局网站公开资料显示,延庆新城等地块属于经营用地,包含B4综合性商业金融服务业用地和R2类居住用地,其中R2住宅用地建筑面积167781平方米,容积率1.6。该地块要求商品住房销售均价不超过3.2万元/平方米,且最高销售单价不得超过3.36万元/平方米。该地块起始价37.24亿元,起始综合楼面价18817元/平方米。

    最终,该地因无企业参与报价而流拍。这是继2017年11月4日平谷夏各庄地块流拍后北京第二宗流标地块。据中原地产研究中心统计数据显示,截至目前,北京土地市场2017年总体成交额达到了2795.6亿元,创下历史新高。

    此外,在延庆新城地块流拍的同时,北京又新出让5宗土地,其中两宗地块均为R2二类居住用地,居住用途建筑规模将全部用于建设共有产权住房。

    其中,大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块,该地块位于大兴区黄村镇,建设用地面积约20291平方米,规划建筑面积36524平方米,房屋销售限价为3万元/平方米(含全装修费用)。

    怀柔区富密路289号HR-0014-0022地块,该地块东至京城铁路防护绿化带,南至规划庙城大街,西至规划富密路,北至规划怀柔粮库北侧路,建设用地面积约43539平方米,规划建筑面积108849平方米,房屋销售限价为2万元/平方米(含全装修费用)。

    另外,丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块位于丰台区卢沟桥乡小瓦窑村,建设用地面积27200平方米,出让规划建筑面积76160平方米,为R2二类居住用地。该地块挂牌出让起始价为29.81亿元。

    丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块,建设用地面积约90247平方米,规划建筑面积290836平方米,为F81绿隔产业用地、F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地。该地块挂牌起始价为63.27亿元。

    上述两宗地均限定商品住房销售均价不超过54378元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过57097元/平方米(含全装修费用)。

    大兴区黄村镇三合庄0202-0206、0202-0208地块位于大兴区黄村镇,建设用地面积约39491平方米,规划建筑面积为98728平方米,为F1住宅混合公建用地。该地块挂牌起始价为26.6亿元,限定商品住房销售均价不超过55800元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过58500元/平方米(含全装修费用)。

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2017年北京土地市场收官 总成交额创下历史新高

2018-01-02 05:25:23 来源: 0 条评论

    据北京市国土局官网消息,2017年12月28日,北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因没有任何开发商报价而最终流拍。至此,2017年北京土地招拍挂市场收官,总成交金额达2795.6亿元,创下历史新高。

    据北京市国土局网站公开资料显示,延庆新城等地块属于经营用地,包含B4综合性商业金融服务业用地和R2类居住用地,其中R2住宅用地建筑面积167781平方米,容积率1.6。该地块要求商品住房销售均价不超过3.2万元/平方米,且最高销售单价不得超过3.36万元/平方米。该地块起始价37.24亿元,起始综合楼面价18817元/平方米。

    最终,该地因无企业参与报价而流拍。这是继2017年11月4日平谷夏各庄地块流拍后北京第二宗流标地块。据中原地产研究中心统计数据显示,截至目前,北京土地市场2017年总体成交额达到了2795.6亿元,创下历史新高。

    此外,在延庆新城地块流拍的同时,北京又新出让5宗土地,其中两宗地块均为R2二类居住用地,居住用途建筑规模将全部用于建设共有产权住房。

    其中,大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块,该地块位于大兴区黄村镇,建设用地面积约20291平方米,规划建筑面积36524平方米,房屋销售限价为3万元/平方米(含全装修费用)。

    怀柔区富密路289号HR-0014-0022地块,该地块东至京城铁路防护绿化带,南至规划庙城大街,西至规划富密路,北至规划怀柔粮库北侧路,建设用地面积约43539平方米,规划建筑面积108849平方米,房屋销售限价为2万元/平方米(含全装修费用)。

    另外,丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块位于丰台区卢沟桥乡小瓦窑村,建设用地面积27200平方米,出让规划建筑面积76160平方米,为R2二类居住用地。该地块挂牌出让起始价为29.81亿元。

    丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块,建设用地面积约90247平方米,规划建筑面积290836平方米,为F81绿隔产业用地、F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地。该地块挂牌起始价为63.27亿元。

    上述两宗地均限定商品住房销售均价不超过54378元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过57097元/平方米(含全装修费用)。

    大兴区黄村镇三合庄0202-0206、0202-0208地块位于大兴区黄村镇,建设用地面积约39491平方米,规划建筑面积为98728平方米,为F1住宅混合公建用地。该地块挂牌起始价为26.6亿元,限定商品住房销售均价不超过55800元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过58500元/平方米(含全装修费用)。

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