<

南京4月二手房交易量上涨近两成 报价稳步提升

来源:扬子晚报2018-05-04

  楼市“金三银四”期间南京的新房销量尽管有所下滑,不过二手市场却表现抢眼。网上房地产的最新统计显示,4月份南京共售出二手房6487套,是今年以来销量最多的一个月,且连续两个月出现上涨行情。

  经历了清明和五一两个小长假,南京今年4月份的二手房市场整体销量并未受到太大冲击,其间总共售出二手房6487套,比“金三”期间的5516套多卖了971套,涨幅达17.6%,创下今年以来的单月成交量峰值,不过,跟去年同期相比,跌幅在30%左右。

  来自南京我爱我家研究院提供的数据显示,从4月份二手房成交的区属来看,鼓楼区仍高居全市第一,4月二手住宅成交1463套,占比全市总成交量的22.6%。分析指出,4月南京不少区域的施教区划分出炉,受学区影响,师资力量突出的鼓楼区成交量高出较多;另外,江宁区在4月份卖掉了862套,环比有所增加,占比跃居全市第二,秦淮区以860套排在全市第三位。

  针对买卖双方最为关心的房价,我爱我家的数据表明,南京二手房的挂牌均价持续走高。4月份全市二手房挂牌均价为28378元/㎡,较3月有所上涨,环比涨幅为1.8%,整体挂牌均价已实现“7”连涨。市场人士认为,4月份受到人才新政进一步发酵、公积金新政落实等利好影响,二手房市场预期也持续拔高,带动了挂牌均价的上涨。

  扬子晚报记者注意到,此前公布的全国70城房价指数也印证了这一点,今年楼市“金三”的南京二手房价格在止涨一年多之后,环比首次上浮了0.4%,在安居客、365淘房等平台上,房主报价在3月份以来确实呈现出缓慢提升的态势,尤其是河西的热门小区以及部分学区房,如银城西堤国际的二手房报价最高已经突破60000元/㎡,房源的稀缺以及新房断货成为不少房主抬价的“底气”。

  南京我爱我家研究院分析认为,4月南京的落户新政实施后,不少人办理完落户手续便拥有了购房资格,从而增加了整体市场的购房需求;4月也是传统的施教区发布时间段,学区置业发掘出不少市场购买力。此外,新房市场的缺货给二手市场提供了更多机会,预计5月份交易仍将保持高位。

>
相关新闻
精品栏目

总领事谈改革开放(二)

黄建华的一世琴缘

B面山城•“不夜九街”守护者

去这些避暑地享受清凉

热门推荐

街头诈骗现形记

体操房里的夏天

赏荷正当时

热带低压登陆海南

看《了不起的孩子》

《最后的棒棒》受追捧

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 图库 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

南京4月二手房交易量上涨近两成 报价稳步提升

2018-05-04 05:25:00 来源: 0 条评论

  楼市“金三银四”期间南京的新房销量尽管有所下滑,不过二手市场却表现抢眼。网上房地产的最新统计显示,4月份南京共售出二手房6487套,是今年以来销量最多的一个月,且连续两个月出现上涨行情。

  经历了清明和五一两个小长假,南京今年4月份的二手房市场整体销量并未受到太大冲击,其间总共售出二手房6487套,比“金三”期间的5516套多卖了971套,涨幅达17.6%,创下今年以来的单月成交量峰值,不过,跟去年同期相比,跌幅在30%左右。

  来自南京我爱我家研究院提供的数据显示,从4月份二手房成交的区属来看,鼓楼区仍高居全市第一,4月二手住宅成交1463套,占比全市总成交量的22.6%。分析指出,4月南京不少区域的施教区划分出炉,受学区影响,师资力量突出的鼓楼区成交量高出较多;另外,江宁区在4月份卖掉了862套,环比有所增加,占比跃居全市第二,秦淮区以860套排在全市第三位。

  针对买卖双方最为关心的房价,我爱我家的数据表明,南京二手房的挂牌均价持续走高。4月份全市二手房挂牌均价为28378元/㎡,较3月有所上涨,环比涨幅为1.8%,整体挂牌均价已实现“7”连涨。市场人士认为,4月份受到人才新政进一步发酵、公积金新政落实等利好影响,二手房市场预期也持续拔高,带动了挂牌均价的上涨。

  扬子晚报记者注意到,此前公布的全国70城房价指数也印证了这一点,今年楼市“金三”的南京二手房价格在止涨一年多之后,环比首次上浮了0.4%,在安居客、365淘房等平台上,房主报价在3月份以来确实呈现出缓慢提升的态势,尤其是河西的热门小区以及部分学区房,如银城西堤国际的二手房报价最高已经突破60000元/㎡,房源的稀缺以及新房断货成为不少房主抬价的“底气”。

  南京我爱我家研究院分析认为,4月南京的落户新政实施后,不少人办理完落户手续便拥有了购房资格,从而增加了整体市场的购房需求;4月也是传统的施教区发布时间段,学区置业发掘出不少市场购买力。此外,新房市场的缺货给二手市场提供了更多机会,预计5月份交易仍将保持高位。

看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭
>>