拥抱改变 相信时代 专家学者齐聚一堂共话宏观经济形势
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拥抱改变 相信时代 专家学者齐聚一堂共话宏观经济形势

来源:华龙网2018-05-14

    华龙网5月14日13时讯 13日下午,由博众城市发展管理研究院联合主办的“拥抱改变,相信时代”—洋世达•南滨特区2018宏观经济政策解读与城市发展论坛暨重庆大学建设管理与房地产学院建筑与土木工程硕士研究生校友分会2018年会在南坪会展中心举行。近千名校友、嘉宾及城市建设领域、文化旅游产业、健康养老产业的精英人士参加了此次活动。

    这是一次知识与思想的盛会,更是校友情感交流的盛会!

    中国房地产目前正处于转型创新的关键时期,充满着机遇和挑战,未来如何前行?原住建部副部长,博众城市发展管理研究院名誉院长宋春华、独立经济学家马光远以及重庆大学建设管理与房地产学院刘贵文教授等专家学者齐聚一堂,共话宏观经济形势。

    “当前房地产市场运行是趋于稳定和理性,对土地财政的过度依赖有所改变,去库存已经取得了较好的成效。在这种形势下,发展租赁市场是一个有利的时期。”宋春华称, 2017年统计数据显示,大陆人口已经达到了13.9亿,其中城镇的常住人口是8.11亿元,常住人口的城镇化率去年已达到了58.52%,2016年城镇人居住房面积已经达到了36.6平方米,套数的比例略大于1:1,在城镇,每户已经平均达到了一套以上的住宅。

    “人均住房套数比例达到或略超过了1:1的情况下,房地产增速要回流,达到1:1以后,特别是达到了1:1.1以后,增速要明显的回落。”宋春华说,与发达国家相比,我们国家的住租率水平较低,他建议,大力推进租购并举的住房政策,通过稳定租赁关系;规范租赁服务,规范中介服务;创新租赁形式等,更好的发展租赁市场,补上短板,真正实现租购并举。

    “过去讲房地产的时候讲到拐点,或者价格,趋势,把更多的目光是从时间的角度去讲,但是实际上空间对房价的影响,空间对市场的影响是非常明显的。”重庆大学建设管理与房地产学院院长刘贵文以《城市化空间格局影响房地产市场》为题,作了主题演讲。

    此外,独立经济学家马光远表示,中国过去四十年成功有四个因素,市场化、工业化、全球化、城市化。这四个因素是过去四十年中国经济能够取得奇迹增长的四个因素。下一个30年中国的发展红利在城镇化。

 

  

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拥抱改变 相信时代 专家学者齐聚一堂共话宏观经济形势

2018-05-14 13:53:07 来源: 0 条评论

    华龙网5月14日13时讯 13日下午,由博众城市发展管理研究院联合主办的“拥抱改变,相信时代”—洋世达•南滨特区2018宏观经济政策解读与城市发展论坛暨重庆大学建设管理与房地产学院建筑与土木工程硕士研究生校友分会2018年会在南坪会展中心举行。近千名校友、嘉宾及城市建设领域、文化旅游产业、健康养老产业的精英人士参加了此次活动。

    这是一次知识与思想的盛会,更是校友情感交流的盛会!

    中国房地产目前正处于转型创新的关键时期,充满着机遇和挑战,未来如何前行?原住建部副部长,博众城市发展管理研究院名誉院长宋春华、独立经济学家马光远以及重庆大学建设管理与房地产学院刘贵文教授等专家学者齐聚一堂,共话宏观经济形势。

    “当前房地产市场运行是趋于稳定和理性,对土地财政的过度依赖有所改变,去库存已经取得了较好的成效。在这种形势下,发展租赁市场是一个有利的时期。”宋春华称, 2017年统计数据显示,大陆人口已经达到了13.9亿,其中城镇的常住人口是8.11亿元,常住人口的城镇化率去年已达到了58.52%,2016年城镇人居住房面积已经达到了36.6平方米,套数的比例略大于1:1,在城镇,每户已经平均达到了一套以上的住宅。

    “人均住房套数比例达到或略超过了1:1的情况下,房地产增速要回流,达到1:1以后,特别是达到了1:1.1以后,增速要明显的回落。”宋春华说,与发达国家相比,我们国家的住租率水平较低,他建议,大力推进租购并举的住房政策,通过稳定租赁关系;规范租赁服务,规范中介服务;创新租赁形式等,更好的发展租赁市场,补上短板,真正实现租购并举。

    “过去讲房地产的时候讲到拐点,或者价格,趋势,把更多的目光是从时间的角度去讲,但是实际上空间对房价的影响,空间对市场的影响是非常明显的。”重庆大学建设管理与房地产学院院长刘贵文以《城市化空间格局影响房地产市场》为题,作了主题演讲。

    此外,独立经济学家马光远表示,中国过去四十年成功有四个因素,市场化、工业化、全球化、城市化。这四个因素是过去四十年中国经济能够取得奇迹增长的四个因素。下一个30年中国的发展红利在城镇化。

 

  

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