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重庆主城上周推盘量爆棚 共计推出8473套房源 拿证房源较上周翻3番

来源:华龙网2018-05-28

    华龙网5月28日13时讯 (见习记者 覃程)据重庆网上房地产官网显示,重庆主城区5月21日——5月25日5日共42张新预售许可证,重庆楼市继续“北拓两江,南进巴南”趋势,上周巴南区、两江新区持续领跑,各拿到9张预售许可证,并列榜首。

    就整周预售许可证来看,主城区本周42张预售许可证,共计8473套房源,其中高层住宅占据57%,有4888套房源,洋房别墅为1328套房源,车库有2109套房源,商业148套房源。整体来看,巴南区和两江新区各获得9张预售许可证,沙坪坝区、南岸区各获5张预售需许可证,北碚区获4张,九龙坡区获3张预售许可证,江北区、大渡口各2张,渝中区、北部新区各获1张预售许可证。

    “万元以内”房源

    上周统计数据中,在42张预售许可证中有7张预售单价都是在11000元/㎡以下,值得一看的是北碚区的名流印象三号地块的车库,在一般楼盘,车库价格至少是住宅价格的好几倍,但名流印象三号地块的车库仅售9433.963元/㎡。

    同样值得一看的还有本周价格最低楼盘鲁能•北渝星城(一期)的高层仅售9396.24元/㎡,还有为数不多的几个万元左右的洋房和高层,分别为金科.集美阳光、中建•瑜和城、珠江城-D区、恒大未来城、联发•龙洲湾1号一期C组团。

   

    分区域来看:

    近几周来,巴南区几乎每周都排在前列,上周最终发挥正常,回归宝座,与两江新区并列第一拿到9张预售许可证,共计1193套住宅房源。9张预售许可证包含了高层、洋房、别墅、跃层、四大住宅物业状态。值得一提的是华宇小泉雅舍和珠江城-D区的洋房项目,价格也十分可喜,都在万元左右,可作为刚需购买。

    

    两江新区上周持续领跑预售许可证排行榜,以9张预售许可证的好成绩蝉联冠军,共计推出971套房源,高层预售价格起伏较大,从首地•江山赋的13401.99元/㎡到御璟湖山的21296元/㎡不等,起伏超7000元/㎡;洋房预售价格相对缓和,起伏不过3000元/㎡。(参考智慧康城二期14340元/㎡、金辉中央铭著17982元/㎡)

    

    在北区和南区发展重压下,西区也毫不示弱,特别是西永、大学城片区,上周沙坪坝区拿到5张预售许可,位居前三,共计推出441套房源,其中商业有139套房源,虽然总量数量不及高层的一半,但4张预售许可证都推出商业房源。

    值得一看的是恒大未来城的底层商铺套内仅售25578元/㎡,还有西宸原著的底层商业价格也十分可喜,套内预售单价仅为21398元/㎡。

    

    南岸区上周拿到5张预售许可证,与沙坪坝区并列第三,其实南岸区房价在整个重庆房价市场中一直是稳步上升的,价格几乎是1万5起坎,但也不排除茶园片区有价格低于1.5万的楼盘。

    上周南岸区共计推出651住宅房源,其中,值得一看的是铂悦澜庭的20号楼,预售价格仅为13669.22元/㎡,相比同项目的21号楼每平方米整整低了4000元。

    

    北碚区自今年年初以来,价格的涨幅是有目共睹的,就上周预售许可证来看,4张预售许可证中全为车库、高层许可证,共计3400套房源。值得一看的是保亿丽景紫园预售套内单价11000元/平方米就可购得一洋房房源,较上周预售价格提高了1000元/㎡,由此看来升值空间还是很大的。

    上周九龙坡区也可喜拿到3张预售许可证 ,值得一看的是北大资源燕南项目,价格低于区域平均房价,仅售13428.56元/㎡。

    

    上周江北区、大渡口区各拿2张预售许可证,渝中区、北部新区各1张。共计推出1191套房源,主要物业状态以高层为主。分别是金融街.融景城二期、江北嘴壹号院•西苑、金科.集美阳光、中洲半岛城邦-一期、两江新宸、化龙桥片区B15/03地块。

    俗话说,物以稀为贵;在重庆房地产市场越来越稀缺的临江资源中,地处江北区和渝中区的三个项目价格均在20000元/㎡左右,以江北嘴壹号院•西苑为例,仅仅是1楼就卖到了19441.7元/㎡,更别说瞰江效果更好的高层了。

    但地处大渡口的项目就要便宜一些了,金科.集美阳光仅售11000元/㎡左右,中洲半岛城邦仅售12000元/㎡左右。

    

 

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重庆主城上周推盘量爆棚 共计推出8473套房源 拿证房源较上周翻3番

2018-05-28 13:10:33 来源: 0 条评论

    华龙网5月28日13时讯 (见习记者 覃程)据重庆网上房地产官网显示,重庆主城区5月21日——5月25日5日共42张新预售许可证,重庆楼市继续“北拓两江,南进巴南”趋势,上周巴南区、两江新区持续领跑,各拿到9张预售许可证,并列榜首。

    就整周预售许可证来看,主城区本周42张预售许可证,共计8473套房源,其中高层住宅占据57%,有4888套房源,洋房别墅为1328套房源,车库有2109套房源,商业148套房源。整体来看,巴南区和两江新区各获得9张预售许可证,沙坪坝区、南岸区各获5张预售需许可证,北碚区获4张,九龙坡区获3张预售许可证,江北区、大渡口各2张,渝中区、北部新区各获1张预售许可证。

    “万元以内”房源

    上周统计数据中,在42张预售许可证中有7张预售单价都是在11000元/㎡以下,值得一看的是北碚区的名流印象三号地块的车库,在一般楼盘,车库价格至少是住宅价格的好几倍,但名流印象三号地块的车库仅售9433.963元/㎡。

    同样值得一看的还有本周价格最低楼盘鲁能•北渝星城(一期)的高层仅售9396.24元/㎡,还有为数不多的几个万元左右的洋房和高层,分别为金科.集美阳光、中建•瑜和城、珠江城-D区、恒大未来城、联发•龙洲湾1号一期C组团。

   

    分区域来看:

    近几周来,巴南区几乎每周都排在前列,上周最终发挥正常,回归宝座,与两江新区并列第一拿到9张预售许可证,共计1193套住宅房源。9张预售许可证包含了高层、洋房、别墅、跃层、四大住宅物业状态。值得一提的是华宇小泉雅舍和珠江城-D区的洋房项目,价格也十分可喜,都在万元左右,可作为刚需购买。

    

    两江新区上周持续领跑预售许可证排行榜,以9张预售许可证的好成绩蝉联冠军,共计推出971套房源,高层预售价格起伏较大,从首地•江山赋的13401.99元/㎡到御璟湖山的21296元/㎡不等,起伏超7000元/㎡;洋房预售价格相对缓和,起伏不过3000元/㎡。(参考智慧康城二期14340元/㎡、金辉中央铭著17982元/㎡)

    

    在北区和南区发展重压下,西区也毫不示弱,特别是西永、大学城片区,上周沙坪坝区拿到5张预售许可,位居前三,共计推出441套房源,其中商业有139套房源,虽然总量数量不及高层的一半,但4张预售许可证都推出商业房源。

    值得一看的是恒大未来城的底层商铺套内仅售25578元/㎡,还有西宸原著的底层商业价格也十分可喜,套内预售单价仅为21398元/㎡。

    

    南岸区上周拿到5张预售许可证,与沙坪坝区并列第三,其实南岸区房价在整个重庆房价市场中一直是稳步上升的,价格几乎是1万5起坎,但也不排除茶园片区有价格低于1.5万的楼盘。

    上周南岸区共计推出651住宅房源,其中,值得一看的是铂悦澜庭的20号楼,预售价格仅为13669.22元/㎡,相比同项目的21号楼每平方米整整低了4000元。

    

    北碚区自今年年初以来,价格的涨幅是有目共睹的,就上周预售许可证来看,4张预售许可证中全为车库、高层许可证,共计3400套房源。值得一看的是保亿丽景紫园预售套内单价11000元/平方米就可购得一洋房房源,较上周预售价格提高了1000元/㎡,由此看来升值空间还是很大的。

    上周九龙坡区也可喜拿到3张预售许可证 ,值得一看的是北大资源燕南项目,价格低于区域平均房价,仅售13428.56元/㎡。

    

    上周江北区、大渡口区各拿2张预售许可证,渝中区、北部新区各1张。共计推出1191套房源,主要物业状态以高层为主。分别是金融街.融景城二期、江北嘴壹号院•西苑、金科.集美阳光、中洲半岛城邦-一期、两江新宸、化龙桥片区B15/03地块。

    俗话说,物以稀为贵;在重庆房地产市场越来越稀缺的临江资源中,地处江北区和渝中区的三个项目价格均在20000元/㎡左右,以江北嘴壹号院•西苑为例,仅仅是1楼就卖到了19441.7元/㎡,更别说瞰江效果更好的高层了。

    但地处大渡口的项目就要便宜一些了,金科.集美阳光仅售11000元/㎡左右,中洲半岛城邦仅售12000元/㎡左右。

    

 

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