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2018年重庆市房地产开发行业品牌建设工作会顺利召开

来源:华龙网2018-05-29

    龙湖集团策划总监王磊:

    “创新+引领”为城市生活提档升级

    龙湖地产策划总监王磊以“创新+引领”为题分享龙湖的品牌之路,他说龙湖的品牌塑造是由80%做+20%说构成的。

    王磊表示,龙湖地产、龙湖集团在重庆的25年,能够赢得业界普遍认同,主要还是来源于35万龙湖业主,1亿人次的商业消费人群潜移默化的口碑聚合,形成了今天的龙湖品牌。

    龙湖80%的做是怎样一点一滴积累起来的?王磊在此做了系统梳理:

    从建房子到生活方式的引领

    首先是地产开发,产品业态、建筑风格的引领!

    1995年第一个项目龙湖花园(今天叫龙湖南苑)开发完后,公司正式更名为龙湖地产。那时,龙湖花园便是中国住宅示范小区的代表。当时龙湖就提出从建房子到生活方式引领的发展方向,比如当时少见的会所、湖滨公园等生活方式引领,成为龙湖地产开发的首次探索。

    2002年第二个项目龙湖西苑,首次在重庆尝试“板房”(今天叫花园洋房),通过产品业态差异化引领市场,一直延续到今天。如2003年的水晶郦城是和日本九米设计师事务所合作项目,首次提出高层低密概念,今天已经很难实现,因为土地稀缺性非常强。

    再到2017年的重庆顶级作品舜山府,首次把大平层概念放入市场测试。龙湖现代主义大平层也赢得重庆市场认可,现在大平层已广泛为消费者、购房者所接受。

    此外,建筑风格上,水晶郦城,是重庆第一个极简主义建筑代表。之后蓝湖郡托斯卡纳风格,也是建筑风格的引领。后来龙湖继续做新尝试,春森彼岸后现代主义建筑,是龙湖史上第一个国际级大师合作产品,并获得美国建筑大奖,也是中国唯一获得建筑大奖项目,成为北滨路亮丽风景线。

    其次是物业服务!

    龙湖认为物业不是管理机构,而是服务机构。当别人管理小区安全、管理园区清洁时,龙湖已上升到服务层面。

    除了做好服务外,还梳理出适用行业的服务标准。目前为止,龙湖物业基本实现全智能化服务模式。今年年初,龙湖物业首次走出自己小区,承接城市级服务。今年初龙湖正式接管重庆西站内全面物业服务。

    争做城市品质生活运营商

    再次是商业运营!

    刚在龙兴拿地,将会建设重庆第十座天街。从北城天街到时代天街,从简单的购物中心到一站式家庭购物中心,龙湖完成了一个个巨无霸的探索。然而龙湖没有止步,今年又开始新的突破,将在沙坪坝站(一个地下7层的火车站,站上部分由龙湖承建)以TOD(基于轨道的城市开发)模式改变未来城市消费模式,一个交通枢纽可能成为生活的目的地。此外,礼嘉滨水商圈考虑IP(来购物中心不为消费,只为自拍在朋友圈显摆)化运营,采用打卡经济模式。

    最后,王磊总结了龙湖的公益!

    龙湖每年都有500万年货公益行动,已累计捐助5亿元。从原始的捐助到“乡村联盟”实现精准扶贫,帮助人们致富。龙湖一直在引领行业前进,今年3月龙湖地产正式更名为龙湖集团,未来要做的是城市品质生活的服务商,通过TOD、SAAS(空间即服务)等方式,希望通过创新和引领真正把龙湖品牌价值丰富成为一个城市品质生活的运营商。 

    “整体来说,龙湖认为品牌要做得好,首先是真正做好事情,另外才是20%的宣传。”王磊总结道。

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2018年重庆市房地产开发行业品牌建设工作会顺利召开

2018-05-29 15:25:34 来源: 0 条评论

    龙湖集团策划总监王磊:

    “创新+引领”为城市生活提档升级

    龙湖地产策划总监王磊以“创新+引领”为题分享龙湖的品牌之路,他说龙湖的品牌塑造是由80%做+20%说构成的。

    王磊表示,龙湖地产、龙湖集团在重庆的25年,能够赢得业界普遍认同,主要还是来源于35万龙湖业主,1亿人次的商业消费人群潜移默化的口碑聚合,形成了今天的龙湖品牌。

    龙湖80%的做是怎样一点一滴积累起来的?王磊在此做了系统梳理:

    从建房子到生活方式的引领

    首先是地产开发,产品业态、建筑风格的引领!

    1995年第一个项目龙湖花园(今天叫龙湖南苑)开发完后,公司正式更名为龙湖地产。那时,龙湖花园便是中国住宅示范小区的代表。当时龙湖就提出从建房子到生活方式引领的发展方向,比如当时少见的会所、湖滨公园等生活方式引领,成为龙湖地产开发的首次探索。

    2002年第二个项目龙湖西苑,首次在重庆尝试“板房”(今天叫花园洋房),通过产品业态差异化引领市场,一直延续到今天。如2003年的水晶郦城是和日本九米设计师事务所合作项目,首次提出高层低密概念,今天已经很难实现,因为土地稀缺性非常强。

    再到2017年的重庆顶级作品舜山府,首次把大平层概念放入市场测试。龙湖现代主义大平层也赢得重庆市场认可,现在大平层已广泛为消费者、购房者所接受。

    此外,建筑风格上,水晶郦城,是重庆第一个极简主义建筑代表。之后蓝湖郡托斯卡纳风格,也是建筑风格的引领。后来龙湖继续做新尝试,春森彼岸后现代主义建筑,是龙湖史上第一个国际级大师合作产品,并获得美国建筑大奖,也是中国唯一获得建筑大奖项目,成为北滨路亮丽风景线。

    其次是物业服务!

    龙湖认为物业不是管理机构,而是服务机构。当别人管理小区安全、管理园区清洁时,龙湖已上升到服务层面。

    除了做好服务外,还梳理出适用行业的服务标准。目前为止,龙湖物业基本实现全智能化服务模式。今年年初,龙湖物业首次走出自己小区,承接城市级服务。今年初龙湖正式接管重庆西站内全面物业服务。

    争做城市品质生活运营商

    再次是商业运营!

    刚在龙兴拿地,将会建设重庆第十座天街。从北城天街到时代天街,从简单的购物中心到一站式家庭购物中心,龙湖完成了一个个巨无霸的探索。然而龙湖没有止步,今年又开始新的突破,将在沙坪坝站(一个地下7层的火车站,站上部分由龙湖承建)以TOD(基于轨道的城市开发)模式改变未来城市消费模式,一个交通枢纽可能成为生活的目的地。此外,礼嘉滨水商圈考虑IP(来购物中心不为消费,只为自拍在朋友圈显摆)化运营,采用打卡经济模式。

    最后,王磊总结了龙湖的公益!

    龙湖每年都有500万年货公益行动,已累计捐助5亿元。从原始的捐助到“乡村联盟”实现精准扶贫,帮助人们致富。龙湖一直在引领行业前进,今年3月龙湖地产正式更名为龙湖集团,未来要做的是城市品质生活的服务商,通过TOD、SAAS(空间即服务)等方式,希望通过创新和引领真正把龙湖品牌价值丰富成为一个城市品质生活的运营商。 

    “整体来说,龙湖认为品牌要做得好,首先是真正做好事情,另外才是20%的宣传。”王磊总结道。

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