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上周重庆住宅房源大量加推 两江新区推出2931套房源 13000元/㎡可购北区高层

来源:华龙网2018-07-02

    华龙网7月2日14时讯 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区6月22日——6月27日4个工作日中共计推出65张新预售许可证,其中北区(两江新区19张、北碚区8张、渝北区5张、江北区6张)共获得38张预售许可证,荣登区域之首;南区(南岸区3张、巴南区10张)共获得13张预售许可证,西区(九龙坡区5张、大渡口区5张、沙坪坝区4张)共获得14张预售许可证。

    放眼这两期的预售统计重庆主城预售许可证住宅房源高达14484套,其中仅上周就推出7495套住宅房源,高层就有5788套推出。

    值得注意的是,在65张预售许可证中,有57张预售许可证推出住宅房源,共计7495套住宅房源,其中高层占5788套房源,洋房399套房源,别墅1065套房源,大平层243套房源;此外商业共有383套房源,车库1428套房源,整体共计推出1811套房源。

    1467套万元房源加推 主城多区均可选择

    8张预售许可证,1467套住宅房源,巴南区、北碚区、大渡口区、九龙坡区均有推出。其中巴南4张预售套内单价为11000元/㎡,大渡口2张,北碚1张,九龙坡1张,值得注意的是大渡口2张预售推出的房源分别为别墅及其高层,而别墅均价为10500元/㎡。在各区推出的“万元”项目来看,巴南区的放量为最大,而相比其他区域而言,不管是区域配套还是交通网络以及生活配套,巴南或将是较为适宜的选择的地。

    从北、南、西三区域来看:

    北区持续领先 38张预售许可证 5333套住宅房源

    两江新区2031套住宅房源加推

    两江新区上周仅4个工作日,就获得19张预售许可证,持续蝉联主城区榜首之位。此外,2031套住宅房源的加推依旧是整个区域的亮点所在,涵盖了高层、别墅、洋房3大业态,其中高层房源1282套,别墅房源627套,洋房房源122套。而车库及商业共推出498套房源。

    值得一看的各项目的预售单价差异,仅从别墅来看,就有15000元/㎡到21000元/㎡不同批次的价格,可以说,核心位置还是核心位置。其中东原旭辉江山樾在整个19张预售许可证当中是较值得下手的楼盘,而融创金开融府成为两江新区预售单价最高的别墅项目。

    北碚茵梦湖岸别墅仅12700元/㎡

    北碚区作为目前一路向北的态势下的价格洼地,在本期也是应势而推8张预售许可证529套房源,其中高层440套房源,洋房23套房源,别墅35套房源,商业31套房源,住宅房源共计推出498套房源。

    值得一看的是,茵梦湖岸别墅12700元/㎡而华润琨御府高层12300元/㎡,名流印象洋房14600元/㎡,不得不说,价格不只是衡量产品的唯一性。

    渝北江北两区共1946套房源  82%房源为高层房源

    江北区上周虽只获得6张预售许可证,但高层房源却有914套高层房源推出,占江北区住宅房源的84%,此外江北区还有58套别墅房源以及116套大平层房源。

    其中位于江北区中治铜锣湾商业为本区域预售套内单价最高达28700元/㎡,而御龙天峰和紫御江山高层项目预售套内单价都达到了23000元/㎡以上。

    而渝北区的整体价格相对来说,稍微平缓一些,在5张预售许可证中,最高单价也暂未超过18000元/㎡。渝北区上周共计推出858套房源,均为住宅房源,其中高层房源698套,鲁能泰山7号项目就共计推出372套高层房源,金茂书院更是单张预售许可推出222套住宅房源。

    南区1171套高层房源,其中南岸区加推127套大平层

    巴南10张预售许可证,1359套房源,总预售证屈居第二

    巴南起起伏伏从未被“打入冷宫”,10张预售许可证,1171套高层房源,共计1359套住宅房源,此次放量除两江新区拔得头筹外,巴南也是高频供应量大区。

    而此前为主城价格洼地的巴南如今已不再是洼地了,伴随着上周龙湖地产进军巴南,巴南的品牌房企已遍布其中心区域,而高层预售套内单价近15000元/㎡的悦麓山成为了巴南区迄今为止高层单价最高的项目,而相比年初的万元出头态势,巴南的整体均价已不能再以当时来评估了。

    南岸163套住宅房源 仅大平层房源就有127套

    南岸区共取得3张预售许可证,其中铂悦澜庭大平层推出127套房源,碧桂园·海昌南山澜推出36套别墅房源,而巴南铂悦澜庭大平层项目价格仅在20000元/㎡左右,相对重庆大平层来说,其实价格不算离谱。

    西区推量爆棚 推出2780套房源

    西区一直以来都较为低调,但在最近的供量态势中,西区似乎正在崛起,上周大渡口获得5张预售许可证,九龙坡5张、沙坪坝区4张,要知道长时间以来,西区总量都处于低迷状态。

    沙坪区的4张预售许可证中,多为高层房源,共计699套高层房源加推,其中大学城富力城项目套内预售单价仅为11500元/㎡,万达城商业为22500元/㎡左右。

    其中大渡口此次供应均为住宅房源,共计592套,高层为425套房源,76套碧水方圆,91套洋房房源,值得一提的就是联发西城首府洋房仅为13700元/㎡,佳兆业滨江新城为10089元/㎡。而九龙坡此次最大放量为预售单价近32000元/㎡的联发·欣悦1001套车库房源。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

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上周重庆住宅房源大量加推 两江新区推出2931套房源 13000元/㎡可购北区高层

2018-07-02 14:46:32 来源: 0 条评论

    华龙网7月2日14时讯 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区6月22日——6月27日4个工作日中共计推出65张新预售许可证,其中北区(两江新区19张、北碚区8张、渝北区5张、江北区6张)共获得38张预售许可证,荣登区域之首;南区(南岸区3张、巴南区10张)共获得13张预售许可证,西区(九龙坡区5张、大渡口区5张、沙坪坝区4张)共获得14张预售许可证。

    放眼这两期的预售统计重庆主城预售许可证住宅房源高达14484套,其中仅上周就推出7495套住宅房源,高层就有5788套推出。

    值得注意的是,在65张预售许可证中,有57张预售许可证推出住宅房源,共计7495套住宅房源,其中高层占5788套房源,洋房399套房源,别墅1065套房源,大平层243套房源;此外商业共有383套房源,车库1428套房源,整体共计推出1811套房源。

    1467套万元房源加推 主城多区均可选择

    8张预售许可证,1467套住宅房源,巴南区、北碚区、大渡口区、九龙坡区均有推出。其中巴南4张预售套内单价为11000元/㎡,大渡口2张,北碚1张,九龙坡1张,值得注意的是大渡口2张预售推出的房源分别为别墅及其高层,而别墅均价为10500元/㎡。在各区推出的“万元”项目来看,巴南区的放量为最大,而相比其他区域而言,不管是区域配套还是交通网络以及生活配套,巴南或将是较为适宜的选择的地。

    从北、南、西三区域来看:

    北区持续领先 38张预售许可证 5333套住宅房源

    两江新区2031套住宅房源加推

    两江新区上周仅4个工作日,就获得19张预售许可证,持续蝉联主城区榜首之位。此外,2031套住宅房源的加推依旧是整个区域的亮点所在,涵盖了高层、别墅、洋房3大业态,其中高层房源1282套,别墅房源627套,洋房房源122套。而车库及商业共推出498套房源。

    值得一看的各项目的预售单价差异,仅从别墅来看,就有15000元/㎡到21000元/㎡不同批次的价格,可以说,核心位置还是核心位置。其中东原旭辉江山樾在整个19张预售许可证当中是较值得下手的楼盘,而融创金开融府成为两江新区预售单价最高的别墅项目。

    北碚茵梦湖岸别墅仅12700元/㎡

    北碚区作为目前一路向北的态势下的价格洼地,在本期也是应势而推8张预售许可证529套房源,其中高层440套房源,洋房23套房源,别墅35套房源,商业31套房源,住宅房源共计推出498套房源。

    值得一看的是,茵梦湖岸别墅12700元/㎡而华润琨御府高层12300元/㎡,名流印象洋房14600元/㎡,不得不说,价格不只是衡量产品的唯一性。

    渝北江北两区共1946套房源  82%房源为高层房源

    江北区上周虽只获得6张预售许可证,但高层房源却有914套高层房源推出,占江北区住宅房源的84%,此外江北区还有58套别墅房源以及116套大平层房源。

    其中位于江北区中治铜锣湾商业为本区域预售套内单价最高达28700元/㎡,而御龙天峰和紫御江山高层项目预售套内单价都达到了23000元/㎡以上。

    而渝北区的整体价格相对来说,稍微平缓一些,在5张预售许可证中,最高单价也暂未超过18000元/㎡。渝北区上周共计推出858套房源,均为住宅房源,其中高层房源698套,鲁能泰山7号项目就共计推出372套高层房源,金茂书院更是单张预售许可推出222套住宅房源。

    南区1171套高层房源,其中南岸区加推127套大平层

    巴南10张预售许可证,1359套房源,总预售证屈居第二

    巴南起起伏伏从未被“打入冷宫”,10张预售许可证,1171套高层房源,共计1359套住宅房源,此次放量除两江新区拔得头筹外,巴南也是高频供应量大区。

    而此前为主城价格洼地的巴南如今已不再是洼地了,伴随着上周龙湖地产进军巴南,巴南的品牌房企已遍布其中心区域,而高层预售套内单价近15000元/㎡的悦麓山成为了巴南区迄今为止高层单价最高的项目,而相比年初的万元出头态势,巴南的整体均价已不能再以当时来评估了。

    南岸163套住宅房源 仅大平层房源就有127套

    南岸区共取得3张预售许可证,其中铂悦澜庭大平层推出127套房源,碧桂园·海昌南山澜推出36套别墅房源,而巴南铂悦澜庭大平层项目价格仅在20000元/㎡左右,相对重庆大平层来说,其实价格不算离谱。

    西区推量爆棚 推出2780套房源

    西区一直以来都较为低调,但在最近的供量态势中,西区似乎正在崛起,上周大渡口获得5张预售许可证,九龙坡5张、沙坪坝区4张,要知道长时间以来,西区总量都处于低迷状态。

    沙坪区的4张预售许可证中,多为高层房源,共计699套高层房源加推,其中大学城富力城项目套内预售单价仅为11500元/㎡,万达城商业为22500元/㎡左右。

    其中大渡口此次供应均为住宅房源,共计592套,高层为425套房源,76套碧水方圆,91套洋房房源,值得一提的就是联发西城首府洋房仅为13700元/㎡,佳兆业滨江新城为10089元/㎡。而九龙坡此次最大放量为预售单价近32000元/㎡的联发·欣悦1001套车库房源。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

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