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上周51个新房项目亮相 套内11000元/平可购江北石马河高层房源

来源:华龙网2018-08-27

    华龙网8月27日11时讯(记者 曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区8月20日——8月24日5个工作日中共计推出56张新预售许可证,其中北区(两江新区17张、渝北区3张、北碚区6张、江北区2张、北部新区0张)共获得28张预售许可证,南区(南岸区5张、巴南区8张)共获得13张预售许可证,西区(九龙坡区3张、大渡口区3张、沙坪坝区9张)共获得15张预售许可证。

    仅从预售许可证获得数来看,南区稍逊落后,北区以28张预售许可证强势领先,其中仅两江新区就获得17张预售许可证,共计3240套房源,整体来看,本期推出量依旧以高层为主,且各区差距不大。

    值得注意的是,在56张预售许可证中,有45张预售许可证推出住宅房源,共计6020套住宅房源,占总推出房源的71.6%,其中高层5139套房源,洋房452套房源,别墅275套房源,大平层154套房源;此外商业共有765套房源,车库1614套房源,整体共计推出8399套房源。

    11000元/㎡以下住宅房源达1144套

    在本期预售许可证中,共有8张预售许可证套内单价在11000元/㎡以下,且三区均有房源,值得注意的是西区为本次房源的主力供应区。

    分开来看,南区有306套高层房源,分别为华南城·巴南华府、丽景花园;西区则有660住宅房源,其中还涵盖宝嘉花与山的168套别墅房源;而北区则仅有重庆国奥村一项目预售套内单价为11000元/㎡,共推出178套高层。其中丽景花园套内单价6663元/㎡为本期高层售价最低,而宝嘉花与山别墅预售套内单价8311.25元/㎡则是别墅的最低售价。

    从南、北、西三区域来看:

    两江新区供量爆棚 豪夺区域第一

    

    多业态供量

    两江新区涵盖高层、洋房、别墅等6大类别

    在上周预售统计中,两江新区以17张预售许可证3240套住宅房源强势领先主城各大区域,值得一提的是,在3240套房源的推出中,涵盖了高层、洋房、别墅、大平层、公寓、商业、车库7大住宅业态。

    其中高层453套房源、洋房80套房源、别墅17套房源、大平层154套房源、商业384套房源以及车库1614套房源。在704套住宅房源中,中交•中央公园连续三期推出高层新房源,且预售套内单价也仅为12618元/㎡,此外嘉悦江庭预售套内单价也比较温柔为13608.82元/㎡,除却这两项目外,华侨城天际湾则以预售套内单价16984元/㎡共计推出538套公寓房源。

    此外金科亿达•重庆两江健康科技新城推出3套预售套内单价为13000元/㎡的别墅房源,相比融创玫瑰园预售套内单价27427.66元/㎡来说在整个两江新区别墅业态算是一股清流了,

    

    北碚区万科三项目同时亮相 共计推出416套住宅房源

    北碚区虽获得6张预售学考证,但是仅有金科、万科以及奥园3家品牌房企获得,其中金科共有金科城、集美嘉悦2项目获得,万科则有十七英里、承澜、金域华府3项目获得,奥园则是天悦湾项目获得。

    在整个北碚区而言,本期所推出的734套房源均为住宅类,其中高层668套,占总房源的91%,此外洋房仅有万科十七英里的36套房源推出。

    

    江北、渝北共计推出412套高层房源

    国奥村项目重出江湖 预售套内仅为10193.6元/㎡

    在江北、渝北两区来看,最大的亮点不得不提国奥村这个稍显陈旧的江北区项目了,在大家都快遗忘它的时候,以江北区目前鲜有的预售套内单价10193.6元/㎡的“低价”重出江湖,与之项目临近的万科悦湾预售套内单价则为18815.16元/㎡,8000元的预售空间,想想还是心动的。

    有低价横空出世自然也有高价低调开启,位于渝北仙桃数据谷的龙脊.小时代则以商业套内单价62626元/㎡勇夺榜首。两北区域总体而言共计推出507套房源,涵盖高层、洋房、别墅、商业4大业态,其中高层412套房源,洋房20套房源、别墅36套房源以及商业39套房源。

    西区共计推出1963套高层房源 占总高层房源38%

    本期来看,西区可以说是一匹黑马,直接杀入区域前列,沙坪坝区、九龙坡区以及大渡口区共计推出1963套高层房源,占总高层房源38%,此外大渡口与九龙区2区所推房源均为高层房源,分别为555套房源和436房源,其中沙坪坝区推出的962套高层房源为本期各区高层之首。

    

    沙坪坝区962套高层房源入市 别墅仅为8311.25元/㎡

    沙坪坝区所获得的9张预售许可证中,仅西著七里一项目就成功取得4张预售许可证,此外宝嘉花与山以8311.25元/㎡的预售套内单价成功成为沙坪坝区最吸人眼球的价格项目。

    总体来看,沙坪坝区共有重庆万达城262套、恒大未来城178套、富州新城200套、新城悦隽风华322套洋房等共计962套房源面世;而洋房则仅有西著七里所推出的126套;以及仅有的别墅项目宝嘉花与山168套,3大业态共计1256套住宅房源。

    

    九龙坡、大渡口2区6张预售证 共计推出纯高层房源991套

    大渡口与九龙坡两区本次虽同以3张预售证获得西区第二,但是两区共计6张预售许可证,却仅有991套高层房源推出。

    分别来看,大渡口以朵力•迎宾大道244套,华宇观澜174套、以及荣盛城137套3大项目,此外九龙坡区则以印江州2张预售证获得254套高层房源以及弘阳•时光澜庭的181套高层房源。

    南区获得13张预售许可证 共计1359套高层房源

    随着南区热土势头的不断高涨,长时间以来都是与北区争相角逐第一的存在,而本期却只获得13张预售许可证,其中巴南区8张、南岸区5张。整体来看,南区共计推出1671套房源,除却奥园越时代的312套商业房源,其他均为住宅房源。

    

    巴南区共计推出672套住宅房源 丽景花园现“6字头”高层房源

    巴南区本期获得8张预售许可证,共计推出672套住宅房源,其中高层482套,占总房源的71.7%,分别为朗基八俊里92套、华南城·巴南华府110套、丽景花园205套、芸峰•兰亭84套,值得一看的是在丽景花园推出的205套高层房源中,预售套内单价仅为6663元/㎡,为本期主城区套内单价最低的项目。

    此外,别墅房源分别为滨江华府12套、曦圆•丽景16套、联发•龙洲湾1号16套,共计44套别墅房源,其中滨江华府预售套内单价为13073.66元/㎡,联发•龙洲湾1号则为16992.7元/㎡,而洋房房源则只有金樾府推出146套。

    

    南岸区5张预售许可证 4张位于茶园新区

    在本期南岸区所推出的5张预售许可证中,其中4张均位于茶园新区,只有保利观澜1项目位于南坪。

    整体数据来看,南岸区共计推出999套房源,高层633套,洋房54套、商业312套,其中仅恒大滨河左岸1项目就有439套高层房源推出,占高层总房源的69.3%,且预售套内单价为12077.13元/㎡,价格还是比较美丽的了,另外值得一提的就是位于南坪二塘的保利观塘,本期虽只推出194套高层房源,但地处南坪核心商圈旁侧,生活配套设施已足够完善,所以15600元/㎡的预售套内单价是可以引君观望的。

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上周51个新房项目亮相 套内11000元/平可购江北石马河高层房源

2018-08-27 11:54:12 来源: 0 条评论

    华龙网8月27日11时讯(记者 曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区8月20日——8月24日5个工作日中共计推出56张新预售许可证,其中北区(两江新区17张、渝北区3张、北碚区6张、江北区2张、北部新区0张)共获得28张预售许可证,南区(南岸区5张、巴南区8张)共获得13张预售许可证,西区(九龙坡区3张、大渡口区3张、沙坪坝区9张)共获得15张预售许可证。

    仅从预售许可证获得数来看,南区稍逊落后,北区以28张预售许可证强势领先,其中仅两江新区就获得17张预售许可证,共计3240套房源,整体来看,本期推出量依旧以高层为主,且各区差距不大。

    值得注意的是,在56张预售许可证中,有45张预售许可证推出住宅房源,共计6020套住宅房源,占总推出房源的71.6%,其中高层5139套房源,洋房452套房源,别墅275套房源,大平层154套房源;此外商业共有765套房源,车库1614套房源,整体共计推出8399套房源。

    11000元/㎡以下住宅房源达1144套

    在本期预售许可证中,共有8张预售许可证套内单价在11000元/㎡以下,且三区均有房源,值得注意的是西区为本次房源的主力供应区。

    分开来看,南区有306套高层房源,分别为华南城·巴南华府、丽景花园;西区则有660住宅房源,其中还涵盖宝嘉花与山的168套别墅房源;而北区则仅有重庆国奥村一项目预售套内单价为11000元/㎡,共推出178套高层。其中丽景花园套内单价6663元/㎡为本期高层售价最低,而宝嘉花与山别墅预售套内单价8311.25元/㎡则是别墅的最低售价。

    从南、北、西三区域来看:

    两江新区供量爆棚 豪夺区域第一

    

    多业态供量

    两江新区涵盖高层、洋房、别墅等6大类别

    在上周预售统计中,两江新区以17张预售许可证3240套住宅房源强势领先主城各大区域,值得一提的是,在3240套房源的推出中,涵盖了高层、洋房、别墅、大平层、公寓、商业、车库7大住宅业态。

    其中高层453套房源、洋房80套房源、别墅17套房源、大平层154套房源、商业384套房源以及车库1614套房源。在704套住宅房源中,中交•中央公园连续三期推出高层新房源,且预售套内单价也仅为12618元/㎡,此外嘉悦江庭预售套内单价也比较温柔为13608.82元/㎡,除却这两项目外,华侨城天际湾则以预售套内单价16984元/㎡共计推出538套公寓房源。

    此外金科亿达•重庆两江健康科技新城推出3套预售套内单价为13000元/㎡的别墅房源,相比融创玫瑰园预售套内单价27427.66元/㎡来说在整个两江新区别墅业态算是一股清流了,

    

    北碚区万科三项目同时亮相 共计推出416套住宅房源

    北碚区虽获得6张预售学考证,但是仅有金科、万科以及奥园3家品牌房企获得,其中金科共有金科城、集美嘉悦2项目获得,万科则有十七英里、承澜、金域华府3项目获得,奥园则是天悦湾项目获得。

    在整个北碚区而言,本期所推出的734套房源均为住宅类,其中高层668套,占总房源的91%,此外洋房仅有万科十七英里的36套房源推出。

    

    江北、渝北共计推出412套高层房源

    国奥村项目重出江湖 预售套内仅为10193.6元/㎡

    在江北、渝北两区来看,最大的亮点不得不提国奥村这个稍显陈旧的江北区项目了,在大家都快遗忘它的时候,以江北区目前鲜有的预售套内单价10193.6元/㎡的“低价”重出江湖,与之项目临近的万科悦湾预售套内单价则为18815.16元/㎡,8000元的预售空间,想想还是心动的。

    有低价横空出世自然也有高价低调开启,位于渝北仙桃数据谷的龙脊.小时代则以商业套内单价62626元/㎡勇夺榜首。两北区域总体而言共计推出507套房源,涵盖高层、洋房、别墅、商业4大业态,其中高层412套房源,洋房20套房源、别墅36套房源以及商业39套房源。

    西区共计推出1963套高层房源 占总高层房源38%

    本期来看,西区可以说是一匹黑马,直接杀入区域前列,沙坪坝区、九龙坡区以及大渡口区共计推出1963套高层房源,占总高层房源38%,此外大渡口与九龙区2区所推房源均为高层房源,分别为555套房源和436房源,其中沙坪坝区推出的962套高层房源为本期各区高层之首。

    

    沙坪坝区962套高层房源入市 别墅仅为8311.25元/㎡

    沙坪坝区所获得的9张预售许可证中,仅西著七里一项目就成功取得4张预售许可证,此外宝嘉花与山以8311.25元/㎡的预售套内单价成功成为沙坪坝区最吸人眼球的价格项目。

    总体来看,沙坪坝区共有重庆万达城262套、恒大未来城178套、富州新城200套、新城悦隽风华322套洋房等共计962套房源面世;而洋房则仅有西著七里所推出的126套;以及仅有的别墅项目宝嘉花与山168套,3大业态共计1256套住宅房源。

    

    九龙坡、大渡口2区6张预售证 共计推出纯高层房源991套

    大渡口与九龙坡两区本次虽同以3张预售证获得西区第二,但是两区共计6张预售许可证,却仅有991套高层房源推出。

    分别来看,大渡口以朵力•迎宾大道244套,华宇观澜174套、以及荣盛城137套3大项目,此外九龙坡区则以印江州2张预售证获得254套高层房源以及弘阳•时光澜庭的181套高层房源。

    南区获得13张预售许可证 共计1359套高层房源

    随着南区热土势头的不断高涨,长时间以来都是与北区争相角逐第一的存在,而本期却只获得13张预售许可证,其中巴南区8张、南岸区5张。整体来看,南区共计推出1671套房源,除却奥园越时代的312套商业房源,其他均为住宅房源。

    

    巴南区共计推出672套住宅房源 丽景花园现“6字头”高层房源

    巴南区本期获得8张预售许可证,共计推出672套住宅房源,其中高层482套,占总房源的71.7%,分别为朗基八俊里92套、华南城·巴南华府110套、丽景花园205套、芸峰•兰亭84套,值得一看的是在丽景花园推出的205套高层房源中,预售套内单价仅为6663元/㎡,为本期主城区套内单价最低的项目。

    此外,别墅房源分别为滨江华府12套、曦圆•丽景16套、联发•龙洲湾1号16套,共计44套别墅房源,其中滨江华府预售套内单价为13073.66元/㎡,联发•龙洲湾1号则为16992.7元/㎡,而洋房房源则只有金樾府推出146套。

    

    南岸区5张预售许可证 4张位于茶园新区

    在本期南岸区所推出的5张预售许可证中,其中4张均位于茶园新区,只有保利观澜1项目位于南坪。

    整体数据来看,南岸区共计推出999套房源,高层633套,洋房54套、商业312套,其中仅恒大滨河左岸1项目就有439套高层房源推出,占高层总房源的69.3%,且预售套内单价为12077.13元/㎡,价格还是比较美丽的了,另外值得一提的就是位于南坪二塘的保利观塘,本期虽只推出194套高层房源,但地处南坪核心商圈旁侧,生活配套设施已足够完善,所以15600元/㎡的预售套内单价是可以引君观望的。

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