降温?九月第一周新房推出数量较八月最后一周环比下降一半
<

降温?九月第一周新房推出数量较八月最后一周环比下降一半

来源:华龙网2018-09-10

重庆客户端-华龙网9月10日13时讯(实习记者 刘磊)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区9月3日——9月7日5个工作日中共计推出35张新预售许可证,其中北区(两江新区10张、渝北区2张、江北区2张、北碚区0张、北部新区0张)共获得14张预售许可证,南区(南岸区4张、巴南区9张)共获得13张预售许可证,西区(九龙坡区1张、大渡口区2张、沙坪坝区4张)共获得7张预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,各区获得总量较之前几周有所减少。北区以14张预售许可证之量位列単区第一,共推出1660套房源。其中,两江新区占10张预售许可证,为单区之首。

从房源类型构成来看,在35张预售许可证中,有33张预售许可证推出住宅房源,共计3450套住宅房源,其中高层2085套房源,洋房845套房源,别墅268套房源,大平层244套房源,此外商业共有460套房源,办公房源8套整体共计推出3910套房源。较八月末推出的9263套房源,环比下降一半。

套内11000元以下仅两项目


在本期预售许可证中,仅2张获得预售许可证项目套内单价在11000元以下。其中一张为铁山坪华融•现代城高层,预售套内单价9049元/㎡,共238套房源,及时选择入手,或许能抢到一套。

另一张为别墅,即位于大学城曾家镇预售套内单价为10170元/㎡的书香溪墅,仅44套。

从南、北、西三区域来看:

两江新区比巴南多出一张预售许可证 高层户型本周缺席


在上周预售统计中,两江新区以10张预售许可证登顶単区榜首,仅多出第二名——巴南区一张预售许可证。但是,两江新区推出的1009套房源仍远远甩开其他区。在1009套新房中涵盖了洋房、别墅、商业、办公四大住宅业态。

其中洋房526套,占比52.1%,商业329套,占比32.6%,别墅146套,占比14.5.3%,剩下8套为办公业态新房。本期两江新区未推出高层户型,洋房、别墅等改善性住房占新房大多数,对刚需一族来说不太友好。

在1009套房源中,仅恒大御府一个项目的供应量就为448套,为两江新区供应量最大,套内单价为19162元/㎡,直逼套内20000元/㎡大关。洋房单价最低的则为远洋•九公子,预售套内单价为18284.38元/㎡。

两江新区作为重庆一路向北的战略重地,价格实则要高出其他区不少。

“三北”+北碚共计651套房源推出 北碚、北部新区新房数量为0


本期来看,江北、渝北、北部新区三区合计获得4张预售许可证,3张高层,1张商业。其中渝北区2张、江北区2张、北部新区0张,而与北部新区相同,北碚也未获预售许可证。

此外渝北、江北共推出651套房源,包含高层和商业两种类型,高层共579套。

其中,位于铁山坪的华融•现代城作为本期单价最低楼盘,向刚需一族抛出橄榄枝,价格接地气了不少。

渝北的高层项目——隆鑫•鸿府-隆鑫套内单价为14371.99元/㎡,位于回兴,处于两江新区和渝北城区腹心地带,地理位置优越,周边教育、医疗配套逐渐成熟,具有一定性价比。

与上期拿到13张预售许可证不同的是,本期北碚颗粒未收,没有新房入市,北部新区亦是一样。想在这两个区购置新房的话则少了一些选择。

在品牌房企上期集体爆发开进北碚后,从本期来看,又进入了蓄力阶段。

巴南持续亮眼 9张预售许可证紧追两江新区


巴南区今年以来发展速度令人惊喜。

市场的的放量、土拍的数量以及各品牌房企的入驻都是以看得见的增速,作为重庆房地产市场的后起之秀,对前排的两江新区紧追猛赶。本期获得9张预售许可证,仅比两江新区少一张。

除数量增长快之外,巴南区的新房预售价格也有增长。本期9张预售许可证中,5张为洋房类型,2张别墅类型,一张别墅、商业类型,一张高层类型。往期以高层的大供应量吸引人目光的巴南在本期中住宅类型供应上却发生了变化。

255套洋房以及68套别墅主要面向有改善住房条件意向的消费群体。价格上来说也比高层高了不少。套内单价为12579.94元/㎡的集美锦湾项目为本期巴南价格最低项目。就高层来看,中国铁建西派时代17162.19元/㎡的价格让人再次感叹巴南的迅速发展。

南岸发力 512套房源包含244套大平层

作为主城老核心区的南岸区往期提供的房源一直不多,而上周南岸区共拿到4张预售许可证,推出512套房源。从业态上来说,既有绝大多数购房者关注的高层,也有改善型需求消费者在意的洋房、别墅、大平层。

从统计数据来看,南岸区共推出194套高层、64套洋房、244套大平层和10套别墅。其中铂悦澜庭-至元成方弹子石项目一期一批次为本期仅有的大平层房源,套内单价19866.04元/㎡。南岸区4张预售许可证,两张都为铂悦澜庭项目拥有,且位置都在弹子石CBD内,发展前景优越。

高层扎堆 西区成黑马

上周西区拿到8张预售许可证,其中7张为高层业态,1张为别墅。从房源数量上来说,发放的7张高层预售共推出931套房源,占高层房源总量的44.7%,为各区最多。九龙坡区的卓越•中寰为本期房源供应量最大的项目,放出459套高层进入市场。此外,西区还有44套别墅供选择。

其中金阳第一农场•大学城-二期价格最低,为套内11550.41元/平方米。价格最高的为卓越•中寰,该高层项目套内单价25672.57元,远高区域均价。当然,地理位置、配套等条件不同,价格有差距也属正常。

值得一看的是上文提到的位于大学城曾家的书香溪墅项目,套内单价10170元/平方米。但物业费用可能较高。

渝中区仅有一张预售许可证 267套房源上线

本次来福士广场T1塔楼为渝中区唯一拿到预售许可证的项目,共提供267套高层房源。备受瞩目的来福士广场T1塔楼,顶层(46层)套内68120.03元/m²,建面50455.62/m²。


相关新闻
精品栏目

总领事谈改革开放(三)

用脚"书写"的精彩人生

户外运动大师在武隆玩转“水陆空”

一个人吃饭的小馆

热门推荐

非遗大篷车进校园

两江游升级

收获海盐

秦岭棕色大熊猫

马家辉重庆见面会

下半年爆款视频看啥

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 社区 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

降温?九月第一周新房推出数量较八月最后一周环比下降一半

2018-09-10 13:32:06 来源: 0 条评论

重庆客户端-华龙网9月10日13时讯(实习记者 刘磊)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区9月3日——9月7日5个工作日中共计推出35张新预售许可证,其中北区(两江新区10张、渝北区2张、江北区2张、北碚区0张、北部新区0张)共获得14张预售许可证,南区(南岸区4张、巴南区9张)共获得13张预售许可证,西区(九龙坡区1张、大渡口区2张、沙坪坝区4张)共获得7张预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,各区获得总量较之前几周有所减少。北区以14张预售许可证之量位列単区第一,共推出1660套房源。其中,两江新区占10张预售许可证,为单区之首。

从房源类型构成来看,在35张预售许可证中,有33张预售许可证推出住宅房源,共计3450套住宅房源,其中高层2085套房源,洋房845套房源,别墅268套房源,大平层244套房源,此外商业共有460套房源,办公房源8套整体共计推出3910套房源。较八月末推出的9263套房源,环比下降一半。

套内11000元以下仅两项目


在本期预售许可证中,仅2张获得预售许可证项目套内单价在11000元以下。其中一张为铁山坪华融•现代城高层,预售套内单价9049元/㎡,共238套房源,及时选择入手,或许能抢到一套。

另一张为别墅,即位于大学城曾家镇预售套内单价为10170元/㎡的书香溪墅,仅44套。

从南、北、西三区域来看:

两江新区比巴南多出一张预售许可证 高层户型本周缺席


在上周预售统计中,两江新区以10张预售许可证登顶単区榜首,仅多出第二名——巴南区一张预售许可证。但是,两江新区推出的1009套房源仍远远甩开其他区。在1009套新房中涵盖了洋房、别墅、商业、办公四大住宅业态。

其中洋房526套,占比52.1%,商业329套,占比32.6%,别墅146套,占比14.5.3%,剩下8套为办公业态新房。本期两江新区未推出高层户型,洋房、别墅等改善性住房占新房大多数,对刚需一族来说不太友好。

在1009套房源中,仅恒大御府一个项目的供应量就为448套,为两江新区供应量最大,套内单价为19162元/㎡,直逼套内20000元/㎡大关。洋房单价最低的则为远洋•九公子,预售套内单价为18284.38元/㎡。

两江新区作为重庆一路向北的战略重地,价格实则要高出其他区不少。

“三北”+北碚共计651套房源推出 北碚、北部新区新房数量为0


本期来看,江北、渝北、北部新区三区合计获得4张预售许可证,3张高层,1张商业。其中渝北区2张、江北区2张、北部新区0张,而与北部新区相同,北碚也未获预售许可证。

此外渝北、江北共推出651套房源,包含高层和商业两种类型,高层共579套。

其中,位于铁山坪的华融•现代城作为本期单价最低楼盘,向刚需一族抛出橄榄枝,价格接地气了不少。

渝北的高层项目——隆鑫•鸿府-隆鑫套内单价为14371.99元/㎡,位于回兴,处于两江新区和渝北城区腹心地带,地理位置优越,周边教育、医疗配套逐渐成熟,具有一定性价比。

与上期拿到13张预售许可证不同的是,本期北碚颗粒未收,没有新房入市,北部新区亦是一样。想在这两个区购置新房的话则少了一些选择。

在品牌房企上期集体爆发开进北碚后,从本期来看,又进入了蓄力阶段。

巴南持续亮眼 9张预售许可证紧追两江新区


巴南区今年以来发展速度令人惊喜。

市场的的放量、土拍的数量以及各品牌房企的入驻都是以看得见的增速,作为重庆房地产市场的后起之秀,对前排的两江新区紧追猛赶。本期获得9张预售许可证,仅比两江新区少一张。

除数量增长快之外,巴南区的新房预售价格也有增长。本期9张预售许可证中,5张为洋房类型,2张别墅类型,一张别墅、商业类型,一张高层类型。往期以高层的大供应量吸引人目光的巴南在本期中住宅类型供应上却发生了变化。

255套洋房以及68套别墅主要面向有改善住房条件意向的消费群体。价格上来说也比高层高了不少。套内单价为12579.94元/㎡的集美锦湾项目为本期巴南价格最低项目。就高层来看,中国铁建西派时代17162.19元/㎡的价格让人再次感叹巴南的迅速发展。

南岸发力 512套房源包含244套大平层

作为主城老核心区的南岸区往期提供的房源一直不多,而上周南岸区共拿到4张预售许可证,推出512套房源。从业态上来说,既有绝大多数购房者关注的高层,也有改善型需求消费者在意的洋房、别墅、大平层。

从统计数据来看,南岸区共推出194套高层、64套洋房、244套大平层和10套别墅。其中铂悦澜庭-至元成方弹子石项目一期一批次为本期仅有的大平层房源,套内单价19866.04元/㎡。南岸区4张预售许可证,两张都为铂悦澜庭项目拥有,且位置都在弹子石CBD内,发展前景优越。

高层扎堆 西区成黑马

上周西区拿到8张预售许可证,其中7张为高层业态,1张为别墅。从房源数量上来说,发放的7张高层预售共推出931套房源,占高层房源总量的44.7%,为各区最多。九龙坡区的卓越•中寰为本期房源供应量最大的项目,放出459套高层进入市场。此外,西区还有44套别墅供选择。

其中金阳第一农场•大学城-二期价格最低,为套内11550.41元/平方米。价格最高的为卓越•中寰,该高层项目套内单价25672.57元,远高区域均价。当然,地理位置、配套等条件不同,价格有差距也属正常。

值得一看的是上文提到的位于大学城曾家的书香溪墅项目,套内单价10170元/平方米。但物业费用可能较高。

渝中区仅有一张预售许可证 267套房源上线

本次来福士广场T1塔楼为渝中区唯一拿到预售许可证的项目,共提供267套高层房源。备受瞩目的来福士广场T1塔楼,顶层(46层)套内68120.03元/m²,建面50455.62/m²。


看天下
[责任编辑: 张杰 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭