为了让公租房租户也能享受到一流的居住服务,近日,住建部、财政部联合下发《关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》(建保〔2018〕92号)(以下简称《通知》),安徽等8个省(区)纳入开展政府购买公租房运营管理服务试点。

购买内容涉及四大方面

根据《通知》,安徽、浙江、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)纳入开展政府购买公租房运营管理服务试点。购买服务内容主要包括入住和退出管理事项、租金收缴和房屋使用管理事项、维修养护事项以及综合管理事项等四大类。

其中,入住和退出管理事项主要包括组织选房,租赁合同签订、续签、变更,办理入住手续,采集新入住住户基本信息,建立住户档案,办理退房手续,不得包括对保障资格的准入和取消;租金收缴和房屋使用管理事项,主要包括租金代收代缴、催缴,日常使用情况的巡查,及时发现违法违规行为并采集证据上报;维修养护事项主要包括公租房项目共用部位和共用设施设备维修养护管理,不得包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等工程建设;综合管理事项主要包括住房保障信息系统建设和维护,信息采集和录入,智能化管理系统及监测平台建设和维护,社会调查、绩效评价及群众满意度测评。

从入住到后期维护管理,租户将享受到与商品房物业同等的居住服务。如此一来,公租房也等同拥有了“贴身大管家”。

省会城市有望成为首批试点

2007年,合肥市开始启动廉租住房保障的3年规划,首批2万平方米、446套廉租住房在滨湖新区“滨湖惠园”开工建设。2008年,合肥市在全省率先启动廉租房建设,向城镇低保住房困难家庭提供住房保障。2014年,合肥将廉租房纳入公租房政策体系实行并轨运行……如今,每隔一段时间,市民可翻阅到公租房摇号的信息。截至目前,合肥已累计建设公租房约12万套,并在今年9月底,合肥已提前超额完成保障性安居工程年度建设任务。记者从市房产局获悉,公租房小区设有现场管理办公室,该办公室负责小区的规划建设、入住情况、维修状况、租金收缴等情况。

作为安徽省会城市,合肥是否有望成为省内首批开展政府购买公租房运营管理服务试点城市?根据《通知》,开展试点的省(区)应结合本地区公租房运营管理现状,按照市、县自愿申报的原则,确定部分市、县作为试点城市原则上应覆盖到省会(首府)城市、地级城市、县(县级市),试点城市数量由各省区确定。