重庆楼市惊现5字头别墅! 你出手吗?上周重庆主城共计推出7207套房源
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重庆楼市惊现5字头别墅! 你出手吗?上周重庆主城共计推出7207套房源

来源:华龙网2018-10-29

华龙网10月29日11时讯 (记者 覃程 ) 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区10月22日——10月26日5个工作日中共计推出57张新预售许可证。其中北区(两江新区9张、渝北区5张、江北区5张、北碚区3张、北部新区3张)共获得25张预售许可证,南区(南岸区4张、巴南区13张)共获得17张预售许可证,西区(九龙坡区6张、大渡口区6张、沙坪坝区2张)共获得14张预售许可证,渝中仅一个项目拿到预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,本期持续上周预售许可证办理量50+的趋势,本期,北面五区以25张预售许可证的成绩拔得头筹,虽说总量最多,但分散到各区后并不出彩,南面仅有巴南、南岸两区,就拿到17张预售,其中巴南独得13张,卫冕单区第一。西区供应爆棚,只有10张预售许可证。

在57张预售许可证中,共计推出 7207套房源,其中高层、跃层、大平层、小高层共计推出4341套,洋房1438套房源,别墅255套房源,共计住宅房源6034套;此外商业推量仍旧不减,推出1236套房源,占总房源的五分之一。大量的高层推向市场,一改近几月重庆楼市上改善型住房遍地的态势。

套内单价11000元/m²以下仅有1651套高层推出

在本期预售许可证中,共有11张预售许可证套内单价在11000元/m²,其中南区占据半壁江山,有7个项目的价格在“万元以下”,西区也有3个项目,虽说北区只有一个项目在“万元以下”,但是价格确实本周最低的,为力帆·翡翠郡的别墅,套内预售单价为5141.43元/㎡(6幢1单元1-1)。

分开来看,南区有7个项目共计1209套房源在11000元/m²以下,分别是曼哈顿城二期、滨江华府二期、碧桂园保利云禧、千江府二期、佳兆业广场愉景湾、中交锦悦二期、京汉凤凰城-京汉凤凰城一期,值得一看的是曼哈顿城2期推出的洋房建面预售价为6000元/平方米。

西区有408套房源,分别是重庆赣江国际五金机电采购中心-三期、天泰钢城印象B区、弘阳·时光澜庭二期。

区域来看:

南、北、西楼市遍地开花

北面5区共计拿证25张预售许可证

在本期两江新区来说,所呈现的业态虽涵盖了高层、洋房、别墅、大平层、商业5大业态,但居住舒适度则是以改善为主,高层房源仅绿城·两江御园-三期二组团和华润.公园九里两个项目分别推出一栋高层房源,参考套内预售单价为13168元/㎡(1幢1单元2-1)和17760.98元/㎡(2号楼1单元2-1)。

江北区与渝北区本周分别拿到5张预售的好成绩,其中江北区推出房源以高层为主,财信.赖特与山、绿地海外滩二期二组团推出少量别墅及洋房,渝北则以高层房源为主,有上东汇小区、桥达·茂宸广场、合景泰富·誉峰三个项目推出高层,其中东汇小区价格最高为20504.73元/㎡(幢1单元1-1)。

北部新区与北碚区个有三个项目拿证,房源皆为别墅及洋房,在保利北碚项目-茵梦湖岸二期、力帆.翡翠郡-二期、约克北郡-五期、北大资源·博雅东-博雅东、名流印象-二期16-20号楼、朗诗乐府二期中,值得一看的是保利北碚茵梦湖岸二期项目推出的叠拼别墅,参考预售套内价格为13344元/㎡(52幢1单元1-1)。

本周巴南继续领跑,13张预售卫冕单区第一

本周南区共计获得17张预售许可证,共计推出2049套房源,其中南岸4张,巴南13张;其中,在南岸本周拿证的4个项目中(庆隆南山高尔夫国际社区(云溪苑)、光华.安纳溪湖C组团、中交漫山三期、保利堂悦B一期)全部为高端改善型项目,值得一看的是保利堂悦B一期推出的一栋洋房,参考套内预售价格为13531元/㎡(9幢1单元1-1),上半年没有抢到房源的可要抓紧了。

在巴南拿证的12个项目中,涵盖洋房、高层、别墅、商业4大业态,其中洋房项目5个,建面预售价格从曼哈顿城-二期的6000元/㎡到洺悦城一期17000元/㎡不等;相比之下高层建面预售价格起伏稍缓,只有碧桂园保利云禧突破万元大关,但其性价比也是最高的,可以说是重庆最便宜的“学区房”了吧。

除此之外,庆隆南山高尔夫国际社区(云溪苑)、碧桂园保利云禧为本期巴南推出的唯一两个别墅项目,建面预售价格从13000元/㎡到20000元/㎡不等。

西区房源共应量爆棚 共计拿到14张预售

本期西面三区,共计拿证14张,其中九龙坡区6张、大渡口区6张、沙坪坝区2张;涵盖高层、跃层、大平层、小高层、商业五大类型。

其中仅商业房源就有融创精彩汇-1号楼、熙城商街、重庆赣江国际五金机电采购中心-三期、佳兆业滨江新城七八期-七期、保利爱尚里-二期B五个项目;值得一看的是保利爱尚里-二期B的公寓,参考套内预售单价为11087元/㎡(B1号楼1单元1-10),在石坪桥区域是绝无仅有的。

分区域来看,大渡口本期推出房源以改善型为主,仅有金科.博翠长江一个高层房源项目,其参考套内预售单价为 12357元/㎡(幢1单元1-1);除商业外九龙坡区本周主推高层,有弘阳·时光澜庭二期、望山国际一期两个项目各推一栋高层,参考套内预售单价为8461.95元/㎡(8幢1单元1-1)14152元/㎡(4幢1单元1-1)。

沙坪坝区本期只有阳光城翡丽公园、首创天阅嘉陵-一组团两个项目拿到预售,分别推出186套高层和32套洋房,其参考套内预售单价为12796元/㎡(3幢1单元1-2)18042元/㎡(幢1单元1-11)。

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重庆楼市惊现5字头别墅! 你出手吗?上周重庆主城共计推出7207套房源

2018-10-29 11:37:43 来源: 0 条评论

华龙网10月29日11时讯 (记者 覃程 ) 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区10月22日——10月26日5个工作日中共计推出57张新预售许可证。其中北区(两江新区9张、渝北区5张、江北区5张、北碚区3张、北部新区3张)共获得25张预售许可证,南区(南岸区4张、巴南区13张)共获得17张预售许可证,西区(九龙坡区6张、大渡口区6张、沙坪坝区2张)共获得14张预售许可证,渝中仅一个项目拿到预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,本期持续上周预售许可证办理量50+的趋势,本期,北面五区以25张预售许可证的成绩拔得头筹,虽说总量最多,但分散到各区后并不出彩,南面仅有巴南、南岸两区,就拿到17张预售,其中巴南独得13张,卫冕单区第一。西区供应爆棚,只有10张预售许可证。

在57张预售许可证中,共计推出 7207套房源,其中高层、跃层、大平层、小高层共计推出4341套,洋房1438套房源,别墅255套房源,共计住宅房源6034套;此外商业推量仍旧不减,推出1236套房源,占总房源的五分之一。大量的高层推向市场,一改近几月重庆楼市上改善型住房遍地的态势。

套内单价11000元/m²以下仅有1651套高层推出

在本期预售许可证中,共有11张预售许可证套内单价在11000元/m²,其中南区占据半壁江山,有7个项目的价格在“万元以下”,西区也有3个项目,虽说北区只有一个项目在“万元以下”,但是价格确实本周最低的,为力帆·翡翠郡的别墅,套内预售单价为5141.43元/㎡(6幢1单元1-1)。

分开来看,南区有7个项目共计1209套房源在11000元/m²以下,分别是曼哈顿城二期、滨江华府二期、碧桂园保利云禧、千江府二期、佳兆业广场愉景湾、中交锦悦二期、京汉凤凰城-京汉凤凰城一期,值得一看的是曼哈顿城2期推出的洋房建面预售价为6000元/平方米。

西区有408套房源,分别是重庆赣江国际五金机电采购中心-三期、天泰钢城印象B区、弘阳·时光澜庭二期。

区域来看:

南、北、西楼市遍地开花

北面5区共计拿证25张预售许可证

在本期两江新区来说,所呈现的业态虽涵盖了高层、洋房、别墅、大平层、商业5大业态,但居住舒适度则是以改善为主,高层房源仅绿城·两江御园-三期二组团和华润.公园九里两个项目分别推出一栋高层房源,参考套内预售单价为13168元/㎡(1幢1单元2-1)和17760.98元/㎡(2号楼1单元2-1)。

江北区与渝北区本周分别拿到5张预售的好成绩,其中江北区推出房源以高层为主,财信.赖特与山、绿地海外滩二期二组团推出少量别墅及洋房,渝北则以高层房源为主,有上东汇小区、桥达·茂宸广场、合景泰富·誉峰三个项目推出高层,其中东汇小区价格最高为20504.73元/㎡(幢1单元1-1)。

北部新区与北碚区个有三个项目拿证,房源皆为别墅及洋房,在保利北碚项目-茵梦湖岸二期、力帆.翡翠郡-二期、约克北郡-五期、北大资源·博雅东-博雅东、名流印象-二期16-20号楼、朗诗乐府二期中,值得一看的是保利北碚茵梦湖岸二期项目推出的叠拼别墅,参考预售套内价格为13344元/㎡(52幢1单元1-1)。

本周巴南继续领跑,13张预售卫冕单区第一

本周南区共计获得17张预售许可证,共计推出2049套房源,其中南岸4张,巴南13张;其中,在南岸本周拿证的4个项目中(庆隆南山高尔夫国际社区(云溪苑)、光华.安纳溪湖C组团、中交漫山三期、保利堂悦B一期)全部为高端改善型项目,值得一看的是保利堂悦B一期推出的一栋洋房,参考套内预售价格为13531元/㎡(9幢1单元1-1),上半年没有抢到房源的可要抓紧了。

在巴南拿证的12个项目中,涵盖洋房、高层、别墅、商业4大业态,其中洋房项目5个,建面预售价格从曼哈顿城-二期的6000元/㎡到洺悦城一期17000元/㎡不等;相比之下高层建面预售价格起伏稍缓,只有碧桂园保利云禧突破万元大关,但其性价比也是最高的,可以说是重庆最便宜的“学区房”了吧。

除此之外,庆隆南山高尔夫国际社区(云溪苑)、碧桂园保利云禧为本期巴南推出的唯一两个别墅项目,建面预售价格从13000元/㎡到20000元/㎡不等。

西区房源共应量爆棚 共计拿到14张预售

本期西面三区,共计拿证14张,其中九龙坡区6张、大渡口区6张、沙坪坝区2张;涵盖高层、跃层、大平层、小高层、商业五大类型。

其中仅商业房源就有融创精彩汇-1号楼、熙城商街、重庆赣江国际五金机电采购中心-三期、佳兆业滨江新城七八期-七期、保利爱尚里-二期B五个项目;值得一看的是保利爱尚里-二期B的公寓,参考套内预售单价为11087元/㎡(B1号楼1单元1-10),在石坪桥区域是绝无仅有的。

分区域来看,大渡口本期推出房源以改善型为主,仅有金科.博翠长江一个高层房源项目,其参考套内预售单价为 12357元/㎡(幢1单元1-1);除商业外九龙坡区本周主推高层,有弘阳·时光澜庭二期、望山国际一期两个项目各推一栋高层,参考套内预售单价为8461.95元/㎡(8幢1单元1-1)14152元/㎡(4幢1单元1-1)。

沙坪坝区本期只有阳光城翡丽公园、首创天阅嘉陵-一组团两个项目拿到预售,分别推出186套高层和32套洋房,其参考套内预售单价为12796元/㎡(3幢1单元1-2)18042元/㎡(幢1单元1-11)。

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