九龙坡区现低于8000元/㎡洋房 整体供应量上浮25%
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九龙坡区现低于8000元/㎡洋房 整体供应量上浮25%

来源:华龙网2018-11-26

华龙网11月26日13时讯(记者 曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月19日--11月23日5个工作日共计推出62张新预售许可证,其中北区(两江新区5张、北碚区5张、渝北区7张、江北区2张、北部新区2张)共计21张预售许可证,南区(南岸区5张、巴南区16张)共获得21张预售许可证,西区(九龙坡区5张、大渡口区10张、沙坪坝区5张)共获得20张预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,本期相比之前的房源供应量以及预售许可数可以说是一股“冬日的暖阳”,6474套房源的推出较上期3634套房源来看成倍增长。从区域来看,虽然本期整体供应增大,但是北区、南区、西区基本持平,差距不大。其中南区依然是本期的最大亮点,仅以巴南和南岸两区就与其他两区持平,可谓是马力十足了,此外西区也以大渡口、沙坪坝、九龙坡三区“较真”本期预售。

整体来看,在本期所推出的房源业态中,涵盖高层、洋房、别墅、商业4大业态,其中高层依然是最大“供应商”,共计推出5385套,占总房源的83.1%,此外洋房共计推出755套,别墅推出168套,商业166套。

首创洋房预售套内单价低于8000元/㎡

随着预售房源的增多“万元房”的选择也相对更为全面。据统计,在本期预售许可证中,共有9张预售许可证套内单价在11000元/㎡以下,其中4张为大渡口区,巴南区2张、九龙坡区2张,沙坪坝1张。

整体来看,在9张预售许可证的获得项目中,1张为洋房,1张为商业,7张为高层房源,其中大渡口分别为中洲半岛城邦-一期预售套内单价为10929.82元/㎡(18幢1单元8-1)、融科钓鱼台-8号院预售套内单价为10473.09元/㎡(1幢1单元28-1)、融创春晖十里-1号院预售套内单价为9668.7元/㎡(4幢1单元25-1)、金科.集美阳光-M40-1预售套内单价为10671.67元/㎡(13幢1单元21-1),其中融创春晖十里高层预售低于1万1平,可以说是较为惊艳了。

而巴南区则仅有金樾府和中建·瑜和城的预售单价低于11000元/㎡,九龙坡区也仅有恒大香山华府和首创西江阅预售单价低于11000元/㎡,而且单间均为本期最低,分开来看,恒大香山华府预售套内单价为8896元/㎡(1号楼1单元10-1),首创西江阅洋房预售单价为7081元/㎡(规划2-4号楼1单元5-1),无疑首创西江阅创本期最低预售单价。

此外沙坪坝区仅有学苑U街的84套商业房源预售套内单价为10802.71元/㎡(7号楼1单元2-1)。

从区域来看:

南、北、西三区,协同并进 高层占总房源的83.1%

“五北”区域共计推出1891套房源 渝北冠首713套在本期预售统计中,两江新区、渝北、江北、北碚以及北部新区五区以21张预售许可证与南区并列第一,其中渝北区以7张预售许可证713套住宅房源领先北区,项目涵盖高层、洋房、别墅3大产品业态,分别为世茂·璀璨天城208套高层、鹏润.悦秀上东28套洋房、瀚学融府212套高层、鲁能泰山7号258套高层、复地·君屿墅7套别墅。

此外两江新区分别由绿城·两江御园、万科金开悦府、华侨城天澜美墅、晟景台、龙湖九里晴川5项目取得预售许可证共计216套房源,其中绿城·两江御园洋房预售套内单价仅需13912元/㎡(10幢1单元3-1)。而北碚区也同样只获得万科十七英里、华润.琨瑜府-一期、万科观承、朗诗乐府二期以及美利山美利花都5张预售许可证,共计647套房源。

而江北区与北部新区也分别获得2张预售许可证,其中江北区共计推出216套房源,保利观澜高层预售套内单价为17997元/㎡(2幢1单元26-1),北部新区由约克北郡、融创玫瑰园两项目推出12套别墅房源。

整体来看,北区均为住宅房源推出,其中高层为1626套,洋房234套,别墅31套,瀚学融府11411.3元/㎡(14幢1单元14-1)为北区高层最低预售套内单价。

2区21张预售许可证2295套房源

巴南区强势领先 仅高层就达1405套房源

南区虽仅有巴南区和南岸区,但长久以来的供应量基本没有让人失望,本期南区以巴南和南岸共计21张预售许可证推出2295套房源,其中巴南区推出1708套房源,从业态来看,高层推出1906套,洋房推出208套,别墅116套,商业65套。

分来来看,巴南区共有芸峰·兰亭82套洋房、和泓·文华府202套高层、滨江华府24套洋房、御江湾24套洋房、龙湖春江天镜40套洋房、蓝光美渝森林8套别墅、华润.澜山望96套洋房、中交·锦悦222套高层、巴南新鸥鹏教育城65套商业、招商·依云江湾388套高层、洺悦城.公园里182套高层、千江凌云64套高层以及42套别墅、金樾府152套高层、滨江华府4套别墅、中建·瑜和城197套高层,其中金樾府和中建·瑜和城预售套内单价分别为10558.43元/㎡(2幢1单元20-1)和10794元/㎡(9号楼1单元25-1)。整个巴南区来看,共计推出 1790套房源,其中高层1405套,洋房266套,别墅54套,别墅54套。

而南岸区4个项目共获得5张预售许可证,其中保利就有3张预售许可证,分别是保利堂悦24套别墅预售套内单价为20262元/㎡(16幢1单元3-1)和保利观塘24套洋房预售套内单价为16286元/㎡(18幢1单元3-1)以及预售套内单价为12907元/㎡(3幢1单元15-1)的309套高层,此外天誉.智慧城也推出了预售套内单价在16652元/㎡(4幢1单元23-1)的192套高层。

整体来看,南岸区共计推出587套房源,含501套高层,24套洋房、62套别墅。

西区共获20张预售许可证 “万元以下”预售达7张

2288套房源 大渡口1190套勇夺区首

在本期来看,西区的预售以及供应量都是值得期待的,20张预售,2288套房源的面世,以微弱只差屈居总供应量第二。

一直以来西区的预售单价都处于“洼地”,就本期而言就有7个项目预售套内单价低于11000元/㎡,其中3个项目更是低于10000元/㎡,分别是恒大香山华府预售套内单价8896元/㎡(1号楼1单元10-1)、融创春晖十里预售套内单价9668.7元/㎡(4幢1单元25-1)、首创西江阅预售套内单价7081元/㎡(规划2-4号楼1单元5-1)。分开来看,在这7个项目中,大渡口有4张,九龙坡2张,沙坪坝1张。

此外大渡口区共计取得10张预售许可证7个项目共计1190套房源,其中高层1016套,洋房157套,商业17套;九龙坡5张预售许可证共计376套房源,其中高层204套,洋房156套,别墅16套;沙坪坝5张预售许可证共计722套房源,其中高层633套,别墅5套,商业84套。

值得一看的恒大香山华府预售套内单价为8896元/㎡(1号楼1单元10-1)、融科钓鱼台预售套内单价为10473.09元/㎡(1幢1单元28-1)、融创春晖十里预售套内单价为9668.7元/㎡(4幢1单元25-1)、金科.集美阳光预售套内单价为10671.67元/㎡(13幢1单元21-1)的4大项目均推出200+套高层房源,且价格均低于11000元/㎡,可谓是量大价优了。此外沙坪坝区融汇国际温泉城更是推出439套预售套内单价为14555元/㎡(1幢1单元20-1)的高层房源。

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九龙坡区现低于8000元/㎡洋房 整体供应量上浮25%

2018-11-26 13:36:27 来源: 0 条评论

华龙网11月26日13时讯(记者 曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月19日--11月23日5个工作日共计推出62张新预售许可证,其中北区(两江新区5张、北碚区5张、渝北区7张、江北区2张、北部新区2张)共计21张预售许可证,南区(南岸区5张、巴南区16张)共获得21张预售许可证,西区(九龙坡区5张、大渡口区10张、沙坪坝区5张)共获得20张预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,本期相比之前的房源供应量以及预售许可数可以说是一股“冬日的暖阳”,6474套房源的推出较上期3634套房源来看成倍增长。从区域来看,虽然本期整体供应增大,但是北区、南区、西区基本持平,差距不大。其中南区依然是本期的最大亮点,仅以巴南和南岸两区就与其他两区持平,可谓是马力十足了,此外西区也以大渡口、沙坪坝、九龙坡三区“较真”本期预售。

整体来看,在本期所推出的房源业态中,涵盖高层、洋房、别墅、商业4大业态,其中高层依然是最大“供应商”,共计推出5385套,占总房源的83.1%,此外洋房共计推出755套,别墅推出168套,商业166套。

首创洋房预售套内单价低于8000元/㎡

随着预售房源的增多“万元房”的选择也相对更为全面。据统计,在本期预售许可证中,共有9张预售许可证套内单价在11000元/㎡以下,其中4张为大渡口区,巴南区2张、九龙坡区2张,沙坪坝1张。

整体来看,在9张预售许可证的获得项目中,1张为洋房,1张为商业,7张为高层房源,其中大渡口分别为中洲半岛城邦-一期预售套内单价为10929.82元/㎡(18幢1单元8-1)、融科钓鱼台-8号院预售套内单价为10473.09元/㎡(1幢1单元28-1)、融创春晖十里-1号院预售套内单价为9668.7元/㎡(4幢1单元25-1)、金科.集美阳光-M40-1预售套内单价为10671.67元/㎡(13幢1单元21-1),其中融创春晖十里高层预售低于1万1平,可以说是较为惊艳了。

而巴南区则仅有金樾府和中建·瑜和城的预售单价低于11000元/㎡,九龙坡区也仅有恒大香山华府和首创西江阅预售单价低于11000元/㎡,而且单间均为本期最低,分开来看,恒大香山华府预售套内单价为8896元/㎡(1号楼1单元10-1),首创西江阅洋房预售单价为7081元/㎡(规划2-4号楼1单元5-1),无疑首创西江阅创本期最低预售单价。

此外沙坪坝区仅有学苑U街的84套商业房源预售套内单价为10802.71元/㎡(7号楼1单元2-1)。

从区域来看:

南、北、西三区,协同并进 高层占总房源的83.1%

“五北”区域共计推出1891套房源 渝北冠首713套在本期预售统计中,两江新区、渝北、江北、北碚以及北部新区五区以21张预售许可证与南区并列第一,其中渝北区以7张预售许可证713套住宅房源领先北区,项目涵盖高层、洋房、别墅3大产品业态,分别为世茂·璀璨天城208套高层、鹏润.悦秀上东28套洋房、瀚学融府212套高层、鲁能泰山7号258套高层、复地·君屿墅7套别墅。

此外两江新区分别由绿城·两江御园、万科金开悦府、华侨城天澜美墅、晟景台、龙湖九里晴川5项目取得预售许可证共计216套房源,其中绿城·两江御园洋房预售套内单价仅需13912元/㎡(10幢1单元3-1)。而北碚区也同样只获得万科十七英里、华润.琨瑜府-一期、万科观承、朗诗乐府二期以及美利山美利花都5张预售许可证,共计647套房源。

而江北区与北部新区也分别获得2张预售许可证,其中江北区共计推出216套房源,保利观澜高层预售套内单价为17997元/㎡(2幢1单元26-1),北部新区由约克北郡、融创玫瑰园两项目推出12套别墅房源。

整体来看,北区均为住宅房源推出,其中高层为1626套,洋房234套,别墅31套,瀚学融府11411.3元/㎡(14幢1单元14-1)为北区高层最低预售套内单价。

2区21张预售许可证2295套房源

巴南区强势领先 仅高层就达1405套房源

南区虽仅有巴南区和南岸区,但长久以来的供应量基本没有让人失望,本期南区以巴南和南岸共计21张预售许可证推出2295套房源,其中巴南区推出1708套房源,从业态来看,高层推出1906套,洋房推出208套,别墅116套,商业65套。

分来来看,巴南区共有芸峰·兰亭82套洋房、和泓·文华府202套高层、滨江华府24套洋房、御江湾24套洋房、龙湖春江天镜40套洋房、蓝光美渝森林8套别墅、华润.澜山望96套洋房、中交·锦悦222套高层、巴南新鸥鹏教育城65套商业、招商·依云江湾388套高层、洺悦城.公园里182套高层、千江凌云64套高层以及42套别墅、金樾府152套高层、滨江华府4套别墅、中建·瑜和城197套高层,其中金樾府和中建·瑜和城预售套内单价分别为10558.43元/㎡(2幢1单元20-1)和10794元/㎡(9号楼1单元25-1)。整个巴南区来看,共计推出 1790套房源,其中高层1405套,洋房266套,别墅54套,别墅54套。

而南岸区4个项目共获得5张预售许可证,其中保利就有3张预售许可证,分别是保利堂悦24套别墅预售套内单价为20262元/㎡(16幢1单元3-1)和保利观塘24套洋房预售套内单价为16286元/㎡(18幢1单元3-1)以及预售套内单价为12907元/㎡(3幢1单元15-1)的309套高层,此外天誉.智慧城也推出了预售套内单价在16652元/㎡(4幢1单元23-1)的192套高层。

整体来看,南岸区共计推出587套房源,含501套高层,24套洋房、62套别墅。

西区共获20张预售许可证 “万元以下”预售达7张

2288套房源 大渡口1190套勇夺区首

在本期来看,西区的预售以及供应量都是值得期待的,20张预售,2288套房源的面世,以微弱只差屈居总供应量第二。

一直以来西区的预售单价都处于“洼地”,就本期而言就有7个项目预售套内单价低于11000元/㎡,其中3个项目更是低于10000元/㎡,分别是恒大香山华府预售套内单价8896元/㎡(1号楼1单元10-1)、融创春晖十里预售套内单价9668.7元/㎡(4幢1单元25-1)、首创西江阅预售套内单价7081元/㎡(规划2-4号楼1单元5-1)。分开来看,在这7个项目中,大渡口有4张,九龙坡2张,沙坪坝1张。

此外大渡口区共计取得10张预售许可证7个项目共计1190套房源,其中高层1016套,洋房157套,商业17套;九龙坡5张预售许可证共计376套房源,其中高层204套,洋房156套,别墅16套;沙坪坝5张预售许可证共计722套房源,其中高层633套,别墅5套,商业84套。

值得一看的恒大香山华府预售套内单价为8896元/㎡(1号楼1单元10-1)、融科钓鱼台预售套内单价为10473.09元/㎡(1幢1单元28-1)、融创春晖十里预售套内单价为9668.7元/㎡(4幢1单元25-1)、金科.集美阳光预售套内单价为10671.67元/㎡(13幢1单元21-1)的4大项目均推出200+套高层房源,且价格均低于11000元/㎡,可谓是量大价优了。此外沙坪坝区融汇国际温泉城更是推出439套预售套内单价为14555元/㎡(1幢1单元20-1)的高层房源。

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