沙区商业房源低于11000元/㎡ 12月可购房源充足
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沙区商业房源低于11000元/㎡ 12月可购房源充足

来源:华龙网2018-12-03

华龙网12月3日11时讯(记者 曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月26日--11月30日5个工作日共计推出69张新预售许可证,其中北区(两江新区10张、北碚区12张、渝北区9张、江北区3张)共计34张预售许可证,南区(南岸区14张、巴南区13张)共获得27张预售许可证,西区(九龙坡区1张、大渡口区2张、沙坪坝区5张)共获得8张预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,本期房源的预售数量与预售许可证可以说是在今年的11月画上了完美的“句号”,7784套房源的亮相无疑不是在返乡置业到来之前有了充足的“储备”,从区域来看,北区势头再见,依然是市场主力区域,而南区却一直保持着平稳速度,西区在前几期展露头脚后,本期就处于稍显保守了。此外两江新区、北碚区、巴南区以及南岸区四大区域在本期预售许可证获得中均处于前列。

整体来看,在本期所推出的房源业态中,涵盖高层、洋房、别墅、商业4大业态,其中商业“异军突起”以2157套房源成为本期供应业态第二名,而高层以3158套房源依旧领先各大业态,此外洋房共计推出2121套,别墅共计348套。

917套高层房源占“万元房”总供量百分之九十九点五

据统计,在本期预售许可证中,共有6张预售许可证套内单价在11000元/㎡以下,其中大渡口区与巴南区各2张、沙坪坝1张、北碚区1张。

其中5张预售许可证共计推出921套房源,其中高层917套,商业4套,分别为鹿铭府预售套内单价为10447.01元/㎡(2幢1单元1-1)的190套、南北·雅涵居预售套内单价为10445.74元/㎡(1幢1单元11-2)的75套、佳兆业滨江新城预售套内单价为10687.45元/㎡(2幢1单元21-3)的277套、荣安.林语春风预售套内单价为10224.77元/㎡(5幢1单元11-1)的178套以及中建瑜和城预售套内单价为10847元/㎡(9号楼1单元20-1)的197套高层房源。

而在本期“万元房”中仅有位于沙坪坝的4套商业房源预售套内单价仅为10628.17元/㎡(附8号1单元1-1)的中昂·嘉御。

从区域来看:

南、北、西三区,北区重回巅峰,商业房源达1971套

“四北”区域共计推出4055套房源 住宅房源为2084套在本期预售统计中,两江新区、渝北、江北、以及北碚四区以34张预售许可证重回区域第一,其中两江新区10张、北碚区12张、渝北区9张、江北区3张。整体来看,北区别墅房源共计获得248套,洋房房源共计获得684套,高层房源共计1152套,商业房源1971套房源,不难看出,在本期推出的房源业态中,商业房源占比最大。

分开来看,北碚区共计推出39套别墅房源,184套洋房房源,442套高层房源,1004套商业房源,其中高层分别为南北雅涵居、万科承澜、万科观承以及中德时光岭4大项目,其中万科两大项目就推出了417套高层房源。值得注意的是,在北碚区推出的洋房项目中融创管理云山长麓套内预售单价仅为12681元/㎡(10幢1单元4-2),此外红星大都会更是一次性推出868套商业住宅房源,预售套内单价为16802元/㎡(1号楼1单元12-1)。

此外两江新区分别由龙兴生态新城、金辉中央铭著、恒大御府、北辰悦来壹号、两江中迪广场、天骄公园、华侨城天澜美墅、两江健康科技新城,龙湖長滩原麓、碧桂园中俊天玺共计推出940套房源,其中别墅117套、洋房298套,高层247套、商业278套。

其中华侨城天澜美墅推出的47套商业房源预售套内单价仅为12460.1元/㎡(11幢1单元1-2),为本期两江新区所有业态中价格最抢眼的项目之一。

而江北区与渝北区则共计取得12张预售许可证,分开来看,江北区共计推出418套房源,其中别墅28套、高层391套;渝北区共计推出1027套,其中别墅64套、洋房202套、高层72套、商业689套。

值得一看的是在渝北区推出的房源业态中,重庆太平洋广场推出的649套商业房源预售套内单价为19324元/㎡(1幢1单元1-1),中粮中央公园推出的28套洋房房源预售套内单价为19448元/㎡(8幢1单元4-2),仅以这两项目来看,商业与洋房的价格差仅有126元。此外金茂生态国际新城商业房源预售套内单价为52368.63元/㎡(1-1号楼1单元1-1)。

南区共计推出2048套房源 洋房占比达47.3

南岸区冠首南区 仅高层就达1287套房源

南区一直以来的供应量基本没有让人失望,而本期巴南和南岸共计获得27张预售许可证推出2048套房源,其中从业态来看,高层推出1429套,洋房推出1397套,别墅100套,商业22套。

分来来看,南岸区本期共计推出1794套房源,其中别墅56套、洋房1287套、高层453套,值得一看的是南岸区本期的洋房房源。

碧和原茶园项目预售套内单价为16519.5元/㎡(17幢1单元5-1)的36套房源,保利堂悦预售套内单价为15792元/㎡(1幢1单元6-2)的32套房源,安纳溪湖-光华.安纳溪湖C组团一期一批次预售套内单价为13391元/㎡(10幢1单元4-2)的88套房源,信创九阙府预售套内单价为17931.94元/㎡(5幢1单元9-2)的86套房源,金科·博翠园-F13-1地块预售套内单价为15452元/㎡(1幢1单元6-2)的118套房源,康田·澜山樾-澜山樾一期预售套内单价为13496.51元/㎡(25幢1单元5-1)的48套房源,中国铁建·万国城-山水逸城A71-1地块预售套内单价为15504元/㎡(10幢1单元5-1)的54套房源以及中航万科金域学府的101套房源。

此外巴南区共有启迪协信·敬澜山-启迪协信·敬澜山(一期)别墅16套、麓铭府-N16号地块一期190套高层、旭辉·江山青林半92套高层、联发·龙洲湾1号-联发·龙洲湾1号一期C组团22套商业、蓝光水岸公园183套高层、京汉凤凰城314套高层、集美锦湾32套洋房、中建·瑜和城-中建·瑜和城二期197套高层、滨江华府-滨江华府二期L1-3地块4套别墅、龙湖春江天镜-龙湖春江天镜78套洋房、阳光100·阿尔勒24套别墅。其中中建·瑜和城预售套内单价为10847元/㎡(9号楼1单元20-1)乃高层价最优的项目。整个巴南区来看,共计推出 1150套房源,其中高层976套,洋房110套,别墅44套,商业22套。

西区仅获8张预售许可证 住宅房源607套

607套住宅房源 大渡口仅高层就占455套

相比前几期预售来看,本期的西区就暂缓了脚步,仅获得8张预售许可证,共计推出781套房源,其中高层577套,洋房40套,商业164套。

整体来看,九龙坡仅有北京城建.龙樾湾-北京城建·云熙台预售套内单价为11480.77元/㎡(15号楼1单元2-2)的40套洋房,而大渡口则有佳兆业滨江新城七八期-八期预售套内单价为10687.45元/㎡(2幢1单元21-3)的277套以及荣安.林语春风预售套内单价为10224.77元/㎡(5幢1单元11-1)的178套高层房源两项目。

此外,沙坪坝取得5张预售许可证4个项目,分别为协信诚立方,中昂嘉御湾,绿华西永项目以及万云府,其中中昂嘉御湾4套商业预售套内单价仅为10628.17元/㎡(附8号1单元1-1)

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沙区商业房源低于11000元/㎡ 12月可购房源充足

2018-12-03 11:31:52 来源: 0 条评论

华龙网12月3日11时讯(记者 曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月26日--11月30日5个工作日共计推出69张新预售许可证,其中北区(两江新区10张、北碚区12张、渝北区9张、江北区3张)共计34张预售许可证,南区(南岸区14张、巴南区13张)共获得27张预售许可证,西区(九龙坡区1张、大渡口区2张、沙坪坝区5张)共获得8张预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,本期房源的预售数量与预售许可证可以说是在今年的11月画上了完美的“句号”,7784套房源的亮相无疑不是在返乡置业到来之前有了充足的“储备”,从区域来看,北区势头再见,依然是市场主力区域,而南区却一直保持着平稳速度,西区在前几期展露头脚后,本期就处于稍显保守了。此外两江新区、北碚区、巴南区以及南岸区四大区域在本期预售许可证获得中均处于前列。

整体来看,在本期所推出的房源业态中,涵盖高层、洋房、别墅、商业4大业态,其中商业“异军突起”以2157套房源成为本期供应业态第二名,而高层以3158套房源依旧领先各大业态,此外洋房共计推出2121套,别墅共计348套。

917套高层房源占“万元房”总供量百分之九十九点五

据统计,在本期预售许可证中,共有6张预售许可证套内单价在11000元/㎡以下,其中大渡口区与巴南区各2张、沙坪坝1张、北碚区1张。

其中5张预售许可证共计推出921套房源,其中高层917套,商业4套,分别为鹿铭府预售套内单价为10447.01元/㎡(2幢1单元1-1)的190套、南北·雅涵居预售套内单价为10445.74元/㎡(1幢1单元11-2)的75套、佳兆业滨江新城预售套内单价为10687.45元/㎡(2幢1单元21-3)的277套、荣安.林语春风预售套内单价为10224.77元/㎡(5幢1单元11-1)的178套以及中建瑜和城预售套内单价为10847元/㎡(9号楼1单元20-1)的197套高层房源。

而在本期“万元房”中仅有位于沙坪坝的4套商业房源预售套内单价仅为10628.17元/㎡(附8号1单元1-1)的中昂·嘉御。

从区域来看:

南、北、西三区,北区重回巅峰,商业房源达1971套

“四北”区域共计推出4055套房源 住宅房源为2084套在本期预售统计中,两江新区、渝北、江北、以及北碚四区以34张预售许可证重回区域第一,其中两江新区10张、北碚区12张、渝北区9张、江北区3张。整体来看,北区别墅房源共计获得248套,洋房房源共计获得684套,高层房源共计1152套,商业房源1971套房源,不难看出,在本期推出的房源业态中,商业房源占比最大。

分开来看,北碚区共计推出39套别墅房源,184套洋房房源,442套高层房源,1004套商业房源,其中高层分别为南北雅涵居、万科承澜、万科观承以及中德时光岭4大项目,其中万科两大项目就推出了417套高层房源。值得注意的是,在北碚区推出的洋房项目中融创管理云山长麓套内预售单价仅为12681元/㎡(10幢1单元4-2),此外红星大都会更是一次性推出868套商业住宅房源,预售套内单价为16802元/㎡(1号楼1单元12-1)。

此外两江新区分别由龙兴生态新城、金辉中央铭著、恒大御府、北辰悦来壹号、两江中迪广场、天骄公园、华侨城天澜美墅、两江健康科技新城,龙湖長滩原麓、碧桂园中俊天玺共计推出940套房源,其中别墅117套、洋房298套,高层247套、商业278套。

其中华侨城天澜美墅推出的47套商业房源预售套内单价仅为12460.1元/㎡(11幢1单元1-2),为本期两江新区所有业态中价格最抢眼的项目之一。

而江北区与渝北区则共计取得12张预售许可证,分开来看,江北区共计推出418套房源,其中别墅28套、高层391套;渝北区共计推出1027套,其中别墅64套、洋房202套、高层72套、商业689套。

值得一看的是在渝北区推出的房源业态中,重庆太平洋广场推出的649套商业房源预售套内单价为19324元/㎡(1幢1单元1-1),中粮中央公园推出的28套洋房房源预售套内单价为19448元/㎡(8幢1单元4-2),仅以这两项目来看,商业与洋房的价格差仅有126元。此外金茂生态国际新城商业房源预售套内单价为52368.63元/㎡(1-1号楼1单元1-1)。

南区共计推出2048套房源 洋房占比达47.3

南岸区冠首南区 仅高层就达1287套房源

南区一直以来的供应量基本没有让人失望,而本期巴南和南岸共计获得27张预售许可证推出2048套房源,其中从业态来看,高层推出1429套,洋房推出1397套,别墅100套,商业22套。

分来来看,南岸区本期共计推出1794套房源,其中别墅56套、洋房1287套、高层453套,值得一看的是南岸区本期的洋房房源。

碧和原茶园项目预售套内单价为16519.5元/㎡(17幢1单元5-1)的36套房源,保利堂悦预售套内单价为15792元/㎡(1幢1单元6-2)的32套房源,安纳溪湖-光华.安纳溪湖C组团一期一批次预售套内单价为13391元/㎡(10幢1单元4-2)的88套房源,信创九阙府预售套内单价为17931.94元/㎡(5幢1单元9-2)的86套房源,金科·博翠园-F13-1地块预售套内单价为15452元/㎡(1幢1单元6-2)的118套房源,康田·澜山樾-澜山樾一期预售套内单价为13496.51元/㎡(25幢1单元5-1)的48套房源,中国铁建·万国城-山水逸城A71-1地块预售套内单价为15504元/㎡(10幢1单元5-1)的54套房源以及中航万科金域学府的101套房源。

此外巴南区共有启迪协信·敬澜山-启迪协信·敬澜山(一期)别墅16套、麓铭府-N16号地块一期190套高层、旭辉·江山青林半92套高层、联发·龙洲湾1号-联发·龙洲湾1号一期C组团22套商业、蓝光水岸公园183套高层、京汉凤凰城314套高层、集美锦湾32套洋房、中建·瑜和城-中建·瑜和城二期197套高层、滨江华府-滨江华府二期L1-3地块4套别墅、龙湖春江天镜-龙湖春江天镜78套洋房、阳光100·阿尔勒24套别墅。其中中建·瑜和城预售套内单价为10847元/㎡(9号楼1单元20-1)乃高层价最优的项目。整个巴南区来看,共计推出 1150套房源,其中高层976套,洋房110套,别墅44套,商业22套。

西区仅获8张预售许可证 住宅房源607套

607套住宅房源 大渡口仅高层就占455套

相比前几期预售来看,本期的西区就暂缓了脚步,仅获得8张预售许可证,共计推出781套房源,其中高层577套,洋房40套,商业164套。

整体来看,九龙坡仅有北京城建.龙樾湾-北京城建·云熙台预售套内单价为11480.77元/㎡(15号楼1单元2-2)的40套洋房,而大渡口则有佳兆业滨江新城七八期-八期预售套内单价为10687.45元/㎡(2幢1单元21-3)的277套以及荣安.林语春风预售套内单价为10224.77元/㎡(5幢1单元11-1)的178套高层房源两项目。

此外,沙坪坝取得5张预售许可证4个项目,分别为协信诚立方,中昂嘉御湾,绿华西永项目以及万云府,其中中昂嘉御湾4套商业预售套内单价仅为10628.17元/㎡(附8号1单元1-1)

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