企业简介：

责任央企 匠心筑家

鲁能集团，国家电网公司全资子公司，聚焦地产、能源两大板块，以创造美好生活为己任，践行“生态、健康、娱乐、运动、科技”五大发展理念，以商业产业、文旅产业、体育产业、健康产业、科技产业、民生产业、美丽乡村等七大产业体系布局全国，致力于成为幸福产业发展商和美好生活创造者。

重庆鲁能 城就更好重庆

立足“幸福产业发展商、美好生活创造者”的定位，在建开发项目11个，分布于8个区域，产品涵盖住宅地产、商业地产、文旅地产、体育地产、美丽乡村等多种业态，积极响应落实中央乡村振兴、城乡统筹等发展战略，形成“同城多点布局、住商旅协同发展”的战略布局。

1.鲁能星城外滩

鲁能星城外滩鸟瞰图

鲁能星城外滩，作为重庆鲁能入渝开发的首例顶奢江山都会大作，借助集团高端物业打造经验，汇集全国高端资源，打造江北嘴百万方国际滨江生活城。项目位于江北区寸滩板块，雄踞自贸区核心与江北嘴CBD之间，拥有重庆主城最后一公里黄金江岸，扼守重庆门户要塞，坐享国家政策发展红利，是重庆通向世界的最前沿阵地，坐拥一线江湾资源及江北嘴CBD国际配套。

项目总占地308亩，规划建面103万方，分为5个地块，分期开发建设，项目以山为势，依山而建，匹配山形走势，尽可能保留山地原始风貌，同时遵循极致江景原则，打造临江大平层、瞰江超高层和江山天幕平墅；项目规划打造约24万方商业旗舰，涵盖甲级办公+星级酒店+精品公寓+Shopping Mall等为一体的大型商业复合体，将依托寸滩港口文化，在建筑空间、街区包装、景观小品上打造包含港口海事IP主题馆在内的港口、码头主题风格街区，致力打造北重庆主题娱乐休闲目的地。

整个项目的交通配套，轻轨4、9号线与项目商业无缝衔接，拥有内环快速路、北滨二路等4横5纵高效路网，毗邻寸滩大桥、大佛寺大桥等7座大桥，五维立体交通，高效通达接驳世界。距龙头寺火车站约10分钟车程，距江北机场约15分钟车程，5分钟可到江北嘴CBD，8分钟可到宜家家居、奥特莱斯，15分钟可到观音桥商圈、解放碑商圈，三大成熟商圈，三大黄金CBD，五维立体交通，高效通达接驳世界。

项目在售5号地块江澜组团，占地104亩，36万方，由4栋超高层和6栋大平层组成，目前在售产品是套内约140-210㎡临江板式大平层9#楼和10#楼，9#楼是两梯两户，总层高15层。10#楼是三梯两户，总层高30层，9#楼10#楼拥享一线临江资源，所有户型均享独立电梯厅入户，专属电梯直达，最大赠送约13㎡的电梯前室，绝佳私密保障；在临江排布的建筑当中，采用挑高板楼设计，横厅局部空间挑高达6.3米，可实现户型结构自由变换，满足家庭成长性需求；超宽景观阳台约7.2米，奢享180°极致景观视野；并采用3.15米层高板式结构，三面采光，南北通透；此外还有多套房设计，均享独立卫浴、独立衣橱等全系列豪华配置，尽显奢华大宅品质，属于两江四岸稀缺型产品。

临时接待中心：鲁能星城十三街区8号楼

TEL：67557777

2.鲁能泰山7号

项目整体：

泰山7作为鲁能集团“体育+”战略TOP示范作品，项目总占地576亩，建筑体量为110万方，涵盖高层、多层、洋房、别墅、商业等多种业态。项目采取国际先进城市的街区式布局，大社区、小组团的形式，有助于物业的个性化服务，使每一个街区居民都可以实现高效安逸的生活方式。

项目区位：

泰山7号位于中央公园一环，地处中央公园、两江国际商务中心、体育公园黄金夹角处。（东侧紧邻世界第三大开放式中央公园，西侧环抱西南地片区功能性较强体育公园，北侧无距366万方两江国际商务中心。）

产品：

套内约153-410㎡公园一线视野大平层，五星级酒店主题精装大堂、特有阳光（水景）车库、下沉式水榭会客厅、架空层主题空间，直面中央公园一线景观，围合式布局，大尺度的享受两街区中心园林景观，同时奢享中央公园头排景观；

全新组团套内约105-118㎡轻奢高层 应市加推，大都会风格建筑浑厚典雅、殿堂级入户大堂、电梯独立入户私密尊崇、7.6米阔景阳台通透天地、3梯4户奢适配置，以高标准的品质配备，礼遇美好生活；

22-116㎡商圈一环全临街商铺全新加推，大盘社区稳定消费人群预定丰盛大客流，体育公园相邻游客川流保人气，两江国际商务中心超级商圈超旺人气，学区铺、轨道铺、临街铺好铺基因集一身；