为个税"大礼包" 便民细则点赞 租房和供楼族受益
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为个税"大礼包" 便民细则点赞 租房和供楼族受益

来源:广州日报2018-12-31

个税专项附加扣减的细则在冬至日出台,最近几天各地税局陆续到基层进行宣讲。从各单位听到的税局解释来看,个税“大礼包”的确给纳税人大为减负,工薪族普遍担心的所谓“提交资料再审核”的做法已经被税局摒弃,纳税人按实际情况填写专项扣减的资料,整个过程通过电子模板导入或直接在APP自行填写上传,有效地保护了个人隐私。“证明我儿是我儿”等资料更是不必事先提交,当然税局在2020年会抽查相关资料,抽查到的纳税人就要提供备查资料以作核实。

对于租房和供楼族来说,最关心的是房贷利息或租房的个税专项扣减问题。何为“首套房贷利息专项扣减”?到底是认房还是认贷?这次税局采取了一个巧办法,直接与银行贷款系统互查资料,只要供楼族的房贷信息上显示获得首套房贷优惠利率的,就可以获得个税专项扣减,这样也避免大家在“首套房”定义上纠缠不清,通过银行已审核的资料,就可以认定首套房的资格,税局也省了一道复查的过程。而对于租房族来说,一线城市、省会城市每月获得1500元的租房个税扣减,人口在百万人以上的则可以获得每月1100元的租房个税扣减,其他城市扣减幅度为800元。对于广州来说,每月1500元的房租,估计合租房或者较旧的老城区单间可以适合。而在佛山租房的广州上班族,每月对应的租房个税扣减标准是1100元。一些两地分居、分开租房的夫妻也可以各自获得租房个税的扣减。对于婚前各买房屋一套的夫妻双方,每月房贷利息的个税扣减总额依然为1000元,由此可见,租售并举且对租房族有所倾斜,这种灵活的细则值得点赞。

对于租房族来说,最为担心的是备查资料如何认定,之前市场都很担心税局要求租房族出示租赁发票,变相改变目前出租房产税缴纳过低的现状。但是从税局有关人员的解释来看,租房族只需准备租赁协议或合同即可,没有要求强制进行租赁备案或出示房租发票。在一个单位的宣讲会上,很多关心此项专项扣减内容的新员工都进行了提问,税局人员都进行了清晰的说明——目前不需要出示租赁发票。

此次个税专项扣减细则出台,让市民看到了大数据在税务、银行、民政、教育等部门相互连通、共享的应用。通过数据共享,大家不必像以往一样证明自己的孩子是自己的,才可以获得子女教育的个税扣减,税务部门与教育部门互查资料,即可确认孩子与父母的关系。作为纳税人,大家只要诚实填写资料并在日后配合抽查、提供真实的备查资料,即可履行纳税的义务并享受到个税扣减的大礼包。

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为个税"大礼包" 便民细则点赞 租房和供楼族受益

2018-12-31 05:25:00 来源: 0 条评论

个税专项附加扣减的细则在冬至日出台,最近几天各地税局陆续到基层进行宣讲。从各单位听到的税局解释来看,个税“大礼包”的确给纳税人大为减负,工薪族普遍担心的所谓“提交资料再审核”的做法已经被税局摒弃,纳税人按实际情况填写专项扣减的资料,整个过程通过电子模板导入或直接在APP自行填写上传,有效地保护了个人隐私。“证明我儿是我儿”等资料更是不必事先提交,当然税局在2020年会抽查相关资料,抽查到的纳税人就要提供备查资料以作核实。

对于租房和供楼族来说,最关心的是房贷利息或租房的个税专项扣减问题。何为“首套房贷利息专项扣减”?到底是认房还是认贷?这次税局采取了一个巧办法,直接与银行贷款系统互查资料,只要供楼族的房贷信息上显示获得首套房贷优惠利率的,就可以获得个税专项扣减,这样也避免大家在“首套房”定义上纠缠不清,通过银行已审核的资料,就可以认定首套房的资格,税局也省了一道复查的过程。而对于租房族来说,一线城市、省会城市每月获得1500元的租房个税扣减,人口在百万人以上的则可以获得每月1100元的租房个税扣减,其他城市扣减幅度为800元。对于广州来说,每月1500元的房租,估计合租房或者较旧的老城区单间可以适合。而在佛山租房的广州上班族,每月对应的租房个税扣减标准是1100元。一些两地分居、分开租房的夫妻也可以各自获得租房个税的扣减。对于婚前各买房屋一套的夫妻双方,每月房贷利息的个税扣减总额依然为1000元,由此可见,租售并举且对租房族有所倾斜,这种灵活的细则值得点赞。

对于租房族来说,最为担心的是备查资料如何认定,之前市场都很担心税局要求租房族出示租赁发票,变相改变目前出租房产税缴纳过低的现状。但是从税局有关人员的解释来看,租房族只需准备租赁协议或合同即可,没有要求强制进行租赁备案或出示房租发票。在一个单位的宣讲会上,很多关心此项专项扣减内容的新员工都进行了提问,税局人员都进行了清晰的说明——目前不需要出示租赁发票。

此次个税专项扣减细则出台,让市民看到了大数据在税务、银行、民政、教育等部门相互连通、共享的应用。通过数据共享,大家不必像以往一样证明自己的孩子是自己的,才可以获得子女教育的个税扣减,税务部门与教育部门互查资料,即可确认孩子与父母的关系。作为纳税人,大家只要诚实填写资料并在日后配合抽查、提供真实的备查资料,即可履行纳税的义务并享受到个税扣减的大礼包。

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