临近年末9052套房源加推,要买哪些房心中要有数
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临近年末9052套房源加推,要买哪些房心中要有数

来源:华龙网-新重庆客户端2019-01-21

华龙网-新重庆客户端1月21日11时讯(记者 覃程 见习记者 唐闰泽)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区1月14日——1月18日5个工作日中共计推出35张新预售许可证,其中北面四区(两江新区10张、渝北区2张、江北区1张、北碚区7张)共获得20张预售许可证,南面两区(南岸区5张、巴南区4张)共获得9张预售许可证,西区(九龙坡区1张、大渡口区2张、沙坪坝区3张)共获得6张预售许可证。

在35张预售许可证中,共计推出9052套房源,涵盖高层、洋房、别墅、商业、停车用房、地下室六大业态。其中高层房源推出了5153套,洋房494套,别墅539套,共计推出6186套住宅房源,仅占总推量的6.5成,而这其中高层就占据了总房源的55%;此外商业共有149套房源,较上周商业推量大幅下滑。

“万元以下”房源骤减,仅推出386套

在本期预售许可证中,仅有2张预售许可证推出了套内单价在11000元/m²的房源,分别分布在西区和南区,一个是位于巴南的中建·滨江星城一期推出的高层住宅,其建面参考售单价在北京为9313.46元/㎡(4幢1单元1-1);另一个是位于九龙坡区西彭的西海岸·凯悦推出的洋房,价格十分可观,参考套内预售单价为8798.75元/㎡(17幢1单元1-3)。

从南、北、西三区域来看:

北区共20张预售许可证,高层房源占主导

本期北区共计拿到了20张预售许可证,是本期拿证数量最多的区域,而这其中半数都为两江新区贡献,毫无疑问两江新区卫冕本期单区预售冠军,其业态以高层为主,套内预售单价在13000-18000元/㎡不等。

值得一看的是,协信·哈罗国际(中国)本期推出了大量洋房,参考套内预售单价为13380.69/㎡(14号楼1单元2-2),可作为学区房购买。此外,远洋·九公子本期也推出了千与套车库,其参考套内预售为价格30000元/㎡,以套内10㎡的车库为例,成交价在30万左右,较市场价格偏高。

除此之外,北碚区本期拿到7张预售许可证,包括别墅、洋房、高层、车库四大业态,其中金科.集美嘉悦独拿2两张预售,套内参考价格16335.4元/㎡左右(12幢1单元1-1);而渝北区本期也有2个高层项目拿到预售,价格区间在在15000-17000元/㎡;作为江北区本期拿证的唯一一个楼盘,龙湖·新壹街推出了一栋高层和少量车库,高层预售参考价为23671/㎡(1号楼1单元8-2)。

南区9张预售许可证,共843套房源

本期巴南区办理预售数量较上期锐减,仅有中建·滨江星城一期、保亿湖山鹿鸣一期、华南城·巴南华府-望舒、融创·金裕五期四个项目,值得一看的是华南城·巴南华府望舒推出的三栋高层房源,参考套内预售价格为11627元/平方米(39号楼1单元负1-1),周边配套齐全,目前西南大学华南城中、小学已于去年9月开学。

此外,南岸区也拿到了5张预售许可证,分别是保利堂悦二期、金科·博翠园-F13-1地块、荣盛华府一期、融创江南融府、金辉城一期B1区,值得一看的是,位于鹿角的融创江南融府本期推出的少量商业,其临街商铺价格近乎10万元/平方米,是本周最贵的商业项目,参考套内价格为95768.14元/㎡左右(26号楼1单元1-1)。

西区拿到6张预售,共计推出2783套房源

本期西面三区共计获得了6张预售,其中,沙坪坝区拿到了3张预售,大渡口2张,九龙坡1张,共计推出2783套房源,其中位于沙区大学城的宝嘉花与山贡献过半,推出了近1846套高层房源,占本期总房源的五分之一,此外金融街.融府、重庆万达文化旅游城也都推出了高层房源,预售单价在10000-14000元/㎡左右。

与此同时,大渡口区本期有恒大麓山湖与琅樾江山拿到预售,分别推出少量别墅和洋房住宅,推出的别墅项目,套内参考价格分别为16629元/平方米(24号楼1单元负1-1),15137.92/㎡(14幢1单元1-1)。

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临近年末9052套房源加推,要买哪些房心中要有数

2019-01-21 11:29:31 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端1月21日11时讯(记者 覃程 见习记者 唐闰泽)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区1月14日——1月18日5个工作日中共计推出35张新预售许可证,其中北面四区(两江新区10张、渝北区2张、江北区1张、北碚区7张)共获得20张预售许可证,南面两区(南岸区5张、巴南区4张)共获得9张预售许可证,西区(九龙坡区1张、大渡口区2张、沙坪坝区3张)共获得6张预售许可证。

在35张预售许可证中,共计推出9052套房源,涵盖高层、洋房、别墅、商业、停车用房、地下室六大业态。其中高层房源推出了5153套,洋房494套,别墅539套,共计推出6186套住宅房源,仅占总推量的6.5成,而这其中高层就占据了总房源的55%;此外商业共有149套房源,较上周商业推量大幅下滑。

“万元以下”房源骤减,仅推出386套

在本期预售许可证中,仅有2张预售许可证推出了套内单价在11000元/m²的房源,分别分布在西区和南区,一个是位于巴南的中建·滨江星城一期推出的高层住宅,其建面参考售单价在北京为9313.46元/㎡(4幢1单元1-1);另一个是位于九龙坡区西彭的西海岸·凯悦推出的洋房,价格十分可观,参考套内预售单价为8798.75元/㎡(17幢1单元1-3)。

从南、北、西三区域来看:

北区共20张预售许可证,高层房源占主导

本期北区共计拿到了20张预售许可证,是本期拿证数量最多的区域,而这其中半数都为两江新区贡献,毫无疑问两江新区卫冕本期单区预售冠军,其业态以高层为主,套内预售单价在13000-18000元/㎡不等。

值得一看的是,协信·哈罗国际(中国)本期推出了大量洋房,参考套内预售单价为13380.69/㎡(14号楼1单元2-2),可作为学区房购买。此外,远洋·九公子本期也推出了千与套车库,其参考套内预售为价格30000元/㎡,以套内10㎡的车库为例,成交价在30万左右,较市场价格偏高。

除此之外,北碚区本期拿到7张预售许可证,包括别墅、洋房、高层、车库四大业态,其中金科.集美嘉悦独拿2两张预售,套内参考价格16335.4元/㎡左右(12幢1单元1-1);而渝北区本期也有2个高层项目拿到预售,价格区间在在15000-17000元/㎡;作为江北区本期拿证的唯一一个楼盘,龙湖·新壹街推出了一栋高层和少量车库,高层预售参考价为23671/㎡(1号楼1单元8-2)。

南区9张预售许可证,共843套房源

本期巴南区办理预售数量较上期锐减,仅有中建·滨江星城一期、保亿湖山鹿鸣一期、华南城·巴南华府-望舒、融创·金裕五期四个项目,值得一看的是华南城·巴南华府望舒推出的三栋高层房源,参考套内预售价格为11627元/平方米(39号楼1单元负1-1),周边配套齐全,目前西南大学华南城中、小学已于去年9月开学。

此外,南岸区也拿到了5张预售许可证,分别是保利堂悦二期、金科·博翠园-F13-1地块、荣盛华府一期、融创江南融府、金辉城一期B1区,值得一看的是,位于鹿角的融创江南融府本期推出的少量商业,其临街商铺价格近乎10万元/平方米,是本周最贵的商业项目,参考套内价格为95768.14元/㎡左右(26号楼1单元1-1)。

西区拿到6张预售,共计推出2783套房源

本期西面三区共计获得了6张预售,其中,沙坪坝区拿到了3张预售,大渡口2张,九龙坡1张,共计推出2783套房源,其中位于沙区大学城的宝嘉花与山贡献过半,推出了近1846套高层房源,占本期总房源的五分之一,此外金融街.融府、重庆万达文化旅游城也都推出了高层房源,预售单价在10000-14000元/㎡左右。

与此同时,大渡口区本期有恒大麓山湖与琅樾江山拿到预售,分别推出少量别墅和洋房住宅,推出的别墅项目,套内参考价格分别为16629元/平方米(24号楼1单元负1-1),15137.92/㎡(14幢1单元1-1)。

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