重庆楼市本期迎来6313套房源加推 返乡置业选择多
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重庆楼市本期迎来6313套房源加推 返乡置业选择多

来源:华龙网-新重庆客户端2019-01-28

华龙网-新重庆客户端1月28日14时讯(记者覃程 见习记者 唐闰泽)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区1月21日——1月25日5个工作日中共计推出43张新预售许可证。其中北区(两江新区8张、渝北区2张、江北区1张、北碚区4张)共获得15张预售许可证,南区(南岸区3张、巴南区14张)共获得17张预售许可证,西区(九龙坡区3张、沙坪坝区8张)共获得11张预售许可证,渝中区无拿预售楼盘。

总体来看,本期43张预售许可证共计推出6313套房源,涵盖高层、大平层、洋房、别墅、商业五大业态,其中高层共计推出4407套,拿下预售冠军,占总房源的70%,此外,商业共计推出1180套房源,别墅推出212套房源,洋房推出424套房源。

“万元以下”共计推出1491套房源 高层房源占9成

在本期预售许可证中,有7张预售许可证共1491套房源,套内单价低于11000元/m²,且全部为高层类房源,可供刚需置业人群挑选。

整体来看,本期西区除开九龙坡区有一张”万元以下”的预售许可证外,其余6张全为南区巴南贡献,分别是中交·锦悦二期、集美锦湾、云山晓、锦绣南山A区、招商·依云江湾二期、千江凌云-凌云峰二期,建面均价在8000元/㎡左右不等。

值得一看的是,位于巴南区花溪街道巴滨路的招商·依云江湾二期的社区商业,为本期价格最低,比同项目的高层房源价格还低,参考建面为6922元/㎡(19幢商业1单元吊2-1),此外,位于巴南区花溪街道外河坪的千江凌云-凌云峰二期为本期“万元以内”价格最高的高层项目,同时该项目还推出了少量洋房,价格可观,参考建面预售单价为11637.56元/㎡(3号楼1单元1-1)。

分区域来看:

南区异军突起 西、北区紧随其后

南区获头榜,巴南卫冕单区第一

本期南区共17长预售证,共计推出2050套房源,涵盖高层、商业、洋房、大平层、别墅五大业态。其中巴南区拿到14张预售许可证,为本期单区预售最多区。南区拿到3张预售许可证,共计推出232套房源。

从业态来看,巴南本期预售主推高层,其价格差距较为悬殊,最低为云山晓的8393.1元/㎡(9幢1单元1-1)到,最高为华远·海蓝城的小高层,参考建面单价在13818.3元/㎡(3幢1单元1-1),此外,还包括洋房类房源,有观山御璟、碧桂园·天麓、千江凌云-凌云峰,别墅类房源有滨江华府-滨江华府二期,参考价格为13471元/㎡(22号楼1单元1-1)。

本期南岸区业态以别墅为主,分别是中交漫山三期、保利堂悦二期两大项目,参考套内价格分别为为15104.13元/㎡(16幢1单元1-1)、17903元/㎡(15幢1单元1-1)。

北面获得15张预售许可证

本期北面两江新区8张、渝北区2张、江北区1张、北碚区4张。业态来看,分别为高层、别墅、洋房、商业等几大业态,高层占主要,分别是金融街.融景城三期、金科·集美嘉悦、渝能嘉湾壹号-二期、万科·承澜、重庆雅居乐富春山居一期、恒大世纪城、御临府、北京城建·龙樾生态城8大项目。别墅类房源有4张预售证,分别是金辉中央铭著,舜山府,北辰悦来壹号,两江曲院风荷,其中两江曲院风荷为本期北面单价最低类别墅,仅售14735.86元/㎡(16幢1单元1-1)。

西区预售量 有所回暖

本期西区较上周相比预售量有所增加,九龙坡区3张、沙坪坝区8张共11张预售许可证。而本周西区最大的亮点无疑就是沙坪坝的崛起,高层扔占主力。

值得一看的是,本期重庆万达城项目共计拿到了4张预售,推出了大量高层房源,共计659套;而在这11张预售中,华润.润西山一期的高层为西区价格最低的项目,预售套内单价为10502元/㎡(7幢1单元2-1)。

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重庆楼市本期迎来6313套房源加推 返乡置业选择多

2019-01-28 14:29:56 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端1月28日14时讯(记者覃程 见习记者 唐闰泽)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区1月21日——1月25日5个工作日中共计推出43张新预售许可证。其中北区(两江新区8张、渝北区2张、江北区1张、北碚区4张)共获得15张预售许可证,南区(南岸区3张、巴南区14张)共获得17张预售许可证,西区(九龙坡区3张、沙坪坝区8张)共获得11张预售许可证,渝中区无拿预售楼盘。

总体来看,本期43张预售许可证共计推出6313套房源,涵盖高层、大平层、洋房、别墅、商业五大业态,其中高层共计推出4407套,拿下预售冠军,占总房源的70%,此外,商业共计推出1180套房源,别墅推出212套房源,洋房推出424套房源。

“万元以下”共计推出1491套房源 高层房源占9成

在本期预售许可证中,有7张预售许可证共1491套房源,套内单价低于11000元/m²,且全部为高层类房源,可供刚需置业人群挑选。

整体来看,本期西区除开九龙坡区有一张”万元以下”的预售许可证外,其余6张全为南区巴南贡献,分别是中交·锦悦二期、集美锦湾、云山晓、锦绣南山A区、招商·依云江湾二期、千江凌云-凌云峰二期,建面均价在8000元/㎡左右不等。

值得一看的是,位于巴南区花溪街道巴滨路的招商·依云江湾二期的社区商业,为本期价格最低,比同项目的高层房源价格还低,参考建面为6922元/㎡(19幢商业1单元吊2-1),此外,位于巴南区花溪街道外河坪的千江凌云-凌云峰二期为本期“万元以内”价格最高的高层项目,同时该项目还推出了少量洋房,价格可观,参考建面预售单价为11637.56元/㎡(3号楼1单元1-1)。

分区域来看:

南区异军突起 西、北区紧随其后

南区获头榜,巴南卫冕单区第一

本期南区共17长预售证,共计推出2050套房源,涵盖高层、商业、洋房、大平层、别墅五大业态。其中巴南区拿到14张预售许可证,为本期单区预售最多区。南区拿到3张预售许可证,共计推出232套房源。

从业态来看,巴南本期预售主推高层,其价格差距较为悬殊,最低为云山晓的8393.1元/㎡(9幢1单元1-1)到,最高为华远·海蓝城的小高层,参考建面单价在13818.3元/㎡(3幢1单元1-1),此外,还包括洋房类房源,有观山御璟、碧桂园·天麓、千江凌云-凌云峰,别墅类房源有滨江华府-滨江华府二期,参考价格为13471元/㎡(22号楼1单元1-1)。

本期南岸区业态以别墅为主,分别是中交漫山三期、保利堂悦二期两大项目,参考套内价格分别为为15104.13元/㎡(16幢1单元1-1)、17903元/㎡(15幢1单元1-1)。

北面获得15张预售许可证

本期北面两江新区8张、渝北区2张、江北区1张、北碚区4张。业态来看,分别为高层、别墅、洋房、商业等几大业态,高层占主要,分别是金融街.融景城三期、金科·集美嘉悦、渝能嘉湾壹号-二期、万科·承澜、重庆雅居乐富春山居一期、恒大世纪城、御临府、北京城建·龙樾生态城8大项目。别墅类房源有4张预售证,分别是金辉中央铭著,舜山府,北辰悦来壹号,两江曲院风荷,其中两江曲院风荷为本期北面单价最低类别墅,仅售14735.86元/㎡(16幢1单元1-1)。

西区预售量 有所回暖

本期西区较上周相比预售量有所增加,九龙坡区3张、沙坪坝区8张共11张预售许可证。而本周西区最大的亮点无疑就是沙坪坝的崛起,高层扔占主力。

值得一看的是,本期重庆万达城项目共计拿到了4张预售,推出了大量高层房源,共计659套;而在这11张预售中,华润.润西山一期的高层为西区价格最低的项目,预售套内单价为10502元/㎡(7幢1单元2-1)。

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