购房摇号中签率渐升 成都房地产市场分化明显
<

购房摇号中签率渐升 成都房地产市场分化明显

来源:四川日报2019-03-08

进入3月份,成都楼市犹如阳春天气一样在变化。据了解,2月23日—3月1日,大成都住宅包括金茂府、德商御府天骄、天和睿城、天和悦城、恒合时代城等在内的5个项目开盘,共计上市房源1700套,而参与摇号的人次只有324人次。从整体上来看,开盘以来,这些楼盘3月份的销售并不理想。

“虽然近期成都楼市的购房摇号中签率在逐渐回升,但推出‘高价盘’的开发商依然感到很‘煎熬’。”四川中原研究院相关负责人说,目前市场上的新盘售价相比以往有回升的迹象,但面临价升量跌的态势,销售回款速度也在减慢。

3月1日上午11:00到下午1:30这段时间,记者在世茂城项目现场粗略统计发现,先后有15人次到场咨询。据置业顾问透露,这个时间段有6套房源被当场锁定,其中有之前的老客户,也有首次来现场的新客户。

近期,记者走访大面区域的世茂城、三圣乡成龙大道与喜树街交口的华润自在域、双流区棠湖中学旁的旭辉金科棠府、郫都区犀浦镇金樽三街151号的远洋朗基国宾御府、大丰北星大道的龙湖听蓝湾、武侯西三环一段的金科博翠府等项目现场发现,多数楼盘售楼部都不断有购房者前来咨询购房。旭辉金科棠府一销售人员告诉记者,“自2月19日以来,前来咨询的购房者几乎每天都在增加,前期一些‘摇摆不定’的客户也主动前来签约,有的还介绍有购房资格的亲朋好友前来选购。”

记者在采访中了解到,金茂府堪称高端项目,首次开盘推出162套房源,户型面积约163-300㎡,预售价约28600-31300 元/㎡(精装 5895 元/㎡),摇号人数105人;德商御府天骄预售面积151—236㎡(联排、叠拼),摇号人数159人;位于青白江的天和睿城与天和悦城,预售面积分别为92—183㎡、57—127㎡,预售房源分别为514套、682套,摇号人数均为5人;位于金堂县的恒合时代城预售面积为78—142㎡,预售房源174套,摇号人数50人。

“我今天来了解具体情况,回家商量一下再说。”在龙湖听蓝湾现场,一不愿透露姓名的购房者在和记者聊天时说,他想换一套大点的房子,现在也不急着下手,看到自己心仪的房子再做决定,希望在上半年定下来。

远郊楼盘销售 住宅公寓认购均低迷

3月2日至5日,大成都有7个住宅项目取得预售证,住宅供应整体调整回落。记者在采访中了解到,中心城区有金牛区的中南海棠集花园、高新区的中德世邦、双流区的九龙仓时代上城和航港大院等住宅项目,以及包括德商迎晖天玺、天廊广场、明信城等10个项目新增供应。其中,4个项目为住宅,其余项目为商业物业。主城区中南海棠集花园的住宅销售量价齐跌,近郊九龙仓时代上城等三项目拿证,成交量大幅下跌;远郊新津两项目取得预售证,认购量突跌至低位。

中南海棠集花园地处金牛区天回板块,周边区域环境面貌较差,上批次推售房源开盘认购为零,本次项目加推销售预计将遭受较大挑战。近郊九龙仓时代上城再次加推,此前该项目开盘销售情况良好,预计本次推新将延续此前项目热度。远郊市场供应节奏放缓,仅两项目入市,花样年·看今朝为花样年首秀新津,项目销售单价过万元,为市场改善产品,受到部分购房者的关注。

四川中原研究院相关负责人告诉记者,从公寓销售走势来看,主城区、近郊区认购量环比上周均大幅回落,公寓认购成交198套,面积1.3万㎡;近郊认购成交256套,面积1.9万㎡。主城区主力认购项目为花样年美年广场、成华奥园广场;近郊区主要依靠合能枫丹铂麓单个项目集中认购拉动。整体来看,公寓市场回落至中位。

3月3日,记者在城西踩盘时发现,虽然光华壹号新房源没有拿到预售证,但销售现场依然陆续有消费者到场咨询,而远洋朗基香汇目前只有商业部分接受咨询,楼盘现场前来咨询的消费者也不少。

相关新闻
>
精品栏目
热门推荐

炫彩60秒·垫江篇

父子球迷入场观战场面温馨

用1000多张照片记录重钢变迁

重庆近年规模最大的美术展

《扫毒2》曝古天乐角色预告

《少年派》中的"虎妈"

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 匠心 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

购房摇号中签率渐升 成都房地产市场分化明显

2019-03-08 05:25:00 来源: 0 条评论

进入3月份,成都楼市犹如阳春天气一样在变化。据了解,2月23日—3月1日,大成都住宅包括金茂府、德商御府天骄、天和睿城、天和悦城、恒合时代城等在内的5个项目开盘,共计上市房源1700套,而参与摇号的人次只有324人次。从整体上来看,开盘以来,这些楼盘3月份的销售并不理想。

“虽然近期成都楼市的购房摇号中签率在逐渐回升,但推出‘高价盘’的开发商依然感到很‘煎熬’。”四川中原研究院相关负责人说,目前市场上的新盘售价相比以往有回升的迹象,但面临价升量跌的态势,销售回款速度也在减慢。

3月1日上午11:00到下午1:30这段时间,记者在世茂城项目现场粗略统计发现,先后有15人次到场咨询。据置业顾问透露,这个时间段有6套房源被当场锁定,其中有之前的老客户,也有首次来现场的新客户。

近期,记者走访大面区域的世茂城、三圣乡成龙大道与喜树街交口的华润自在域、双流区棠湖中学旁的旭辉金科棠府、郫都区犀浦镇金樽三街151号的远洋朗基国宾御府、大丰北星大道的龙湖听蓝湾、武侯西三环一段的金科博翠府等项目现场发现,多数楼盘售楼部都不断有购房者前来咨询购房。旭辉金科棠府一销售人员告诉记者,“自2月19日以来,前来咨询的购房者几乎每天都在增加,前期一些‘摇摆不定’的客户也主动前来签约,有的还介绍有购房资格的亲朋好友前来选购。”

记者在采访中了解到,金茂府堪称高端项目,首次开盘推出162套房源,户型面积约163-300㎡,预售价约28600-31300 元/㎡(精装 5895 元/㎡),摇号人数105人;德商御府天骄预售面积151—236㎡(联排、叠拼),摇号人数159人;位于青白江的天和睿城与天和悦城,预售面积分别为92—183㎡、57—127㎡,预售房源分别为514套、682套,摇号人数均为5人;位于金堂县的恒合时代城预售面积为78—142㎡,预售房源174套,摇号人数50人。

“我今天来了解具体情况,回家商量一下再说。”在龙湖听蓝湾现场,一不愿透露姓名的购房者在和记者聊天时说,他想换一套大点的房子,现在也不急着下手,看到自己心仪的房子再做决定,希望在上半年定下来。

远郊楼盘销售 住宅公寓认购均低迷

3月2日至5日,大成都有7个住宅项目取得预售证,住宅供应整体调整回落。记者在采访中了解到,中心城区有金牛区的中南海棠集花园、高新区的中德世邦、双流区的九龙仓时代上城和航港大院等住宅项目,以及包括德商迎晖天玺、天廊广场、明信城等10个项目新增供应。其中,4个项目为住宅,其余项目为商业物业。主城区中南海棠集花园的住宅销售量价齐跌,近郊九龙仓时代上城等三项目拿证,成交量大幅下跌;远郊新津两项目取得预售证,认购量突跌至低位。

中南海棠集花园地处金牛区天回板块,周边区域环境面貌较差,上批次推售房源开盘认购为零,本次项目加推销售预计将遭受较大挑战。近郊九龙仓时代上城再次加推,此前该项目开盘销售情况良好,预计本次推新将延续此前项目热度。远郊市场供应节奏放缓,仅两项目入市,花样年·看今朝为花样年首秀新津,项目销售单价过万元,为市场改善产品,受到部分购房者的关注。

四川中原研究院相关负责人告诉记者,从公寓销售走势来看,主城区、近郊区认购量环比上周均大幅回落,公寓认购成交198套,面积1.3万㎡;近郊认购成交256套,面积1.9万㎡。主城区主力认购项目为花样年美年广场、成华奥园广场;近郊区主要依靠合能枫丹铂麓单个项目集中认购拉动。整体来看,公寓市场回落至中位。

3月3日,记者在城西踩盘时发现,虽然光华壹号新房源没有拿到预售证,但销售现场依然陆续有消费者到场咨询,而远洋朗基香汇目前只有商业部分接受咨询,楼盘现场前来咨询的消费者也不少。

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭
>