华龙网-新重庆客户端3月14日21时讯 随着近年来房地场行业的逐渐崛起该行业俨然已经成为我国消费领域的重头兵，但也正是因为行业的日渐强盛越来也多的施工问题也相继爆出，维权、违建、违规等词更是成为了房地产行业的热频词汇。

届时华龙网房产频道将联合华龙信用、华龙舆情“以诚信为基础 品质为核心”为主调从“违规违建、品质质量、捆绑销售、中介渠道”等方面为读者带来不一样的315维权。

至此通过华龙网舆情大数据平台梳理显示，从2018年1月到2019年3月14日12:00华龙网问政平台共收到住房城建共计4173条，其中违建、质量、违规等当属住房城建中的“热榜头条”。

1、违规违建 141条

案件回放：外墙开裂 品质小区的标准是什么？

问政回复：关于《雅居乐还未接房外墙严重开裂，望引起大家关注》

2019年1月9日，大渡口区城乡建委进行现查勘核实，雅居乐御宾府三期外墙局部位置确存在开裂现象，区城乡建委已积极督促该项目建设单位、施工单位进行整改。

2、房屋质量 275条   

案件回放：质量整改 物业费怎么收？

问政回复：关于《北大资源博雅东房屋存在质量问题还要收物管费》

据悉，经与物业公司沟通了解后得知，该小区房屋质量问题由房地产开发企业进行整改，在前期工作中存在已整改完毕，开发企业未及时通知物业公司的情况。为此，我局已告知物业公司对你提出的情况进行核实，并妥善处理；同时要求物业公司应加强管理，如开发企业对房屋整改完毕后应第一时间告知业主。另外，物业服务费用的收取问题应以业主与物业公司签订的协议约定内容为准。

3、捆绑销售/乱收费 89条  

案件回放：除渣费用灵活商定 杜绝行业乱收费

问政回复：《关于重庆雅居乐御宾府乱收费投诉》

随后大渡口区发展和改革委员会便针对此问政进行了回复：根据相关规定物业装修期间产生的建筑垃圾弃土应由业主或物业使用人负责清运，其中业主可自行除渣，也可委托物业除渣，除渣费双方在物业服务协议在约定，物管公司不得强制委托除渣。

此外在雅居乐御宾府业主与物管签订的《前期物业服务协议》中明确表示：“建筑垃圾清运费：暂定每平方米6.00元（不含拆墙、拆楼面保温层等大量整改垃圾清运，甲方可根据物价上涨实际情况调整）” 其中雅居乐御宾府业主与物管签订的《前期物业服务协议》中关于“除渣清运费”符合物业服务收费管理相关规定，不属于乱收费范围。

4、中介渠道 16条   

案件回放： 买方？卖方？中介公司意欲几何？

5、公积金贷款 61条  

案件回放： 那些年，刚需一起受过的伤 不允公积金贷款

问政回复：关于《富力地产不支持公积金首付首贷，概不支持公积金》

问政两日，沙坪坝区网络问政发言人就对该问政给予回复，由于公积金贷款需要满足一定条件，且每个开发商和银行之间也有所不同，如调查结果是开发商恶意拒绝你的公积金贷款申请，我们将对其作出处理，欢迎你向市公积金中心进行资讯。