"零门槛"落户了 对石家庄房价会带来哪些影响?
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"零门槛"落户了 对石家庄房价会带来哪些影响?

来源:长城网2019-03-22

3月18日,石家庄市出台落户政策,取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制,全面放开城区、城镇落户。群众仅凭居民身份证、户口簿就可申请落户,配偶、子女、双方父母户口可一并随迁,真正实现了户口迁入“零门槛”。

“零门槛”落户将对石家庄的整体发展带来什么影响?人口涌入会不会引起房价较大幅度上涨?教育、就业、医疗、住房保障及配套设施该如何跟进?一炮走红的户籍开放政策引起了相关行业人士热议。

“相较郑州、长沙、成都等省会城市,石家庄人口数量偏少,人口增长及经济增长速度较慢。这一政策的出台恰逢其时,符合石家庄发展实际。”河北省经济学会顾问郭省认为,人力资源对一个城市的经济发展具有重要意义。人口的流入既能为城市各行业发展提供充足的劳动力、保证生产,又能通过消费需求的增长拉动城市经济发展、增强城市活力。同时,人口集聚对改进城市管理工作具有促进作用。

“城市人口增多对基础配套设施提出了更高要求,能倒逼城市加快公共服务设施的管理、改善力度,从而促进城市建设和管理。”郭省说。

对此,石家庄市人力资源和社会保障局政策法规处相关负责人表示,要让落户的群众留得下,需要各相关部门紧密配合,提供保障教育、住房、医疗以及稳定就业等公共服务配套设施。

针对很多群众关注的人口涌入是否会导致石家庄房价上涨的问题,河北省住宅与房地产业协会常务副会长兼执行秘书长张彦峰表示,中国房地产政策坚持“房住不炒”,因此,石家庄即便迎来较大规模的人口增长,房地产市场的发展依然会相对平稳,整体保持稳中向好、稳中有进的发展态势。

石家庄创联地产总经理赵二田也认为,经过近年来楼市调控措施的相继实施,石家庄房地产市场整体趋稳,购房者更趋理性,从一定意义上来说,“零门槛”落户在短期内不会对房地产市场产生太大影响。“租赁和买卖房屋的销量可能会上升,但房价应该不会出现大幅上涨。”

此外,张彦峰分析,未来石家庄房地产市场将继续走规范化、高质量发展之路,在户型设计、面积选择、品质提升等方面都会有较大改善。“在一座城市落户,首先要解决住的问题,因此,石家庄未来应该以发展中小户型为主。”

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"零门槛"落户了 对石家庄房价会带来哪些影响?

2019-03-22 05:25:00 来源: 0 条评论

3月18日,石家庄市出台落户政策,取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制,全面放开城区、城镇落户。群众仅凭居民身份证、户口簿就可申请落户,配偶、子女、双方父母户口可一并随迁,真正实现了户口迁入“零门槛”。

“零门槛”落户将对石家庄的整体发展带来什么影响?人口涌入会不会引起房价较大幅度上涨?教育、就业、医疗、住房保障及配套设施该如何跟进?一炮走红的户籍开放政策引起了相关行业人士热议。

“相较郑州、长沙、成都等省会城市,石家庄人口数量偏少,人口增长及经济增长速度较慢。这一政策的出台恰逢其时,符合石家庄发展实际。”河北省经济学会顾问郭省认为,人力资源对一个城市的经济发展具有重要意义。人口的流入既能为城市各行业发展提供充足的劳动力、保证生产,又能通过消费需求的增长拉动城市经济发展、增强城市活力。同时,人口集聚对改进城市管理工作具有促进作用。

“城市人口增多对基础配套设施提出了更高要求,能倒逼城市加快公共服务设施的管理、改善力度,从而促进城市建设和管理。”郭省说。

对此,石家庄市人力资源和社会保障局政策法规处相关负责人表示,要让落户的群众留得下,需要各相关部门紧密配合,提供保障教育、住房、医疗以及稳定就业等公共服务配套设施。

针对很多群众关注的人口涌入是否会导致石家庄房价上涨的问题,河北省住宅与房地产业协会常务副会长兼执行秘书长张彦峰表示,中国房地产政策坚持“房住不炒”,因此,石家庄即便迎来较大规模的人口增长,房地产市场的发展依然会相对平稳,整体保持稳中向好、稳中有进的发展态势。

石家庄创联地产总经理赵二田也认为,经过近年来楼市调控措施的相继实施,石家庄房地产市场整体趋稳,购房者更趋理性,从一定意义上来说,“零门槛”落户在短期内不会对房地产市场产生太大影响。“租赁和买卖房屋的销量可能会上升,但房价应该不会出现大幅上涨。”

此外,张彦峰分析,未来石家庄房地产市场将继续走规范化、高质量发展之路,在户型设计、面积选择、品质提升等方面都会有较大改善。“在一座城市落户,首先要解决住的问题,因此,石家庄未来应该以发展中小户型为主。”

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