华龙网-新重庆客户端3月25日13时讯 据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区3月18日——3月22日5个工作日共计推出44张新预售许可证，其中北区（两江新区6张、北碚区7张、渝北区6张、江北区5张）共计24张预售许可证，南区（南岸区3张、巴南区7张）共获得10张预售许可证，西区（九龙坡区2张、沙坪坝区4张、大渡口4张）共获得6张预售许可证。

仅从推出房源来看，本期所推出的住房供应量算得上是今年最大的一次供应量，6833套房源的面世较上期4697套房源来看增速十分明显，从区域来看，北区成为本期供应量最大的区域，其中大渡口区域迎来的本月的首次面世，其中北区依旧是主城获得预售许可证最多区域，占总获得张数的54.5％。

整体来看，在本期所推出的房源业态中，涵盖高层、洋房、别墅、商业、大平层5大业态，其中共有21张预售推出3976套高层房源、10张预售推出463套洋房房源、8张预售推出2283套商业房源、4张预售推出79套别墅房源以及1张预售的32套大平层房源。

旭辉城一次推出935套“优质”高层房源

近半月以来，楼市也随着春天的到来似乎开始预热起来，其中预售去化较好的楼盘不在少数，此外不难发现在这些去化优质项目上大都为刚需和刚改产品为主，而在本期预售套内单价低于11000元/㎡的楼盘也破“5”迎“7”共计获得7张预售许可证，其中6张均为高层房源，1张为商业房源。

6张预售，1829套高层房源来袭。分开来看，在这1829套高层房源中仅旭辉城单项目就一次性推出预售套内单价为10952元/㎡（3幢1单元13-5）的935套高层房源，此外华融现代城以预售套内单价10594元/㎡（1-7号楼1单元21-1）共计408套高层房源的推出位居第二。其他则分别为预售套内单价为6621元/㎡（2幢1单元15-3）的丽景花园，预售套内单价为10956.31元/㎡（8幢1单元9-1）的桂语九里，预售套内单价为10867.98元/㎡（5幢1单元15-3）的联发·龙洲湾1号，预售套内单价为10256.13元/㎡（1幢1单元18-3）的华润.琨瑜府以及金科亿达·重庆两江健康科技新城推出预售套内单价为9018.44元/㎡（6号楼1单元4-1）的12套商业房源。

从区域来看：

南、北、西三区，北区强势冠鼎 仅预售数占比就达54.5％

在本期预售统计中，两江新区、渝北、江北、北碚四区以24张预售许可证强势领先，两江新区6张、北碚区7张、渝北区6张、江北区5张，分业态来看，北区共计推出高层2028套房源，洋房139套房源，别墅57套房源，商业1748套房源。 

仅从预售张数来看，北“四”区不相上下，但在预售套内单价来看，整个北区价格也是高低错落。分开来看（仅以高层价格为例），北碚有预售套内单价为10256.13元/㎡（1幢1单元18-3）的华润.琨瑜府和预售套内单价为14553.45元/㎡（2幢1单元17-1）的金科.美院，两江新区预售套内单价为12625元/㎡（4幢1单元11-2）的瀚学融府和预售套内单价为20658元/㎡（A2号楼1单元32-1）的金辉中央铭著，渝北预售套内单价为20241元/㎡（10号楼1单元12-2）的龙湖景粼玖序和预售套内单价为20497.2元/㎡（1幢1单元16-1）的上东汇小区。

此外，复地·君屿墅推出预售套内单价为14562.4元/㎡（11幢1单元3-1）的34套别墅房源以及启迪协信重庆科技城推出的32套预售套内单价为13715.69元/㎡（5幢1单元5-1）的洋房房源值得一看。

南区丽景花园预售套内单价仅为6621元/㎡

如果说北区以数量取胜，那么南区的爆点足以完胜。一个是单个项目的935套高层房源，另一个则是预售套内单价的6621元/㎡。

整体来看，南区在本期共计获得10张预售许可证，其中南岸区3张预售许可证则由枫丹江屿与康田·澜山樾两项目获得，值得一提的是康田·澜山樾本次推出的洋房、别墅业态预售套内单价分别为16247.34元/㎡（27幢1单元3-1）、12805.25元/㎡（17幢1单元3-1）共计68套。

此外巴南区共计取得7张预售许可证，分别为巴南新鸥鹏教育城推出的预售套内单价为19082.78元/㎡（AS4号楼1单元2-1）的6套商业房源，千江凌云千江府推出的预售套内单价为15001元/㎡（8号楼1单元5-2）的32套洋房房源，华润.澜山望推出的预售套内单价为11973元/㎡（10幢1单元30-2）的194高层房源，联发·龙洲湾1号推出的预售套内单价为10867.98元/㎡（5幢1单元15-3）的150套高层房源，观山御璟推出的预售套内单价为13148.94元/㎡（14幢1单元11-1）的72套高层房源以及旭辉城推出的预售套内单价为10952元/㎡（3幢1单元13-5）的935套高层房源、丽景花园推出的预售套内单价为6621元/㎡（2幢1单元15-3）的108套高层房源。

整体来看南区共计推出1714套房源，其中高层房源1459套，洋房房源170套，别墅房源22套，商业房源63套。

西区10张预售证共计推出1147套房源

从西区共获得10张预售许可证来看，大渡口与沙坪坝两区分别获得4张预售许可证，九龙坡区2张，整体来看西区共计推出1147套房源，其中高层489套，洋房154套，商业472套，大平层32套。

就房源业态来看，高层共有4张预售证3大项目推出，分别推出西永组团桂语九里预售套内单价为10956.31元/㎡（8幢1单元9-1）的210套高层房源，中洲半岛城邦一期推出预售套内单价为11492.17元/㎡（22幢1单元10-1）的79套高层以及融汇温泉城推出预售套内单价为16508.63元/㎡（T5号楼1单元25-2）的200套高层。

此外，就洋房来看就仅有联发西城首府推出预售套内单价为13668元/㎡（2幢1单元5-1）的48套、金科.集美阳光推出预售套内单价为12937.77元/㎡（13幢1单元6-2）的86套、北京城建.龙樾湾推出预售套内单价为11262.07元/㎡（13号楼1单元3-2）的20套房源。

其中商业与大平层房源则分别为首创天阅嘉陵推出32套预售套内单价为16595元/㎡（4号楼1单元5-1）的大平层房源以及金科.博翠长江推出14套预售套内单价为58367.82元/㎡（7-1号楼1单元1-1）商业房源。值得注意的是融创精彩汇裙楼推出的458套商业房源目前为不可售已新建登记状态。