彭永东:房地产行业进入服务者价值时代

彭永东:房地产行业进入服务者价值时代

来源:新华网2019-04-04

日前,贝壳找房CEO彭永东在博鳌亚洲论坛“楼市30年”分论坛上说, 中国房地产30年 跨越了生产资料价值时代,当前处在信息价值时代,未来将进入服务者价值时代,服务者价值崛起将越来越成为驱动整个行业的重要力量。

“服务者价值崛起的时代,围绕住房的服务比房屋本身更加重要,服务的广度更广、深度更深,服务者的角色和价值将被重新定义,并带来巨大价值空间和全新机遇。”彭永东说。

彭永东给出了一组数字,在流通率趋势性上升的驱动下,中国2.5亿套存量资产将被充分盘活,形成全球最高的存量住房,未来房地产服务在住房价值链的构成中占比将超过50%。

“宏观上,全国超过20城进入存量时代;微观上,越来越多的消费者通过线上找信息、线下找服务时,越来越关注效率、体验和品质。”这是彭永东判断服务者价值时代到来的两个依据。

“如果说过去制造业时代的价值链是土地与人的‘物理反应’,在服务时代,价值链就会演变为土地、人、信息、资金的‘化学反应’。”彭永东分析,巨大的固定资产将推动巨大的服务需求,住房服务又会使存量资产产生增值,从而形成螺旋上升的正循环。

“服务者时代,行业呈现出新特点,就是服务者的价值将得到前所未有的尊重与发掘。”彭永东分析,通过服务连接,行业价值链将向交易环节的后端和开发端呈网状传导,价值空间实现指数级放大。

“服务者时代到来的核心标志是行业全面构建标准,如构建人的标准、构建物的标准、构建流程的标准。当服务者价值全面崛起,服务红利就会显现,好的服务者将享受个人溢价、形成个人品牌。中国居住领域平台公司的诞生,将为服务者构建基础设施,并助力优质服务者长期发展和耕耘。”彭永东说。

与此同时,服务者价值崛起将促使中国房地产“生产者”的角色向居住服务综合运营商角色转变:以地产业务为轴心进行业务延伸、走多元化道路,城市运营商模式等或是未来房地产开发企业转型的方向。

“作为技术驱动的新居住服务平台,贝壳找房致力推动行业数字化和产业互联网发展,迎接服务者价值时代,贝壳将充分发挥‘人’的价值,努力为行业创造更大的想象空间。”彭永东坦言。

无障碍
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 专题 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 政法 直播 | 文艺 教育 生活 应急 | 房产 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 公益 | 信用
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

彭永东:房地产行业进入服务者价值时代

2019-04-04 12:18:18 来源: 0 条评论

日前,贝壳找房CEO彭永东在博鳌亚洲论坛“楼市30年”分论坛上说, 中国房地产30年 跨越了生产资料价值时代,当前处在信息价值时代,未来将进入服务者价值时代,服务者价值崛起将越来越成为驱动整个行业的重要力量。

“服务者价值崛起的时代,围绕住房的服务比房屋本身更加重要,服务的广度更广、深度更深,服务者的角色和价值将被重新定义,并带来巨大价值空间和全新机遇。”彭永东说。

彭永东给出了一组数字,在流通率趋势性上升的驱动下,中国2.5亿套存量资产将被充分盘活,形成全球最高的存量住房,未来房地产服务在住房价值链的构成中占比将超过50%。

“宏观上,全国超过20城进入存量时代;微观上,越来越多的消费者通过线上找信息、线下找服务时,越来越关注效率、体验和品质。”这是彭永东判断服务者价值时代到来的两个依据。

“如果说过去制造业时代的价值链是土地与人的‘物理反应’,在服务时代,价值链就会演变为土地、人、信息、资金的‘化学反应’。”彭永东分析,巨大的固定资产将推动巨大的服务需求,住房服务又会使存量资产产生增值,从而形成螺旋上升的正循环。

“服务者时代,行业呈现出新特点,就是服务者的价值将得到前所未有的尊重与发掘。”彭永东分析,通过服务连接,行业价值链将向交易环节的后端和开发端呈网状传导,价值空间实现指数级放大。

“服务者时代到来的核心标志是行业全面构建标准,如构建人的标准、构建物的标准、构建流程的标准。当服务者价值全面崛起,服务红利就会显现,好的服务者将享受个人溢价、形成个人品牌。中国居住领域平台公司的诞生,将为服务者构建基础设施,并助力优质服务者长期发展和耕耘。”彭永东说。

与此同时,服务者价值崛起将促使中国房地产“生产者”的角色向居住服务综合运营商角色转变:以地产业务为轴心进行业务延伸、走多元化道路,城市运营商模式等或是未来房地产开发企业转型的方向。

“作为技术驱动的新居住服务平台,贝壳找房致力推动行业数字化和产业互联网发展,迎接服务者价值时代,贝壳将充分发挥‘人’的价值,努力为行业创造更大的想象空间。”彭永东坦言。

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团股份有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭
>