南京一季度二手房成交创新低 学区房依然畅销
<

南京一季度二手房成交创新低 学区房依然畅销

来源:新华日报2019-04-08

近日,记者获悉,南京一季度共成交二手房1.31万套(统计口径中不含高淳和溧水,下同),日均成交146套,虽高于同期一手住宅成交1.15万套、日均127套的水平,但纵向比较,这个成交量是近5年来的最低值。从总体看,一季度南京房产市场的活跃度仍处于较低水平,但从3个月的逐月统计看是先跌后涨,有回暖趋势。

据365淘房网尚研究机构研究总监曹丽分析,虽然南京一季度存量房成交总体偏冷,但挂牌价平均比上年有约2000元的涨幅,呈现出量缩价涨的特点。从南京各区看,二手房成交套数最高的是鼓楼区,一季度为2718套,其次是秦淮区和建邺区。与去年同期相比,浦口区、江宁区的交易套数均大幅下降,其中浦口区降幅达67%,主要是房源量下降,说明业主惜售。从二手房成交面积来看,144平方米以上的房屋不太好卖,而70至80平方米之间的房屋则不太好买,小户型更抢手。

在南京二手房交易中所占份额最大的中介企业是我爱我家。据我爱我家市场研究中心达畅介绍,从他们各门店交易情况看,一季度的二手房市场比年前乐观许多,最近成交量已连续增长5周,特别是3月以来,二手房成交量价齐涨,房源挂牌量3月比2月翻了一倍,业主对二手房市场的信心增强,买房人积极性也有所提高,二手房成交周期缩短,正在稳步回升,桥北、龙江、麒麟等是热门区域,总价100万至200万元的房子是成交主力。

学区房一直是存量房中最保值产品,每年3至5月是学区房置业的旺季,如今的学区房概念不仅指小学,还包括初中。从一季度统计看,南京目前已有3组学区房的单价突破8万元,5组突破7万元,其中最贵的是琅琊路小学学区房,挂牌价达到每平方米95812元,而银城小学学区房单价涨幅最高。

对二季度及此后一段时间的南京二手房市场,参与论坛的王祥房产、仟佰间房产、亿丰房产等中介企业的代表都比较看好。(刘玉琴)

相关新闻
>
精品栏目
热门推荐

职人•影像志|菜场“买手”

重庆南岸区:筒子楼

西环立交改造预计明年底建成

在奔跑中传递重庆山水人文之美

《解放·终局营救》发预告

电视剧《激荡》定档0922

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 匠心 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 应急 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

南京一季度二手房成交创新低 学区房依然畅销

2019-04-08 05:25:00 来源: 0 条评论

近日,记者获悉,南京一季度共成交二手房1.31万套(统计口径中不含高淳和溧水,下同),日均成交146套,虽高于同期一手住宅成交1.15万套、日均127套的水平,但纵向比较,这个成交量是近5年来的最低值。从总体看,一季度南京房产市场的活跃度仍处于较低水平,但从3个月的逐月统计看是先跌后涨,有回暖趋势。

据365淘房网尚研究机构研究总监曹丽分析,虽然南京一季度存量房成交总体偏冷,但挂牌价平均比上年有约2000元的涨幅,呈现出量缩价涨的特点。从南京各区看,二手房成交套数最高的是鼓楼区,一季度为2718套,其次是秦淮区和建邺区。与去年同期相比,浦口区、江宁区的交易套数均大幅下降,其中浦口区降幅达67%,主要是房源量下降,说明业主惜售。从二手房成交面积来看,144平方米以上的房屋不太好卖,而70至80平方米之间的房屋则不太好买,小户型更抢手。

在南京二手房交易中所占份额最大的中介企业是我爱我家。据我爱我家市场研究中心达畅介绍,从他们各门店交易情况看,一季度的二手房市场比年前乐观许多,最近成交量已连续增长5周,特别是3月以来,二手房成交量价齐涨,房源挂牌量3月比2月翻了一倍,业主对二手房市场的信心增强,买房人积极性也有所提高,二手房成交周期缩短,正在稳步回升,桥北、龙江、麒麟等是热门区域,总价100万至200万元的房子是成交主力。

学区房一直是存量房中最保值产品,每年3至5月是学区房置业的旺季,如今的学区房概念不仅指小学,还包括初中。从一季度统计看,南京目前已有3组学区房的单价突破8万元,5组突破7万元,其中最贵的是琅琊路小学学区房,挂牌价达到每平方米95812元,而银城小学学区房单价涨幅最高。

对二季度及此后一段时间的南京二手房市场,参与论坛的王祥房产、仟佰间房产、亿丰房产等中介企业的代表都比较看好。(刘玉琴)

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭
>