华龙网-新重庆客户端4月12日16时讯 物以稀为贵。这可以算是一条亘古不变的经济法则。什么是“稀”？对于地产类的产品来说，位处城市商核就是“稀”，在商铺产品的诸多属性中，唯有地段，是不可复制又至关重要的。地段意味着对一切优越资源的占有，同时也意味着资产价值的最大化。

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城市商核商铺的绝对价值

这主要是指市区商铺的新增供应量少，而新兴区域的新增供应量则很大。虽然商业库存的总量较大，但从结构来看，中心区域的商铺供应却日渐稀少，这和城市中心的土地供应逐渐减少是密不可分的。

以江北嘴为例，区域开发趋近饱和，商业供应不多，即使有也是以集中式商业体和写字楼为主，而商铺大多在新增住宅的底商才会有一些零星的供应，所以区域内商铺供应少的情况会是一个长期的趋势。而商铺供应稀少，则带来了二手交易市场的活跃，区域内商铺的空置率极低，无论是商铺的租赁和买卖交易相对于其它区域都显得更加频繁。

城市商核商铺的相对价值

对于商业的价值，有一个简单但是非常有效的评判观点，就是看其相对性。这个相对性，并不仅仅是指一个区域内商业绝对供应量的多和少，而是指与区域商业所能够辐射的消费人群相比，这个区域商业的既有存量和潜在的新增供应量处于一个什么样的水平。

以西派6街所处的“江北嘴品质人居商圈”来看，中国铁建、中海、万科等房企扎堆，片区内聚集约36万人次高净值消费群体。加之不断有多重利好落地江北嘴，大量的契机集聚在此。这也意味着西派6街将聚焦更多更稳定的消费人群，为商铺的发展经营提供更稳定的消费力。

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城市商核商铺的特殊价值

随着城市的向外发展，城市中心和新兴区域的功能定位也在发生一些变化。其中，江北嘴作为城市商核代表，特有的商业价值和旅游价值，对人口和资源的汇聚作用是无法替代的。此外，这里拥有大量高净值人群品质居住社区，且城市交通配套完善，站点密集，无疑是对区域价值的加持。

江北嘴CBD作为城市发展的桥头堡，其地位不言而喻，而西派6街位处江北嘴核心地段，尽享区域和政策红利。西派6街的商业中心建成后，将为整个江北嘴板块提供更高品质的消费场所，满足高净值人群更多样的生活购物需求。

西派6街 城市商核商铺“实力派”

品牌商家是商业的灵魂，大品牌具有号召力，这样的商铺自带流量。截止目前，西派6街吸引了众多品牌关注，其中，已签约最IN菲克城教育综合体、中影嘉华国际影城等主力店，星巴克、永辉超市等已达成初步合作意向，强大的实力品牌支撑让商铺的价值多了一重保障。

运营能力是商业的根本，西派6街，投入了资深招商团队，运营团队，营销团队和物业团队，有着丰富的商业运营经验与成功案例，让商铺经营更省心。

西派6街临街独栋，即将焕新登场，敬请关注！

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本资料所涉及的数字、面积、图片等所有内容均为要约邀请，不构成要约；所涉及的建筑楼栋，旨在协助提供相关信息，不作为开发商对本项目推售作出的任何承诺；涉及效果图仅作为对项目周边环境、道路交通、公共设施、市政配套地理关系的示意，与实景存在一定差异，旨在协助提供相关信息；涉及外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，不作为开发商对本项目周边相关规划作出的任何承诺；涉及户型图片仅为示意，家具家电、局部结构、面积等仅作参考，后期可能存在变更；所有信息最终均以实际交付以及买卖双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。本资料制作时间：2019年4月