华龙网-新重庆客户端4月15日14时讯（记者 覃程）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区4月8日——4月12日5个工作日共计推出28张新预售许可证，其中北区（两江新区7张、北碚区4张、渝北区2张、北部新区1张）共计14张预售许可证，南区（南岸区3张、巴南区6张）共获得9张预售许可证，西区（沙坪坝区3张、大渡口2张）共获得5张预售许可证。

仅从推出房源来看，本期所推出的住房供应量较上期减少了近1000套房源，仅有3410套新房源推出，虽说本期同样有28张新预售办理，但较上期4323套房源来看可以说减量明显，从区域来看，本期北区反超南区，成为本期供应量最大的区域，除江北外，其余四区（两江新区、渝北区、北碚区、北部新区）均有楼盘拿到预售。

整体来看，在本期所推出的房源业态中，涵盖高层、洋房、别墅、商铺、公寓5大业态，其中共有12张预售推出2151套高层房源、9张预售推出516套洋房房源、4张预售推出41套别墅房源、3张预售推出702套商业性质房源。

北区仍有“万元以内”房源

在本周28张新预售证中，有4张预售推出463套“万元以内”的房源，较上周28张预售推出619套房源的情况有所下降；在本周的463套“万元以内”房源中，包含了两江新区和巴南区的两江曲院风荷、融创·金裕项目四期、中建·滨江星城一期三大项目推出的高层房源，和大渡口区的绿地城推出的少量洋房。

其中，值得一看的是，位于巴南区的融创·金裕项目四期、中建·滨江星城一期本期推出的均为大户型高层房源，建筑面积均在100㎡以上，其参考建面单价分别为9339.46元/㎡（7号楼1单元2-1）、9360.14元/㎡（6幢1单元1-1），成交总价都在100万左右。

此外，相比巴南建面单价9千往上，两江新区水土板块的两江曲院风荷或许性价比更高，共计推出套内户型面积为109.05㎡、85.92㎡、111.16㎡的高层房源126套，参考套内预售单价为10312元/㎡（9幢1单元3-1）。

从区域来看：

南、北、西三区

北区本期14张预售 稳坐“大哥”

在本期预售统计中，两江新区、北碚区、渝北区、北部新区4区拿到14张预售，共计推出1847套新房源，其中仅高层就有1578，占总高层房源的73.36%，此外还有洋房房源214套，别墅房源55套。

值得一提的是，在本期北区的1847套房源中，就有两江曲院风荷、招商雍璟城、美利山美利花都、绿城·两江御园三期二组团、恒大轨道时代一期、中德时光岭、环山国际7个项目推出高层房源，其中位于金童路轻轨站的恒大轨道时代本期有698套高层推出，为本期推量最大的项目，参考套内预售价格为16935元/㎡（5幢1单元1-2），有套内面积为71.39㎡、85.09㎡的两个户型。

除此以外，还有位于中央公园的中交·中央公园项目的洋房，其套内参考价格为17015元/㎡（1幢1单元1-1），位于悦来的北大资源·悦来二期项目的三栋洋房，15977.97元/㎡（5幢1单元1-1）；位于北碚的融创管理云山长麓项目洋房参考套内单价为14397.94元/㎡（14幢1单元1-1）。

而作为本期北区为数不多的两个别墅预售项目，融创·紫泉枫丹三组团、华侨城天澜美墅，其套内面积分别为237.35㎡、267.5㎡和376.3㎡、655.57㎡的联排别墅；预售套内单价为13164.74元/㎡（42号楼1单元1-1）和13650.79元/㎡（121幢1单元1-1）。

南区住宅房源量锐减半数为公寓

整体来看，本期南面两区共计获得9张预售许可证（巴南6张、南岸3张），共计推出1139套房源，其中包括高层房源433套，洋房房源142套，别墅房源28套、商业类房源836套；其中仅华熙LIVE·重庆鱼洞项目推出的公寓房源量就占据南区房源的近二分之一，建筑面积为78.21㎡、31.24㎡的户型参考建面单价为17500元/㎡（1幢1单元1-1）。

分开来看，南岸区本期你有收到的康田·澜山樾澜山樾一期、碧和原茶园项目、鲁能南渝星城3个项目中，仅有位于茶园的康田·澜山樾推出了套内面积为99.71㎡、73.89㎡、83.27㎡3个户型的洋房48套，参考价格为13188.54元/㎡（26幢1单元1-1），此外两个项目均推出少量社区商铺，套内单价在20000元/㎡左右。

在本期拿到预售的巴南6个项目中，值得一看的是大发熙悦書山境一期推出的建面为125.08㎡的高层房源，参考建面单价为10227.76元/㎡（3幢1单元1-1），共计获得5张预售许可证，此外，还有启迪协信·敬澜山推出的16套叠拼别墅，仅有套内建面为151.55㎡的户型，其预售建面单价为11113.08元/㎡（16幢1单元1-1）。

西区5张预售证共计推出268套房源

本期西区共获得5张预售许可证（大渡口获得1张，沙坪坝3张），共计推出268套房源，其中高层140套，洋房112套，别墅12套；仅占上期房源总量的三成。

就房源业态来看，高层共有2张预售证，分别为枫桦四季一期的68套小高层，西永组团M40-1-1（华润·润西山）的72套小高层；其中枫桦四季推出的是面积为113.48㎡的改善型户型，预售套内单价为12086.54元/㎡（4幢1单元1-1）；华润·润西山推出的是面积为81.97㎡、106.22㎡、79.55㎡三个刚改户型。

此外，本期西区大渡口也有佳兆业滨江新城、绿地城2个项目拿到预售，分别推出76、36套洋房，套内面积均在100㎡左右，其预售套内单价分别为11409.06元/㎡（9幢1单元1-1）、10821元/㎡（31号楼1单元1-1），在同区域这个价格可以说是非常诱人了。