华龙网-新重庆客户端4月26日13时讯 4月25日，中央公园一宗地块以总价10.6亿元成交，楼面价达11748元/㎡！土拍市场连创新高，预示了后市的火爆。但是，这些土地大多位于二环，一环内的土地已经凤毛麟角。对于购房者而言，这就意味着内环可供选择的物业将会越来越稀缺。放眼重庆各大热点区域，定位重庆中央活动区（CAZ）核心区的巴滨路或是改善置业的上上之选。

内环供地稀缺

二环量价齐升

25日的土拍价格破万，在中央公园已经不是头一回了。3月底，两宗中央公园地块楼面价即已突破万元大关，直接引爆重庆土地市场。

4月10日，两路组团一居住类用地成交，楼面价为11149元/㎡。值得一提的是，本次楼面地价刷新了回兴板块的最高记录。

可以看出，从3月起到4月，重庆土拍市场量价齐涨，多地块刷新成交楼面价。但盘点主城区成交的土地可知，内环内的土地成交占比已极低。因此，尽管二环的土地价格已经十分傲娇，依然引起了各路人马争抢。

巴滨路价值飙升

大平层成改善置业风尚

如果要搜罗内环范围内的改善置业区域，表现亮眼后劲十足的巴南区自然应当名列前茅。来自铭腾机构的数据，巴南区已连续4个月高居主城区商品房成交量第一。2019年第一季度，重庆最受购房者青睐的板块，巴南区李家沱排名第一。

坐拥GDP增速第一，人口净流入总数超百万，产业、交通、生态建设全面发力等红利，巴南区的南重庆速度已经超越大重庆速度，大有后来居上的赶超之势。

而作为CAZ重点组成部分，巴滨路也先天承袭了巴南速度，拥有“一环三桥三轨道”交通网络，甚至拥有了“山城”难得的自行车道、电车轨道，生态巴滨的优势得天独厚。2019年，巴滨比主城整体均价还要低2353元，发展潜力无限，成为内环核心区宠儿。

与重庆置业风向一致的是，在巴滨路的产品业态里，大平层也最受欢迎。2019年至今的成交套数对比中，巴南区已超越三北区，领跑主城。可以说，在改善置业选择上，大平层已经深入人心。

西派时代领跑巴滨

臻装大平层即将升级绽放

有中国铁建这样的功勋央企作为依托，有TOP产品线西派系深厚传承为基础，有用心考究的升级版精装系统，在巴滨路乃至整个一环范围内，中国铁建·西派时代臻装大平层无疑都是极具性价比的大平层产品。

西派时代营销艺术中心实景图

大师级设计 打造高颜值园林

圈层共鉴，颜值很重要。西派时代规划逾万平围合式中庭园林，并委托西派系大师级设计团队——香港贝尔高林团队全程倾力设计。以现代设计理念，结合巴渝特色，成就四季七重景观。

西派时代园林示范区实景图

前瞻性格局 给予更舒阔尺度

大面积、大户型、大阳台、大横厅、大面宽，净空高，西派时代深谙圈层人群喜好，以更大的尺寸呈现更好的视野，更强的私密性。例如，主力户型约7.2米横厅、约10米长2米宽的巨幕阳台。此外，层高达3.15米，为装修后的空间疏朗感留足了余地。

西派时代橙色经典装修示范区实景图

精装配置升级 践行西派美学主张

24道工序，99个细节，西派系严控精装流程的传统在西派时代得到了良好传承。此外，西派时代还为高尚圈层的生活趣味量身定制，并分户型设计不同精装及配置，全面升级客厅、主卧、阳台、墙纸等精装配置，将审美与实用完美结合，再一次贯彻了西派系美学主张。

皇金管家扈卫 365天定制化服务

西派时代配备西派系独有皇金管家物业，由侍卫队、匠艺工程、专业保洁组提供全方位生活服务。除了日常生活所需，皇金管家还提供私人定制化服务，满足业主的个性化需求。365天，皇金管家都扈卫在侧，尊崇生活由此开启。

目前，西派时代起步200万级精装大平层全新升级，二批次即将应市火热加推，现火热预约登记中。