华龙网-新重庆客户端4月29日14时讯 （记者 覃程）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区4月22日——4月26日5个工作日中共计推出60张新预售许可证。其中北区（两江新区14张、北部新区1张、渝北区2张、北碚区6张、）共获得23张预售许可证，南区（南岸区6张、巴南区10张）共获得16张预售许可证，西区（大渡口区6张、九龙坡区3张、沙坪坝区11张）共获得20张预售许可证，此外，渝中区本期有1楼盘拿预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看，较上期40张预售许可证办理量的情况有明显上涨，其中，北面五区以23张预售许可证的成绩拔得头筹；其中，两江新区本期可谓大放异彩，不管是从北区，还是整个主城区域来看都是放量最多的；同样，西面本期也收获颇丰，沙坪坝区预售证量更是超越巴南，卫冕单区第二，九龙坡区在持续3周无新预售的情况下本期拿到3张预售。

整体来看，在本期60张预售许可证所推出的房源业态中，涵盖高层（小高层、大平层）、洋房、别墅、商业（商铺、写字楼、公寓）4大业态，其中共有23张预售推出3366套高层房源，较上期增加了300余套；洋房几乎呈翻倍增长，20张预售共计推出928套房源；此外还有7张预售推出178套别墅房源、12张预售推出1187套商业性质房源；共计5659套新房源推出。

重庆主城仍有建面7000+房源

在本周60张新预售证中，仅有9张预售推出1127套“万元以内”的房源，分布于巴南区、大渡口区、九龙坡区、沙坪坝区，从数量上来看，较上周‘万元以下’房源量有近60%增长，涵盖高层、洋房、商业三大物业类型。

其中，高层房源有春风十里、荣安.林语春风、金地自在城二期、重庆万达城、中洲半岛城邦一期、协信.星澜汇三期6个项目，共计推出1008套高层房源，约占本期总高层房源的三分之一，这对广大购房者来说无疑是一大利好，且在户型上选择颇多，建筑面积从60-110㎡不等，值得一看的是，协信·星澜汇三期本次也推出的近200套高层房源，以建面58㎡、82㎡、91㎡的3个户型为主，其参考建面单价为7342元/㎡（7幢1单元1-1），是本期价格最低的预售楼盘。

此外，值得一看的还有旭辉·江山青林半和千江凌云项目分别推出一幢高层洋房，建筑面积分别为130㎡和111㎡、109㎡，参考建面预售单价分别为10295.98元/㎡（4幢1单元1-1），10988.69元/㎡（7号楼1单元1-2）。

分区域来看：

南、北、西楼市遍地开花

两江新区继续领跑，14张预售卫冕单区第一

在本期两江新区来说，所呈现的业态虽涵盖了高层、洋房、别墅、大平层、商业5大业态的房源2304套；以两江新区为例，除北碚美利山项目有高层房源推出外，其余高层全由两江新区供应，分别是万科森林公园、协信哈罗小镇、华润.公园九里、御临府、昱湖壹号、绿城·两江御园四期、瀚学融府一批次5个项目，且户型面积均为100㎡及以上的大户型；其中值得一看的是华润公园九公里本期推出的两栋高层，有套内面积为121㎡、95㎡、110㎡、94㎡的四个户型，套内价格在15000元/㎡左右，性价比可以说是十分不错了。

除高层外，本期北区洋房推量也十分可喜，分别是位于北碚蔡家的龙湖椿山、光亮.龙凤栖.金港国际、中南玖宸一期、金科城，和位于两江新区的万科金开悦府万科园博园项目一期、龙湖两江長滩原麓、望江府C地块；位于渝北区的复地·君屿墅G区，套内面积从83-152㎡不等，套内参考价格从光亮.龙凤栖.金港国际的12979.89元/㎡（3号楼1单元2-2）到龙湖椿山的20171.25元/㎡（1-11号楼1单元1-1）不等。（均价17000元/㎡）

值得一看的是，本期北区唯一两个拿预售的别墅项目融创国博城、华润.琨瑜府一期，分别为位于悦来和北碚，户型面积分别为215㎡、175㎡和142㎡、116㎡，参考预售价格为17059.54元/㎡（11幢1单元负1-1），11599.09元/㎡（4幢1单元1-1）。

南面巴南、南岸二区共计推出1511套房源

本周南区共计获得16张预售许可证（南岸6张，巴南10张），共计推出1511套房源，较上期37%的预售占比有明显下降（本期仅占27%），其中，本周南岸拿证的6个项目大多为早期开发的老项目，如金隅大成南山郡三期、保利观塘小区保利观塘二期、城海·松藻中心一期、中国铁建·万国城山水逸城四大项目推出的商业、写字楼、洋房房源。

除此以外，本期南岸区还有保利观塘二期、保利堂悦二期推出的少量高层、别墅房源，套内面积分别为91㎡、81㎡、72㎡和121㎡、123㎡、126㎡；参考套内预售价格为15150.85元/㎡（13幢1单元1-1），13274元/㎡（21幢1单元3-1）。

而在巴南拿证的10个项目中，高层项目仅有融创·金裕项目四期、协信.星澜汇三期，价格司很十分可喜，参考建面价格为11027.09元/㎡（5号楼1单元1-1）和7342元/㎡（7幢1单元1-1），值得一看的是朗基八俊里、保利大国璟一期推出的两栋洋房，参考建面价格为14700.94元/㎡（10幢1单元1-1），13899.27元/㎡（1幢1单元1-1）。

值得一看的是，还有保亿湖山鹿鸣二期、启迪协信·敬澜山、启迪协信·星麓原二期三个项目推出的114套别墅，建筑面积约为123㎡；151㎡、140㎡；144㎡、135㎡；参考建面价格为17860.05元/㎡（28幢1单元1-1），11486.7元/㎡（14幢1单元1-1），15171.66元/㎡（2幢1单元5-1）。

西区房源供应爆棚共计推出2007套房源

本期西面3区共拿20张预售许可证，是上期预售证数量的3倍，房源供应量的2倍，共计推出高层、洋房、别墅、商业共计2007套（其中高层房源1633套，洋房房源203套，商业房源155套，别墅房源16套）。

分区域来看，沙坪坝区本期拿预售的弘阳·天宸一品、远洋山水赋、重庆万达城、渝富.滨江首岸、东原晴天、朗基水印三生、西永9号七个项目，其中仅重庆万达城一个项目就拿到4张预售，分别推出3栋高层和商业，高层户型有套内面积为81㎡、65㎡、50㎡、97㎡、108㎡、89㎡，参考套内价格从10491.87-13275.97元/㎡不等。

在西区的20张预售中，大渡口区做出6张贡献，分别是荣安.林语春风、金地自在城二期、金科·集美阳光、中洲半岛城邦一期（2张预售）、融创春晖十里5号院五个项目，涵盖洋房、高层、商业三大业态；其中值得一看的是中洲半岛城邦推出的少量洋房，套内面积为108㎡的户型，参考价格为12217.11元/㎡（3幢1单元1-1）。

此外，本期九龙坡区也可喜拿到3张预售，分别是春风十里的高层、保利爱尚里的商业、中昂别院一期的洋房房源，参考套内预售价格为10393.68元/㎡（5号楼1单元1-1）、22973.18元/㎡（规划B1号楼1单元1-1）、13265.77元/㎡（3号楼1单元1-1）。