供应爆棚!重庆主城本期共计推出5659套房源 较上期推量上浮28%
据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区4月22日——4月26日5个工作日中共计推出60张新预售许可证。其中北区(两江新区14张、北部新区1张、渝北区2张、北碚区6张、)共获得23张预售许可证,南区(南岸区6张、巴南区10张)共获得16张预售许可证,西区(大渡口区6张、九龙坡区3张、沙坪坝区11张)共获得20张预售许可证,此外,渝中区本期有1楼盘拿预售许可证。

供应爆棚!重庆主城本期共计推出5659套房源 较上期推量上浮28%

来源:华龙网-新重庆客户端2019-04-29

华龙网-新重庆客户端4月29日14时讯 (记者 覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区4月22日——4月26日5个工作日中共计推出60张新预售许可证。其中北区(两江新区14张、北部新区1张、渝北区2张、北碚区6张、)共获得23张预售许可证,南区(南岸区6张、巴南区10张)共获得16张预售许可证,西区(大渡口区6张、九龙坡区3张、沙坪坝区11张)共获得20张预售许可证,此外,渝中区本期有1楼盘拿预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,较上期40张预售许可证办理量的情况有明显上涨,其中,北面五区以23张预售许可证的成绩拔得头筹;其中,两江新区本期可谓大放异彩,不管是从北区,还是整个主城区域来看都是放量最多的;同样,西面本期也收获颇丰,沙坪坝区预售证量更是超越巴南,卫冕单区第二,九龙坡区在持续3周无新预售的情况下本期拿到3张预售。

整体来看,在本期60张预售许可证所推出的房源业态中,涵盖高层(小高层、大平层)、洋房、别墅、商业(商铺、写字楼、公寓)4大业态,其中共有23张预售推出3366套高层房源,较上期增加了300余套;洋房几乎呈翻倍增长,20张预售共计推出928套房源;此外还有7张预售推出178套别墅房源、12张预售推出1187套商业性质房源;共计5659套新房源推出。

重庆主城仍有建面7000+房源

在本周60张新预售证中,仅有9张预售推出1127套“万元以内”的房源,分布于巴南区、大渡口区、九龙坡区、沙坪坝区,从数量上来看,较上周‘万元以下’房源量有近60%增长,涵盖高层、洋房、商业三大物业类型。

其中,高层房源有春风十里、荣安.林语春风、金地自在城二期、重庆万达城、中洲半岛城邦一期、协信.星澜汇三期6个项目,共计推出1008套高层房源,约占本期总高层房源的三分之一,这对广大购房者来说无疑是一大利好,且在户型上选择颇多,建筑面积从60-110㎡不等,值得一看的是,协信·星澜汇三期本次也推出的近200套高层房源,以建面58㎡、82㎡、91㎡的3个户型为主,其参考建面单价为7342元/㎡(7幢1单元1-1),是本期价格最低的预售楼盘。

此外,值得一看的还有旭辉·江山青林半和千江凌云项目分别推出一幢高层洋房,建筑面积分别为130㎡和111㎡、109㎡,参考建面预售单价分别为10295.98元/㎡(4幢1单元1-1),10988.69元/㎡(7号楼1单元1-2)。

分区域来看:

南、北、西楼市遍地开花

两江新区继续领跑,14张预售卫冕单区第一

在本期两江新区来说,所呈现的业态虽涵盖了高层、洋房、别墅、大平层、商业5大业态的房源2304套;以两江新区为例,除北碚美利山项目有高层房源推出外,其余高层全由两江新区供应,分别是万科森林公园、协信哈罗小镇、华润.公园九里、御临府、昱湖壹号、绿城·两江御园四期、瀚学融府一批次5个项目,且户型面积均为100㎡及以上的大户型;其中值得一看的是华润公园九公里本期推出的两栋高层,有套内面积为121㎡、95㎡、110㎡、94㎡的四个户型,套内价格在15000元/㎡左右,性价比可以说是十分不错了。

除高层外,本期北区洋房推量也十分可喜,分别是位于北碚蔡家的龙湖椿山、光亮.龙凤栖.金港国际、中南玖宸一期、金科城,和位于两江新区的万科金开悦府万科园博园项目一期、龙湖两江長滩原麓、望江府C地块;位于渝北区的复地·君屿墅G区,套内面积从83-152㎡不等,套内参考价格从光亮.龙凤栖.金港国际的12979.89元/㎡(3号楼1单元2-2)到龙湖椿山的20171.25元/㎡(1-11号楼1单元1-1)不等。(均价17000元/㎡)

值得一看的是,本期北区唯一两个拿预售的别墅项目融创国博城、华润.琨瑜府一期,分别为位于悦来和北碚,户型面积分别为215㎡、175㎡和142㎡、116㎡,参考预售价格为17059.54元/㎡(11幢1单元负1-1),11599.09元/㎡(4幢1单元1-1)。

南面巴南、南岸二区共计推出1511套房源

本周南区共计获得16张预售许可证(南岸6张,巴南10张),共计推出1511套房源,较上期37%的预售占比有明显下降(本期仅占27%),其中,本周南岸拿证的6个项目大多为早期开发的老项目,如金隅大成南山郡三期、保利观塘小区保利观塘二期、城海·松藻中心一期、中国铁建·万国城山水逸城四大项目推出的商业、写字楼、洋房房源。

除此以外,本期南岸区还有保利观塘二期、保利堂悦二期推出的少量高层、别墅房源,套内面积分别为91㎡、81㎡、72㎡和121㎡、123㎡、126㎡;参考套内预售价格为15150.85元/㎡(13幢1单元1-1),13274元/㎡(21幢1单元3-1)。

而在巴南拿证的10个项目中,高层项目仅有融创·金裕项目四期、协信.星澜汇三期,价格司很十分可喜,参考建面价格为11027.09元/㎡(5号楼1单元1-1)和7342元/㎡(7幢1单元1-1),值得一看的是朗基八俊里、保利大国璟一期推出的两栋洋房,参考建面价格为14700.94元/㎡(10幢1单元1-1),13899.27元/㎡(1幢1单元1-1)。

值得一看的是,还有保亿湖山鹿鸣二期、启迪协信·敬澜山、启迪协信·星麓原二期三个项目推出的114套别墅,建筑面积约为123㎡;151㎡、140㎡;144㎡、135㎡;参考建面价格为17860.05元/㎡(28幢1单元1-1),11486.7元/㎡(14幢1单元1-1),15171.66元/㎡(2幢1单元5-1)。

西区房源供应爆棚共计推出2007套房源

本期西面3区共拿20张预售许可证,是上期预售证数量的3倍,房源供应量的2倍,共计推出高层、洋房、别墅、商业共计2007套(其中高层房源1633套,洋房房源203套,商业房源155套,别墅房源16套)。

分区域来看,沙坪坝区本期拿预售的弘阳·天宸一品、远洋山水赋、重庆万达城、渝富.滨江首岸、东原晴天、朗基水印三生、西永9号七个项目,其中仅重庆万达城一个项目就拿到4张预售,分别推出3栋高层和商业,高层户型有套内面积为81㎡、65㎡、50㎡、97㎡、108㎡、89㎡,参考套内价格从10491.87-13275.97元/㎡不等。

在西区的20张预售中,大渡口区做出6张贡献,分别是荣安.林语春风、金地自在城二期、金科·集美阳光、中洲半岛城邦一期(2张预售)、融创春晖十里5号院五个项目,涵盖洋房、高层、商业三大业态;其中值得一看的是中洲半岛城邦推出的少量洋房,套内面积为108㎡的户型,参考价格为12217.11元/㎡(3幢1单元1-1)。

此外,本期九龙坡区也可喜拿到3张预售,分别是春风十里的高层、保利爱尚里的商业、中昂别院一期的洋房房源,参考套内预售价格为10393.68元/㎡(5号楼1单元1-1)、22973.18元/㎡(规划B1号楼1单元1-1)、13265.77元/㎡(3号楼1单元1-1)。

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供应爆棚!重庆主城本期共计推出5659套房源 较上期推量上浮28%

2019-04-29 14:26:54 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端4月29日14时讯 (记者 覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区4月22日——4月26日5个工作日中共计推出60张新预售许可证。其中北区(两江新区14张、北部新区1张、渝北区2张、北碚区6张、)共获得23张预售许可证,南区(南岸区6张、巴南区10张)共获得16张预售许可证,西区(大渡口区6张、九龙坡区3张、沙坪坝区11张)共获得20张预售许可证,此外,渝中区本期有1楼盘拿预售许可证。

仅从预售许可证获得数来看,较上期40张预售许可证办理量的情况有明显上涨,其中,北面五区以23张预售许可证的成绩拔得头筹;其中,两江新区本期可谓大放异彩,不管是从北区,还是整个主城区域来看都是放量最多的;同样,西面本期也收获颇丰,沙坪坝区预售证量更是超越巴南,卫冕单区第二,九龙坡区在持续3周无新预售的情况下本期拿到3张预售。

整体来看,在本期60张预售许可证所推出的房源业态中,涵盖高层(小高层、大平层)、洋房、别墅、商业(商铺、写字楼、公寓)4大业态,其中共有23张预售推出3366套高层房源,较上期增加了300余套;洋房几乎呈翻倍增长,20张预售共计推出928套房源;此外还有7张预售推出178套别墅房源、12张预售推出1187套商业性质房源;共计5659套新房源推出。

重庆主城仍有建面7000+房源

在本周60张新预售证中,仅有9张预售推出1127套“万元以内”的房源,分布于巴南区、大渡口区、九龙坡区、沙坪坝区,从数量上来看,较上周‘万元以下’房源量有近60%增长,涵盖高层、洋房、商业三大物业类型。

其中,高层房源有春风十里、荣安.林语春风、金地自在城二期、重庆万达城、中洲半岛城邦一期、协信.星澜汇三期6个项目,共计推出1008套高层房源,约占本期总高层房源的三分之一,这对广大购房者来说无疑是一大利好,且在户型上选择颇多,建筑面积从60-110㎡不等,值得一看的是,协信·星澜汇三期本次也推出的近200套高层房源,以建面58㎡、82㎡、91㎡的3个户型为主,其参考建面单价为7342元/㎡(7幢1单元1-1),是本期价格最低的预售楼盘。

此外,值得一看的还有旭辉·江山青林半和千江凌云项目分别推出一幢高层洋房,建筑面积分别为130㎡和111㎡、109㎡,参考建面预售单价分别为10295.98元/㎡(4幢1单元1-1),10988.69元/㎡(7号楼1单元1-2)。

分区域来看:

南、北、西楼市遍地开花

两江新区继续领跑,14张预售卫冕单区第一

在本期两江新区来说,所呈现的业态虽涵盖了高层、洋房、别墅、大平层、商业5大业态的房源2304套;以两江新区为例,除北碚美利山项目有高层房源推出外,其余高层全由两江新区供应,分别是万科森林公园、协信哈罗小镇、华润.公园九里、御临府、昱湖壹号、绿城·两江御园四期、瀚学融府一批次5个项目,且户型面积均为100㎡及以上的大户型;其中值得一看的是华润公园九公里本期推出的两栋高层,有套内面积为121㎡、95㎡、110㎡、94㎡的四个户型,套内价格在15000元/㎡左右,性价比可以说是十分不错了。

除高层外,本期北区洋房推量也十分可喜,分别是位于北碚蔡家的龙湖椿山、光亮.龙凤栖.金港国际、中南玖宸一期、金科城,和位于两江新区的万科金开悦府万科园博园项目一期、龙湖两江長滩原麓、望江府C地块;位于渝北区的复地·君屿墅G区,套内面积从83-152㎡不等,套内参考价格从光亮.龙凤栖.金港国际的12979.89元/㎡(3号楼1单元2-2)到龙湖椿山的20171.25元/㎡(1-11号楼1单元1-1)不等。(均价17000元/㎡)

值得一看的是,本期北区唯一两个拿预售的别墅项目融创国博城、华润.琨瑜府一期,分别为位于悦来和北碚,户型面积分别为215㎡、175㎡和142㎡、116㎡,参考预售价格为17059.54元/㎡(11幢1单元负1-1),11599.09元/㎡(4幢1单元1-1)。

南面巴南、南岸二区共计推出1511套房源

本周南区共计获得16张预售许可证(南岸6张,巴南10张),共计推出1511套房源,较上期37%的预售占比有明显下降(本期仅占27%),其中,本周南岸拿证的6个项目大多为早期开发的老项目,如金隅大成南山郡三期、保利观塘小区保利观塘二期、城海·松藻中心一期、中国铁建·万国城山水逸城四大项目推出的商业、写字楼、洋房房源。

除此以外,本期南岸区还有保利观塘二期、保利堂悦二期推出的少量高层、别墅房源,套内面积分别为91㎡、81㎡、72㎡和121㎡、123㎡、126㎡;参考套内预售价格为15150.85元/㎡(13幢1单元1-1),13274元/㎡(21幢1单元3-1)。

而在巴南拿证的10个项目中,高层项目仅有融创·金裕项目四期、协信.星澜汇三期,价格司很十分可喜,参考建面价格为11027.09元/㎡(5号楼1单元1-1)和7342元/㎡(7幢1单元1-1),值得一看的是朗基八俊里、保利大国璟一期推出的两栋洋房,参考建面价格为14700.94元/㎡(10幢1单元1-1),13899.27元/㎡(1幢1单元1-1)。

值得一看的是,还有保亿湖山鹿鸣二期、启迪协信·敬澜山、启迪协信·星麓原二期三个项目推出的114套别墅,建筑面积约为123㎡;151㎡、140㎡;144㎡、135㎡;参考建面价格为17860.05元/㎡(28幢1单元1-1),11486.7元/㎡(14幢1单元1-1),15171.66元/㎡(2幢1单元5-1)。

西区房源供应爆棚共计推出2007套房源

本期西面3区共拿20张预售许可证,是上期预售证数量的3倍,房源供应量的2倍,共计推出高层、洋房、别墅、商业共计2007套(其中高层房源1633套,洋房房源203套,商业房源155套,别墅房源16套)。

分区域来看,沙坪坝区本期拿预售的弘阳·天宸一品、远洋山水赋、重庆万达城、渝富.滨江首岸、东原晴天、朗基水印三生、西永9号七个项目,其中仅重庆万达城一个项目就拿到4张预售,分别推出3栋高层和商业,高层户型有套内面积为81㎡、65㎡、50㎡、97㎡、108㎡、89㎡,参考套内价格从10491.87-13275.97元/㎡不等。

在西区的20张预售中,大渡口区做出6张贡献,分别是荣安.林语春风、金地自在城二期、金科·集美阳光、中洲半岛城邦一期(2张预售)、融创春晖十里5号院五个项目,涵盖洋房、高层、商业三大业态;其中值得一看的是中洲半岛城邦推出的少量洋房,套内面积为108㎡的户型,参考价格为12217.11元/㎡(3幢1单元1-1)。

此外,本期九龙坡区也可喜拿到3张预售,分别是春风十里的高层、保利爱尚里的商业、中昂别院一期的洋房房源,参考套内预售价格为10393.68元/㎡(5号楼1单元1-1)、22973.18元/㎡(规划B1号楼1单元1-1)、13265.77元/㎡(3号楼1单元1-1)。

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