6月高层房源推量爆棚 “万元以内”房源不足400套

6月高层房源推量爆棚 “万元以内”房源不足400套

来源:华龙网-新重庆客户端2019-06-10

华龙网-新重庆客户端6月10日11时讯 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区6月3日——6月6日4个工作日共计推出37张新预售许可证,其中北区(两江新区6张、北碚区3张、渝北区3张、北部新区2张、江北区1张)共计15张预售许可证,南区(南岸区3张、巴南区5张)共获得8张预售许可证,西区(九龙坡区3张、大渡口区3张、沙坪坝区8张)共获得14张预售许可证。

值得注意的是,在37张预售许可证中,有32张预售许可证均为住宅房源,共计推出5889套房源,虽然本期预售证数量较上期少了近一半,但高层房源数量却交上期的3975多了536套,这与本期多高层楼盘拿预售不无关系;此外,本期还有424套洋房房源,别墅36套房源,商业414套房源推出。

仅两张预售

推出11000元/m²以下房源


在本期预售许可证中,仅有2张预售许可证推出了套内单价在11000元/m²的房源,且都是位于巴南区的高层项目,西区与北区均无一例“万元以下”房源推出。

本周仅有的2个“万元以内”楼盘分别是华南城·巴南华府望舒和丽都锦城,其中华南城·巴南华府望舒项目推出了三栋高层房源,但截至目前,仅剩346套房源未售,参考预售套内单价为8092元/㎡(24幢1单元1-1);而丽都锦城本期推出的310套高层房源中,也仅剩下不足10套,参考预售套内单价为8118.09/㎡(17幢1单元2-5)。

从南、北、西三区域来看:

北面5区15张预售许可证,共计2295套房源

从上周4个工作日来看,北区(两江新区6张、北碚区3张、渝北区3张、北部新区2张、江北区1张)共计15张预售许可证,共计推出2815套房源,较上周27张预售的成绩减少了近五成,但总房源只少了520套。

分开来看,本期北区共有7个项目推出了高层房源,分别为光亮·金港国际、北京城建·龙樾生态城C28、致悦·瞰山府致悦、翰学融府一批次、恒大轨道时代一期、华侨城嘉陵江天、卓越皇后道,共计推出1431套房源,其中,值得一看的是,恒大轨道时代一期为北区推量最大的项目,推出了390高层房源,参考预售套内单价为16742/㎡(1幢1单元1-1)。

值得注意的是,本期北区预售共计有5个项目推出洋房房源。分别为北京城建·龙樾生态城、阳光城·文澜府一期、鹏润·悦秀上东四期、望江府、华润.公园九里,共计推出152套房源,其中华润.公园九里套内预售单价最高,为19525.67/㎡(E7号楼1单元1-1)。

南区共计1289套房源推出 高层占比进五成

本期来看,南区(南岸区3张、巴南区5张)共获得8张预售许可证,分别推出商业,高层,洋房,别墅共1289套。

分业态来看,高层分别为巴南区的龙湖嘉天下Q27-2/03地块推出预售套内单价为11865.9元/㎡(3幢1单元2-1)的130套房源、丽都锦城推出预售套内单价为8092元/㎡(24幢24号楼1-1)的346套房源、华南城·巴南华府望舒推出预售套内单价为8118.09/㎡(17幢2-5)的310套房源。

此外,本期南区还有荣盛华府一期、美的·荣安公园天下、金科·博翠园3个项目推出的套洋房房源,参考预售价格为13398元/㎡(1幢1单元2-2),12587/㎡(13幢1单元1-1)20694.08(3幢吊1-1);还有保利堂悦推出的24套别墅房源,其参考套内价格为18841/㎡(11幢1单元1-2)。

其中,本期南区仅有华熙LIVE·重庆鱼洞项目推出了141套公寓房源,其参考预售建面单价为19500.27元/㎡(9幢1-1),和美的·荣安公园天下预售建面单价为20694.08(3幢吊1-1)的社区商业36套、金科·博翠园推出的52套底商。

西区共拿14张预售共计推出2304套房源

本期西面三区共计获得了14张预售,其中,九龙坡和大渡口分别贡献3张预售,沙区贡献8张预售预可证,共计推出2304套房源;

在本期西区的14张预售中,高层可谓大放异彩,有重庆万达城B02、B04、西永组团L60/05地块、广州富力城富力城3B组团、御景天水、西海岸【凯悦】、金地自在城二期大渡口组团M分区、重庆文旅城D08、D09地块、联发西城首府大渡口组团N分区、恒大未来城9个项目推出了2034套房源,其价格相差较大,从金地自在城的11432/㎡到联发西城首府的16262/㎡不等。

除此之外,还有融创春晖十里8号院、重庆万达城A02地块、融汇国际温泉城泉景E区、枫桦四季一期4个项目推出的商铺,套内参考价格分别为37279.68元/㎡(4幢1单元1-1)、36057.99/㎡(11幢1-附1号)、15826.61/㎡(10幢1-泉景三路1号附66号1单元1-1)、64946.25/㎡(9-10号楼1单元1-商铺46),而御景天水湖山壹号-一期是本期西区推出的唯一洋房项目,套内参考价格为 15657.78/㎡(43幢1单元1-1)。

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6月高层房源推量爆棚 “万元以内”房源不足400套

2019-06-10 11:58:08 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端6月10日11时讯 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区6月3日——6月6日4个工作日共计推出37张新预售许可证,其中北区(两江新区6张、北碚区3张、渝北区3张、北部新区2张、江北区1张)共计15张预售许可证,南区(南岸区3张、巴南区5张)共获得8张预售许可证,西区(九龙坡区3张、大渡口区3张、沙坪坝区8张)共获得14张预售许可证。

值得注意的是,在37张预售许可证中,有32张预售许可证均为住宅房源,共计推出5889套房源,虽然本期预售证数量较上期少了近一半,但高层房源数量却交上期的3975多了536套,这与本期多高层楼盘拿预售不无关系;此外,本期还有424套洋房房源,别墅36套房源,商业414套房源推出。

仅两张预售

推出11000元/m²以下房源


在本期预售许可证中,仅有2张预售许可证推出了套内单价在11000元/m²的房源,且都是位于巴南区的高层项目,西区与北区均无一例“万元以下”房源推出。

本周仅有的2个“万元以内”楼盘分别是华南城·巴南华府望舒和丽都锦城,其中华南城·巴南华府望舒项目推出了三栋高层房源,但截至目前,仅剩346套房源未售,参考预售套内单价为8092元/㎡(24幢1单元1-1);而丽都锦城本期推出的310套高层房源中,也仅剩下不足10套,参考预售套内单价为8118.09/㎡(17幢1单元2-5)。

从南、北、西三区域来看:

北面5区15张预售许可证,共计2295套房源

从上周4个工作日来看,北区(两江新区6张、北碚区3张、渝北区3张、北部新区2张、江北区1张)共计15张预售许可证,共计推出2815套房源,较上周27张预售的成绩减少了近五成,但总房源只少了520套。

分开来看,本期北区共有7个项目推出了高层房源,分别为光亮·金港国际、北京城建·龙樾生态城C28、致悦·瞰山府致悦、翰学融府一批次、恒大轨道时代一期、华侨城嘉陵江天、卓越皇后道,共计推出1431套房源,其中,值得一看的是,恒大轨道时代一期为北区推量最大的项目,推出了390高层房源,参考预售套内单价为16742/㎡(1幢1单元1-1)。

值得注意的是,本期北区预售共计有5个项目推出洋房房源。分别为北京城建·龙樾生态城、阳光城·文澜府一期、鹏润·悦秀上东四期、望江府、华润.公园九里,共计推出152套房源,其中华润.公园九里套内预售单价最高,为19525.67/㎡(E7号楼1单元1-1)。

南区共计1289套房源推出 高层占比进五成

本期来看,南区(南岸区3张、巴南区5张)共获得8张预售许可证,分别推出商业,高层,洋房,别墅共1289套。

分业态来看,高层分别为巴南区的龙湖嘉天下Q27-2/03地块推出预售套内单价为11865.9元/㎡(3幢1单元2-1)的130套房源、丽都锦城推出预售套内单价为8092元/㎡(24幢24号楼1-1)的346套房源、华南城·巴南华府望舒推出预售套内单价为8118.09/㎡(17幢2-5)的310套房源。

此外,本期南区还有荣盛华府一期、美的·荣安公园天下、金科·博翠园3个项目推出的套洋房房源,参考预售价格为13398元/㎡(1幢1单元2-2),12587/㎡(13幢1单元1-1)20694.08(3幢吊1-1);还有保利堂悦推出的24套别墅房源,其参考套内价格为18841/㎡(11幢1单元1-2)。

其中,本期南区仅有华熙LIVE·重庆鱼洞项目推出了141套公寓房源,其参考预售建面单价为19500.27元/㎡(9幢1-1),和美的·荣安公园天下预售建面单价为20694.08(3幢吊1-1)的社区商业36套、金科·博翠园推出的52套底商。

西区共拿14张预售共计推出2304套房源

本期西面三区共计获得了14张预售,其中,九龙坡和大渡口分别贡献3张预售,沙区贡献8张预售预可证,共计推出2304套房源;

在本期西区的14张预售中,高层可谓大放异彩,有重庆万达城B02、B04、西永组团L60/05地块、广州富力城富力城3B组团、御景天水、西海岸【凯悦】、金地自在城二期大渡口组团M分区、重庆文旅城D08、D09地块、联发西城首府大渡口组团N分区、恒大未来城9个项目推出了2034套房源,其价格相差较大,从金地自在城的11432/㎡到联发西城首府的16262/㎡不等。

除此之外,还有融创春晖十里8号院、重庆万达城A02地块、融汇国际温泉城泉景E区、枫桦四季一期4个项目推出的商铺,套内参考价格分别为37279.68元/㎡(4幢1单元1-1)、36057.99/㎡(11幢1-附1号)、15826.61/㎡(10幢1-泉景三路1号附66号1单元1-1)、64946.25/㎡(9-10号楼1单元1-商铺46),而御景天水湖山壹号-一期是本期西区推出的唯一洋房项目,套内参考价格为 15657.78/㎡(43幢1单元1-1)。

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