华龙网-新重庆客户端6月12日15时讯（刘晓）6月4日，由重庆市房地产开发协会主办、重庆金科房地产开发有限公司协办的金科杯重庆市智慧小区建设讲解大赛初赛顺利完成。

据悉，本次大赛旨在助推房地产行业高质量发展，落实市委、市政府以大数据智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划，倡导智慧小区建设，向广大市民和公众宣传推广智慧小区项目，进一步提升重庆房地产行业相关人员专业技能水平，促进行业交流和共同进步。

据了解，来自金科、龙湖、鲁能、财信、北京城建、碧桂园、华润、世茂、华侨城、世纪金马、贵博等近60个智慧小区项目推荐选手参加了初赛。

“智慧小区这个新兴事物，通过集中学习，能更高效更系统掌握相关知识。”来自龙湖的参赛选手告诉记者。

专业培训 让智慧小区讲解更出彩

本次初赛分为赛前专训和现场讲解比赛两部分，其中专训分为房地产开发基础知识和智慧小区专业知识两大板块。

“和自己零散地学习比起来，经过专业老师的讲解，我对智慧小区的有了更系统的认识和更充分的了解，让我学到了很多新知识，收获巨大。”来自世纪金马的参赛选手告诉记者。

同时，据组委会介绍，通过赛前专训，增强了参赛选手理论知识储备，也普及了智慧小区相关概念及标准，加上此次报名参赛的选手都是行业精英，具有丰富的实践经验，理论结合实践，将更有助于大家进一步提升。

通过组委会组织的集中专训，各位选手都表示受益匪浅，并对接下来的比赛更有信心。

各显神通 初赛讲解精彩纷呈

下午1:30，初赛选拔正式开始。据悉，初赛包含个人及项目介绍、知识问答和才艺展示三个环节。

据评委介绍，个人及项目介绍环节选手们都表现十分出色，部分选手更是完美结合此前培训的智慧小区相关知识，紧扣大赛主题，充分展示了其学习能力和应变能力。

而知识问答部分是选手与评委互动最多的环节，部分选手过于紧张，面对原本了然于胸的问答竟张口结舌，这时评委通过与选手交流互动，力图拉近双方距离感，帮助选手平复心情，发挥其正常水平。

才艺展示则使本次比赛频频产生惊喜，选手们鱼贯登台竞新音，各寻别径争高分，古风戏腔如怨如慕、流行歌曲悦耳动听；双簧表演配合默契、单口相声不拘一格；手语献爱感人肺腑、现代舞蹈美轮美奂；英文诗歌诵演俱佳、诗词吟诵声情并茂；书法墨宝力透纸背、神奇魔术见证奇迹，充分展示了参赛选手们丰富的业余爱好和良好个人修养。

比赛结束后，评委们一致认为初赛选手准备充分，演讲与智慧小区主题结合紧密，才艺表演既有创意又有内涵，初赛选手都高水平发挥，对决赛的成功举办充满信心。

选手们也以饱满的精神和积极的斗志加紧备战，赢得个人荣誉，展示项目风采。大家秉承“友谊第一、比赛第二”的优良传统，台上妙音婉转，台下亲密无间，使得本次大赛初赛亮点纷呈，圆满结束。

据悉，下一步将举行“金科杯重庆市智慧小区建设讲解大赛”决赛，欢迎持续聆听智慧小区置业顾问的专业讲解，更深入细致地了解智慧小区，迎接智慧生活的到来。

建设智慧小区 迎接美好生活

赛后，记者从大赛评选处了解到，智慧小区主要是利用物联网、大数据、云计算等技术，为居民提供更安全便利的智慧化生活。

建设智慧小区意义重大！

对业主而言，智慧小区能实现精细化、高效化的物业管理服务，为业主带来更好的居住体验。

对企业而言，智慧小区的建设将促进住宅小区智能化设计水平和施工质量，提升商品房品质和附加值，有利于铸造企业品牌，在房地产业同质化竞争中成功突围，并向“地产后市场”业务领域拓展，是转型升级发展的新机遇。

对政府而言，智慧小区的建设将拓宽相关政策、法律法规的传播渠道和路径，增强社区管理工作信息透明度，进而实现政府对社区管理工作的系统化、智慧化，提升城市和社区治理能力。

可见，智慧小区的建设将促进各方多赢的新局面。

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智慧小区知识小结

重庆市智慧小区建设相关政策

2018年3月，市城乡建委和市城建开发办制定发布了《关于申报2018年度重庆市智慧小区的通知》，正式启动智慧小区申报工作。通知明确要求我市一级开发企业要充分发挥行业引领作用，率先打造智慧小区；同时明确了全市申报要求：2018年度主城各区打造2个及以上智慧小区，总建筑面积不少于5万平方米；非主城各区打造1个及以上智慧小区，总建筑面积不少于3万平方米。

2018年8月，中共重庆市委、重庆市人民政府制定发布《关于印发〈重庆市保障和改善民生规划（2018年-2020年）〉的通知》，其中明确提出：加快推进智慧小区建设。 

2018年9月，市城乡建委和市城建开发办制定发布了《关于对智慧小区和装配式建筑项目实施相关激励政策的通知》，文件明确了对实施智慧小区项目实施项目资本金、项目预售金和企业诚信加分等优惠政策。

2018年9月，市城乡建委和市城建开发办制定发布了《关于调整重庆市建筑产业现代化示范工程项目资金补助政策的通知》，明确了对装配率达到65%以上，满足国家绿色建筑一星级或重庆市绿色建筑银级以上，住宅项目满足二星级智慧小区相关要求的示范工程项目，按照示范建筑面积200元/㎡的标准进行补助，单个项目不超过1000万元”。

2018年12月，市住房城乡建委制定发布了《智能建设工作方案（2018-2020年）》，明确提出推广智能建筑、智能家居和智慧小区，实施智慧小区、智能建筑评价，深化智慧小区和智能建筑试点。加快既有小区和公共建筑的智慧化改造。

重庆市智慧小区标准

2018年1月，重庆市城乡建委发布了《重庆市智慧小区评价标准》，标准构建了重庆市智慧小区评价指标体系，涵盖了通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和小区公共服务平台四大部分，为重庆市智慧小区建设奠定重要理论基础，有效指导全市智慧小区建设，据悉，这是国内首个智慧小区评价标准。

智慧小区评价机制

按照相关规定，重庆市智慧小区评价分为设计和竣工两个阶段。设计阶段评价流程为项目设计评价申报资料、区县城乡建委初审、市建设发展中心形式审查、组织召开智慧小区设计评价会、市城建开发官网公示评价结果、市城乡建委、市城建开发办下发正式文件并授予设计评价证书，设计阶段申请的材料包含智慧小区申请表、智慧小区自评报告、智慧化专项设计图纸、相关证明材料如设计说明。

竣工阶段评价流程为项目竣工评价申报资料、区县城乡建委初审、市建设发展中心形式审查、组织召开智慧小区竣工评价会、市城建开发官网公示评价结果、市城乡建委、市城建开发办下发正式文件并授予竣工评价证书。竣工阶段申请额材料包含智慧小区申请表、智慧小区自评报告、智慧化专项竣工图纸、综合布线系统检测报告、现场实景照片、设备清单、产品检测报告、合格证、功能检测文件、系统运行日志等相关佐证材料。

智慧小区建设现状

截止目前，全市已推动实施智慧小区85个，建筑面积超过1400万平方米。其中金科地产已打造19个智慧小区项目，项目遍布于渝北区、北碚区、南岸区、大渡口区、璧山区、开州区等15个区县，在全市智慧小区建设领域中独占鳌头，龙湖地产打造9个项目，主要集中在渝北区。鲁能、碧桂园、香港置地、贵博、澳海等企业也充分发挥行业引领作用，积极打造智慧小区，为重庆市智慧小区建设贡献力量。