意向图

一、“老+新”商业格局，升级重庆消费体验

城市的变迁与发展，离不开消费行为的带动。

德国法兰克福的Myzeil商业中心、新加坡的Iluma、日本大阪难波公园、马来西亚吉隆坡升喜廊等，对城市而言，商业综合体的出现，并不仅是高层建筑的体现，而是经济与文化发展的必然结果，是城市崛起的有力见证。

1997年，重庆直辖市之后，打造了中国最早的商业街之一——解放碑中心购物广场，随后沙坪坝三峡广场、观音桥、杨家坪、南坪商圈设立，重庆五大商圈格局形成，清晰地记录着重庆的经济脉络。

意向图

但随着消费水平、消费模式、消费习惯、消费体验的不断升级，传统五大商圈已经不能满足更好的消费需求，交通拥堵、商圈同质化、功能不完善等亟待提升。

于是，观音桥之外有了新光天地，杨家坪之外有了万象城、南坪之外有了星光时代广场、大坪之外有了时代天街。“老+新”的城市商业格局，不仅仅是物理上的人口分流，更多的还有其商业模式、商业体验、商业规模对传统商业的升级与革新。

而对于曾经风光无二的沙坪坝来说，应该如何向前？

沙坪坝实景图

二、沙区人居C位，迎来城市商业新体验

追溯近年来沙区的发展，立体交通网络不断完善，环线地铁联通全城，重庆西站建成通车，中梁山另一边西永、大学城的崛起......这么多的变化唯独没有一个是关于沙区商业的复兴！

是沙区的消费能力不够吗，并不是。相反，它的经济发展水平一直在全市各区中靠前。据统计，2018年，沙坪坝的GDP总量936.41亿元，在全市38区中排第七名。但是它的社会消费品零售总额370亿元，只有江北区的差不多十分之一。这足以说明，沙区有强劲的消费能力，只是都贡献给了其他区域而已。

奋进的沙区也在不断尝试革新，于是，有了三峡广场的扩容、龙湖光年TOD的引进。但沙区更需要的，是老商圈之外的新体验，让城市人居更舒适、让购物体验更品质。

凤天大道，拥有高度密集的城市优越资源配套。内环+环线联通全城，优渥的教育环境，中国西南地区医疗重镇，更有那条栽满了梧桐的沙区“第一大道”。这一切看似完美的背后，恰恰缺少了一个能满足整个片区高品质消费、娱乐、休闲需求的全新商业体！

华宇城地段分析图

华宇城立体交通分析图

华宇城周边配套分析图

华宇城，铸造百万方城市综合体，规划约33万方巨型商业体，便补齐了凤天路的最后一块拼图。

这座主城核心区如“珍稀动物”一般的百万方城市综合，自亮相伊始，便备受瞩目。其中规划约33万方的商业空间，规划自持约17万方的商业BOX，对凤天大道及整个沙区主城来说都寓意深远。必将唤醒周边30万稳定人群，西南医院、新桥医院年百万客流的消费需求。

华宇城商业意向效果图，最终以政府审批文件为准

三、LSC新型未来商业，开重庆之先河

景观团队：华宇城邀请日本景观设计大师小林彥政携其KKDS机构，为项目打造大型购物中心和主题商业街区。国内有大量代表作，诸如北京万科翡翠、重庆龙湖时代天街等作品。

设计理念：华宇城要打造的是一种LSC新型未来商业。这种消费时间型商业，开启重庆市场之先河。华宇城的设想，不是以购物为目的，而是让来往的客户以感受休闲、享受各种体验为核心，轻松自在每一分钟。

未来商业提倡人流在户外停留

因此有了独特的“河谷花丘”——在流动过程中形成侵蚀地貌，所流经的带状延伸的凹凸初期，河谷不断加深和延长，溪水、泉水、生长的花朵，穿梭石头，谷中透入的阳光等多种趣味单元，最后形成蜿蜒曲折的河谷景观。

“河谷花丘”理念示意图

设计方案：华宇城汲取二川玉子山庄之优点，用一条散漫的长廊，在环线凤鸣山站的地下直接联通华宇城商业；汲取难波公园（日本大阪）之优点，打造城市之上的自然绿洲；汲取六本木山庄综合体（日本东京）之优点，充分利用地域高低差，将空中花园与地上相结合立体设计，让屋顶游学体验衍生，可以容纳一些短暂的事件，如音乐会、集市、露天市场、儿童游乐等，实现地上与地下的垂直性互动。 

华宇城商业意向效果图，最终以政府审批文件为准

打造24小时全时段的夜时尚空间，这里没有国界、没有时差，只有最消遣自在的缤纷生活；优选文创网红品牌、聚合城市潮人，涵盖适合青年的多元化空间；并结合当下最流行的人工智能技术，打造时光引擎。 

华宇城商业丰富的业态规划

不难想象，未来的华宇城商业空间将不单单只是一个购物、休闲餐饮的空间，多样化的空间设置和丰富的功能嫁接，将使这里成为城市中高端家庭的欢聚场、城市潮流中青年的放松地和打卡地。

华宇深耕重庆36年，与沙坪坝有20年的交情。华宇同沙区，如挚友、似知己，凭借对沙区足够深的懂得，华宇城致力交出一份被时代铭记的产品。