“金九银十”第一周 北区“货量”充足值得关注

“金九银十”第一周 北区“货量”充足值得关注

来源:华龙网-新重庆客户端2019-09-09

华龙网-新重庆客户端9月9日13时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区9月2日——9月6日5天中共计推出32张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、北碚区4张、渝北区3张、北部新区1张、江北区3张)共获得18张预售许可证;南区(南岸区3张、巴南区5张)共获得8张预售许可证,西区(九龙坡区1张、沙坪坝区4张、大渡口区1张)共计6张预售许可证。

总体来看,本期45张新预售许可证中,共计3617套房源推出。其中,高层类(包括小高层)共计推出2433套房源,占比67%;大平层预售许可证1张,共计推出36套房源;别墅预售许可证4张,共计推出184套房源;洋房预售许可证13张,共计推出958套房源;而商业方面(包括办公),本期则仅有1张预售许可证,共计推出6套商铺。

别墅房源建面单价不足1w!

从预售单价来看,本期仅有4个项目推出参考单价低于11000元/㎡的房源,分别为碧桂园保利云禧推出预售建面单价为9619.35元/㎡(9幢规划9号楼31-2)的196套房源,大发熙悦書山境推出预售建面单价为9320.47元/㎡(2幢规划1号楼28-3)147套房源,恒大新城推出预售建面单价为10026.29元/㎡(5幢规划40号楼17-3)的147套高层房源,

其中,中交·锦悦中交锦悦四期推出预售建面单价为9392.36元/㎡(7幢1单元6-2)136套房源为别墅房源。

区:供量大区 高层、洋房获头榜头条

分区域来看,重庆主城区9月2日——9月6日5天中北区(两江新区7张、北碚区4张、渝北区3张、北部新区1张、江北区3张)共获得18张预售许可证,共计推出1732套房源,其中高层类(高层、小高层)1198套,别墅32套,洋房460套,大平层36套,办公6套。

从物业形态来看,在本期北区获得的预售许可证中,高层、洋房类产品较多。在本期中,北区高层类产品共有6张预售许可证,分别为华润.公园九里预售套内单价为17531元/㎡(G3号楼25-3)的156套房源,龙湖两江新宸预售套内单价为14619.41元/㎡(11号楼1单元31-3跃1)的360套房源,天地源·水墨江山预售套内单价为11916.13元/㎡(3幢2单元8-1)的32套房源,金融街.融景城三期预售套内单价为20019.75元/㎡(4幢15-3的132套房源,星耀天地预售套内单价为27766元/㎡(9幢8-2)的70套房源,恒大天璟预售套内单价为24360元/㎡(2幢1单元16-6)的448套房源。

其中,中航两江体育公园、融创映湖十里、江州锦云、中南玖宸二期、华侨城云麓台、北辰悦来壹号、鹏润.悦秀上东四期共计推出460洋房房源,值得一看的是融创映湖十里预售套内单价仅为13745元/㎡(4号楼一单元10-3),中南玖宸二期预售套内单价为13820元/㎡(8号楼一单元6-2)。

此外,望江府在本周还推出了预售套内单价在16386.13元/㎡(13幢2单元8-1)的36套大平层房源以及北辰悦来壹号、保利北碚项目茵梦湖岸的32套别墅项目和本期仅有的绿地海外滩所推出的6套商铺房源。

南区:8张919套住宅房源 高层仍是重头戏

而南区(南岸区3张、巴南区5张)在本期共获得8张预售许可证,共计919套房源,其中高层共计517套房源,洋房共计250套房源,别墅共计152套房源。

分开来看,碧桂园保利云禧推出预售建面单价9619.35元/㎡(9幢规划9号楼31-2)的196套高层房源、大发熙悦書山境推出预售建面单价9320.47元/㎡(2幢规划1号楼28-3)的174套高层房源、恒大新城推出预售建面单价为10026.29元/㎡(5幢规划40号楼17-3)的147高层房源;此外光华﹒安纳溪湖C组团二期一批推出预售建面单价16308元/㎡(29幢1单元8-3)的126套洋房房源、中交漫山推出预售建面单价13725元/㎡(6幢规划5号楼一单元8-1)的32套洋房房源、中国铁建·万国城山水逸城推出预售建面单价14600元/㎡(16幢2-2)的92套洋房房源;其中别墅房源仅为中交·锦悦中交锦悦、碧桂园·天麓推出152套别墅房源。

西区:高层最低价不足13000元/㎡

在本期中,就西区所取得的预售许可证来看,洋房房源与高层房源是西区的整体大头,据统计,西区在本期共计获得(九龙坡区1张、沙坪坝区4张、大渡口区1张)6张预售许可证966套住宅房源,其中高层718套,洋房248套。

分开来看,本期共有重庆文旅城、绿地城、洺悦国际、西永9号重庆胜利C97文创项目、金融街.融府、富力城3A组团取得预售许可证,其中重庆文旅城推出预售套内单价为12822.76元/㎡(6幢1单元6-2)的72套洋房房源,绿地城推出预售套内单价为12504元/㎡(31号楼12-2)的120套洋房房源,西永9号重庆胜利C97文创项目推出预售套内单价为16871.35元/㎡(10幢2单元7-1)的56套洋房房源。

此外,重庆胜利C97文创项目还推出了预售套内单价为13137元/㎡(5幢规划5号楼17-4)的214套高层房源,除此之外,金融街.融府推出预售套内单价为15012元/㎡(14幢规划J号楼27-2)的124套高层房源,以及富力城3A组团12153元/㎡(3幢规划A3号楼16-4)的264套高层房源。

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“金九银十”第一周 北区“货量”充足值得关注

2019-09-09 14:09:27 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端9月9日13时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区9月2日——9月6日5天中共计推出32张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、北碚区4张、渝北区3张、北部新区1张、江北区3张)共获得18张预售许可证;南区(南岸区3张、巴南区5张)共获得8张预售许可证,西区(九龙坡区1张、沙坪坝区4张、大渡口区1张)共计6张预售许可证。

总体来看,本期45张新预售许可证中,共计3617套房源推出。其中,高层类(包括小高层)共计推出2433套房源,占比67%;大平层预售许可证1张,共计推出36套房源;别墅预售许可证4张,共计推出184套房源;洋房预售许可证13张,共计推出958套房源;而商业方面(包括办公),本期则仅有1张预售许可证,共计推出6套商铺。

别墅房源建面单价不足1w!

从预售单价来看,本期仅有4个项目推出参考单价低于11000元/㎡的房源,分别为碧桂园保利云禧推出预售建面单价为9619.35元/㎡(9幢规划9号楼31-2)的196套房源,大发熙悦書山境推出预售建面单价为9320.47元/㎡(2幢规划1号楼28-3)147套房源,恒大新城推出预售建面单价为10026.29元/㎡(5幢规划40号楼17-3)的147套高层房源,

其中,中交·锦悦中交锦悦四期推出预售建面单价为9392.36元/㎡(7幢1单元6-2)136套房源为别墅房源。

区:供量大区 高层、洋房获头榜头条

分区域来看,重庆主城区9月2日——9月6日5天中北区(两江新区7张、北碚区4张、渝北区3张、北部新区1张、江北区3张)共获得18张预售许可证,共计推出1732套房源,其中高层类(高层、小高层)1198套,别墅32套,洋房460套,大平层36套,办公6套。

从物业形态来看,在本期北区获得的预售许可证中,高层、洋房类产品较多。在本期中,北区高层类产品共有6张预售许可证,分别为华润.公园九里预售套内单价为17531元/㎡(G3号楼25-3)的156套房源,龙湖两江新宸预售套内单价为14619.41元/㎡(11号楼1单元31-3跃1)的360套房源,天地源·水墨江山预售套内单价为11916.13元/㎡(3幢2单元8-1)的32套房源,金融街.融景城三期预售套内单价为20019.75元/㎡(4幢15-3的132套房源,星耀天地预售套内单价为27766元/㎡(9幢8-2)的70套房源,恒大天璟预售套内单价为24360元/㎡(2幢1单元16-6)的448套房源。

其中,中航两江体育公园、融创映湖十里、江州锦云、中南玖宸二期、华侨城云麓台、北辰悦来壹号、鹏润.悦秀上东四期共计推出460洋房房源,值得一看的是融创映湖十里预售套内单价仅为13745元/㎡(4号楼一单元10-3),中南玖宸二期预售套内单价为13820元/㎡(8号楼一单元6-2)。

此外,望江府在本周还推出了预售套内单价在16386.13元/㎡(13幢2单元8-1)的36套大平层房源以及北辰悦来壹号、保利北碚项目茵梦湖岸的32套别墅项目和本期仅有的绿地海外滩所推出的6套商铺房源。

南区:8张919套住宅房源 高层仍是重头戏

而南区(南岸区3张、巴南区5张)在本期共获得8张预售许可证,共计919套房源,其中高层共计517套房源,洋房共计250套房源,别墅共计152套房源。

分开来看,碧桂园保利云禧推出预售建面单价9619.35元/㎡(9幢规划9号楼31-2)的196套高层房源、大发熙悦書山境推出预售建面单价9320.47元/㎡(2幢规划1号楼28-3)的174套高层房源、恒大新城推出预售建面单价为10026.29元/㎡(5幢规划40号楼17-3)的147高层房源;此外光华﹒安纳溪湖C组团二期一批推出预售建面单价16308元/㎡(29幢1单元8-3)的126套洋房房源、中交漫山推出预售建面单价13725元/㎡(6幢规划5号楼一单元8-1)的32套洋房房源、中国铁建·万国城山水逸城推出预售建面单价14600元/㎡(16幢2-2)的92套洋房房源;其中别墅房源仅为中交·锦悦中交锦悦、碧桂园·天麓推出152套别墅房源。

西区:高层最低价不足13000元/㎡

在本期中,就西区所取得的预售许可证来看,洋房房源与高层房源是西区的整体大头,据统计,西区在本期共计获得(九龙坡区1张、沙坪坝区4张、大渡口区1张)6张预售许可证966套住宅房源,其中高层718套,洋房248套。

分开来看,本期共有重庆文旅城、绿地城、洺悦国际、西永9号重庆胜利C97文创项目、金融街.融府、富力城3A组团取得预售许可证,其中重庆文旅城推出预售套内单价为12822.76元/㎡(6幢1单元6-2)的72套洋房房源,绿地城推出预售套内单价为12504元/㎡(31号楼12-2)的120套洋房房源,西永9号重庆胜利C97文创项目推出预售套内单价为16871.35元/㎡(10幢2单元7-1)的56套洋房房源。

此外,重庆胜利C97文创项目还推出了预售套内单价为13137元/㎡(5幢规划5号楼17-4)的214套高层房源,除此之外,金融街.融府推出预售套内单价为15012元/㎡(14幢规划J号楼27-2)的124套高层房源,以及富力城3A组团12153元/㎡(3幢规划A3号楼16-4)的264套高层房源。

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