抢滩‘金九银十’ 看各大房企花式营销大促销!

抢滩‘金九银十’ 看各大房企花式营销大促销!

来源:华龙网-新重庆客户端2019-09-25

“金九银十”作为传统楼市最火热的两个月,一直被房地产企业视作年度销量的最后冲刺阶段,也是业绩的丰收期。

然而记者也注意到,近两年随着市场调控力度加大、融资端逐步收紧,楼市传统的火热交易场景难以再现,自9月以来,不少房企推出了多种促销手段迎接“金九银十”,包括首付分期付款、尾盘降价促销、房企全员营销等促销手段层出不穷。


打折、老带新 房企打响营销战

“全国532家楼盘,闪购7.8折”。2019年“金九银十”的促销第一枪,由恒大率先打响。

在8月20日至10月8日期间,恒大宣布在包括重庆、江苏、广东、四川等各地启动大型促销活动,同时继续进行“全员营销”和“无理由退房”。

虽说恒大每年都会有一到两次的全国楼盘降价促销活动,时间大约在每年的2—3月和9—10月,且已延续多年。

但与去年9月才启动打折季相比,今年不但日期提前而且力度更大。记者通过咨询具体楼盘发现,多个项目确实正在打折促销。但购房者普遍能拿到的折扣在9—9.5折。

以恒大官方APP恒房通显示的折扣方案为例,部分新房有9折优惠、双节期间普遍享95折、清尾盘8折、恒房通推荐购房额外98折、一次性付款92折等。但普通购房者一般难以同时满足上述条件。

事实上,除恒大外,多个房企楼盘也开始了各种优惠促销活动,如上半年业绩完成较好的龙湖,“金九银十”的营销手法也可谓别出心裁,推出了“二手房置换”的专属优惠,据龙湖销售中心工作人员介绍,对于参加“改善换房”的龙湖业主,促销活动的项目房源,客户凭二手房挂牌委托协议书,即可享受额外折扣。

首付分期重出江湖 成交即送家电、豪车!!

此外,多个楼盘也拿出了首付分期的优惠政策,以位于巴南区高职城的大发熙悦书山境为例,目前在售的总价在150-240万的叠拼别墅,总价在150万到240万之间,竟可将首付分期期限拉长至两年。

据项目置业顾问向记者介绍,以一套总价240万的别墅为例,按照首套房、贷三成的标准计算,首付原本应该一次性支付约78万元。但如果手头只有50万元首付,那么余下的28万分两年支付,每季度需等额支付3.5万元即可。

而这并非个例,同属南区的保利堂悦项目更是打出了首付首期低至15万的优惠政策,以套内115㎡的洋墅为例,总价在180万左右,首付首期15-30万,相当于只付了一成首付!

“现在低首付方式很常见,例如首付6.5万元起,还可以免费分期,通过这样的优惠方式,几万元可以买一套房,客户的购买意愿通常都会非常强烈,楼盘项目一般卖得火爆。”同样实行首付分期政策的东原·嘉悦滨江置业顾问记者表示,但我们是严格控制比例的,一般在20%–30%左右,不然会影响我们的销售回款。

除了促销、首付分期外,更让人应接不暇的是,还有多个房企推出了成交即送好礼的优惠促销活动。

其中,碧桂园就针对部分楼盘出台了5大优惠政策,来访送大礼,成交送家电,樾千山项目实行全线产品96折,定房立减26800元,千屿推出特惠一口价带租约商铺,成交再享家电豪礼,国庆期间到访云禧项目即送粮油,溪山月项目则是较为常见的“幸运转盘”和“半卡砸金蛋”活动,更有送万元车位代金券和“新马5日游”等缤纷购房好礼。

如果说送家电,送旅游还不够惊艳,金科禹洲府还推出了买洋房,送宝马的优惠活动;无独有偶,金科御临河项目更是推出了,买湖山墅,送宝马7系的重磅促销手段,优惠政策令人咋舌!

总结:

那么,‘金九银十’房企花式营销战的背后,是否意味着市场正处于下行状态呢?

同策重庆总经理助理常国浈表示,“其实,这可以看作是市场在进行分化和调整,从整体来看,房地产企业的销售依然是上涨的,只是难度大了,备战金九银十,各大房企也希望通过各种营销方式,以价换量;另外,不同的地区打折情况也会不一样,还是要根据市场表现而定。”

无障碍
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 专题 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 政法 直播 | 文艺 教育 生活 应急 | 房产 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 公益 | 信用
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

抢滩‘金九银十’ 看各大房企花式营销大促销!

2019-09-25 09:21:31 来源: 0 条评论

“金九银十”作为传统楼市最火热的两个月,一直被房地产企业视作年度销量的最后冲刺阶段,也是业绩的丰收期。

然而记者也注意到,近两年随着市场调控力度加大、融资端逐步收紧,楼市传统的火热交易场景难以再现,自9月以来,不少房企推出了多种促销手段迎接“金九银十”,包括首付分期付款、尾盘降价促销、房企全员营销等促销手段层出不穷。


打折、老带新 房企打响营销战

“全国532家楼盘,闪购7.8折”。2019年“金九银十”的促销第一枪,由恒大率先打响。

在8月20日至10月8日期间,恒大宣布在包括重庆、江苏、广东、四川等各地启动大型促销活动,同时继续进行“全员营销”和“无理由退房”。

虽说恒大每年都会有一到两次的全国楼盘降价促销活动,时间大约在每年的2—3月和9—10月,且已延续多年。

但与去年9月才启动打折季相比,今年不但日期提前而且力度更大。记者通过咨询具体楼盘发现,多个项目确实正在打折促销。但购房者普遍能拿到的折扣在9—9.5折。

以恒大官方APP恒房通显示的折扣方案为例,部分新房有9折优惠、双节期间普遍享95折、清尾盘8折、恒房通推荐购房额外98折、一次性付款92折等。但普通购房者一般难以同时满足上述条件。

事实上,除恒大外,多个房企楼盘也开始了各种优惠促销活动,如上半年业绩完成较好的龙湖,“金九银十”的营销手法也可谓别出心裁,推出了“二手房置换”的专属优惠,据龙湖销售中心工作人员介绍,对于参加“改善换房”的龙湖业主,促销活动的项目房源,客户凭二手房挂牌委托协议书,即可享受额外折扣。

首付分期重出江湖 成交即送家电、豪车!!

此外,多个楼盘也拿出了首付分期的优惠政策,以位于巴南区高职城的大发熙悦书山境为例,目前在售的总价在150-240万的叠拼别墅,总价在150万到240万之间,竟可将首付分期期限拉长至两年。

据项目置业顾问向记者介绍,以一套总价240万的别墅为例,按照首套房、贷三成的标准计算,首付原本应该一次性支付约78万元。但如果手头只有50万元首付,那么余下的28万分两年支付,每季度需等额支付3.5万元即可。

而这并非个例,同属南区的保利堂悦项目更是打出了首付首期低至15万的优惠政策,以套内115㎡的洋墅为例,总价在180万左右,首付首期15-30万,相当于只付了一成首付!

“现在低首付方式很常见,例如首付6.5万元起,还可以免费分期,通过这样的优惠方式,几万元可以买一套房,客户的购买意愿通常都会非常强烈,楼盘项目一般卖得火爆。”同样实行首付分期政策的东原·嘉悦滨江置业顾问记者表示,但我们是严格控制比例的,一般在20%–30%左右,不然会影响我们的销售回款。

除了促销、首付分期外,更让人应接不暇的是,还有多个房企推出了成交即送好礼的优惠促销活动。

其中,碧桂园就针对部分楼盘出台了5大优惠政策,来访送大礼,成交送家电,樾千山项目实行全线产品96折,定房立减26800元,千屿推出特惠一口价带租约商铺,成交再享家电豪礼,国庆期间到访云禧项目即送粮油,溪山月项目则是较为常见的“幸运转盘”和“半卡砸金蛋”活动,更有送万元车位代金券和“新马5日游”等缤纷购房好礼。

如果说送家电,送旅游还不够惊艳,金科禹洲府还推出了买洋房,送宝马的优惠活动;无独有偶,金科御临河项目更是推出了,买湖山墅,送宝马7系的重磅促销手段,优惠政策令人咋舌!

总结:

那么,‘金九银十’房企花式营销战的背后,是否意味着市场正处于下行状态呢?

同策重庆总经理助理常国浈表示,“其实,这可以看作是市场在进行分化和调整,从整体来看,房地产企业的销售依然是上涨的,只是难度大了,备战金九银十,各大房企也希望通过各种营销方式,以价换量;另外,不同的地区打折情况也会不一样,还是要根据市场表现而定。”

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团股份有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭